価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市中区金山2丁目1-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
558 万円 18m²の部屋
〜6,335 万円 154m²の部屋
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創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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東証上場、仲介手数料最大半額。
東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
558万円18m²の部屋31万円 / m²
〜6,335万円154m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 558万円 |
| 買取 | 335万円 〜 446万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.87万円18m²の部屋
〜32.87万円154m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォーエバー金山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォーエバー金山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.2万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 7階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 20万円 / 月 | 154.00m² | 7LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 6階 | 2022年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 5階 | 2022年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2022年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2022年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2022年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2022年4月 |
| 4万円 / 月 | 19.17m² | 1R / 2階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 4万円 / 月 | 19.17m² | 1R / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 4万円 / 月 | 19.17m² | 1R / 4階 | 2022年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 19.17m² | 1R / 5階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 4万円 / 月 | 19.17m² | 1R / 6階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 4万円 / 月 | 19.17m² | 1R / 6階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 4万円 / 月 | 19.17m² | 1R / 2階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 4万円 / 月 | 19.17m² | 1R / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 4万円 / 月 | 19.17m² | 1R / 3階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 19.17m² | 1R / 6階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 19.17m² | 1R / 5階 | 2021年3月 |
| 4万円 / 月 | 19.17m² | 1R / 5階 | 2021年2月 |
| 4万円 / 月 | 19.17m² | 1R / 3階 | 2020年4月〜2020年11月 |
| 4万円 / 月 | 19.17m² | 1R / 4階 | 2020年3月〜2020年10月 |
| 4万円 / 月 | 19.17m² | 1R / 5階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 4万円 / 月 | 19.17m² | 1R / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 4万円 / 月 | 19.17m² | 1R / 4階 | 2020年1月 |
| 4万円 / 月 | 19.17m² | 1R / 5階 | 2018年8月〜2019年2月 |
| 4万円 / 月 | 19.17m² | 1R / 3階 | 2018年8月〜2019年2月 |
| 4万円 / 月 | 19.17m² | 1R / 2階 | 2018年8月〜2019年1月 |
| 4万円 / 月 | 19.17m² | 1R / 6階 | 2019年1月 |
| 4万円 / 月 | 19.17m² | 1R / 6階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 4万円 / 月 | 19.17m² | 1R / 4階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 4万円 / 月 | 19.17m² | 1R / 4階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 4万円 / 月 | 19.17m² | 1R / 6階 | 2018年9月 |
| 4万円 / 月 | 19.17m² | 1R / 6階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 4万円 / 月 | 19.17m² | 1R / 5階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 4万円 / 月 | 19.17m² | 1R / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 19.60m² | 1R / 3階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 4万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 4万円 / 月 | 19.60m² | 1R / 5階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 4万円 / 月 | 22.32m² | 1R / 3階 | 2015年9月 |
| 4万円 / 月 | 19.60m² | 1R / 3階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2015年6月 |
| 4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 4万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 6階 | 2014年9月〜2015年2月 |
| 4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 6階 | 2015年2月 |
| 4万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2014年11月 |
| 4万円 / 月 | 19.60m² | 1R / 6階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 4万円 / 月 | 19.60m² | 1R / 5階 | 2014年4月 |
| 4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 6階 | 2014年3月 |
| 4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2014年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.60m² | 1R / 5階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.60m² | 1R / 5階 | 2012年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.60m² | 1K / 5階 | 2009年1月〜2011年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.60m² | 1R / 3階 | 2011年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2011年2月〜2011年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2009年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フォーエバー金山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 7.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.34%、 2年前→1年前：0.97%、 1年前→今年：1.57% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フォーエバー金山 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目1-10 |
| 交通 |
|
【外観】外観 エレベーター付 屋根付駐輪場
【周辺】名古屋市立平和小学校 261m
【周辺】名古屋市立伊勢山中学校 730m
【周辺】私立愛知産業大学工業高校 413m
【周辺】名古屋学院大学名古屋キャンパスひびの 1787m
【周辺】イオン金山店 318m
【周辺】成城石井アスナル金山店 366m
【周辺】ファミリーマート名古屋金山二丁目店 129m
【周辺】スギ薬局金山北店 134m
【周辺】水谷病院 560m
| 築年月（築年数） | 1988年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバンライフ金山2 | 1,020万円 〜 1,341万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目6-15 |
1988年1月（築37年） 地上7階 / 全19戸 |
| セジュール金山 | 1,042万円 〜 4,247万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目10-2 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全39戸 |
| STプラザ金山 | 798万円 〜 1,020万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目11-1 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
| サンプラザ金山 | 1,073万円 〜 2,047万円 | 愛知県名古屋市中区金山1丁目2-23 |
1988年4月（築37年） 地上12階 / 全57戸 |
| 三祐マンション | 1,417万円 〜 1,787万円 | 愛知県名古屋市中区平和2丁目14-18 |
1987年3月（築38年） 地上8階 / 全12戸 |
| サンライスマンション | 929万円 〜 1,642万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目4-13 |
1988年7月（築37年） 地上6階 / 全11戸 |
| ダイアパレス東別院第2 | 409万円 〜 2,057万円 | 愛知県名古屋市中区平和2丁目13-26 |
1988年9月（築37年） 地上13階 / 全85戸 |
| コスモパレスPeaceOne | 631万円 〜 810万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目10-9 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全20戸 |
| シャトレ東別院 | 1,859万円 〜 2,572万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目9-15 |
1989年8月（築36年） 地上5階 / 全6戸 |
| ネオハイツ平和 | 589万円 〜 819万円 | 愛知県名古屋市中区平和2丁目14-7 |
1988年4月（築37年） 地上6階 / 全34戸 |
| セントラルハイツ金山 | 690万円 〜 2,265万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目9-29 |
1989年9月（築36年） 地上7階 / 全35戸 |
| コーポ伊勢山 | 759万円 〜 964万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目2-1 |
1988年12月（築36年） 地上6階 / 全20戸 |
| カーサノイ古渡 | 673万円 〜 838万円 | 愛知県名古屋市中区古渡町16-17 |
1988年10月（築37年） 地上5階 / 全8戸 |
| サン・セジュール東別院 | 1,511万円 〜 1,990万円 | 愛知県名古屋市中区大井町1-15 |
1990年3月（築35年） 地上11階 / 全39戸 |
| ラ・メゾン伊藤 | 922万円 〜 2,423万円 | 愛知県名古屋市中区金山5丁目5-15 |
1988年4月（築37年） 地上7階 / 全31戸 |
| MKマンション神戸 | 1,302万円 〜 2,882万円 | 愛知県名古屋市中区大井町3-5 |
1989年3月（築36年） 地上10階 / 全24戸 |
| メゾンアペックス | 696万円 〜 879万円 | 愛知県名古屋市中区金山5丁目6-7 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全10戸 |
| サンヴェール金山 | 1,038万円 〜 1,341万円 | 愛知県名古屋市中区金山5丁目9-1 |
1987年10月（築38年） 地上5階 / 全15戸 |
| サクラダハウス | 610万円 〜 781万円 | 愛知県名古屋市熱田区桜田町15-32 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全51戸 |
| イトーピア正木公園マンション | 1,742万円 〜 3,020万円 | 愛知県名古屋市中区正木2丁目13-2 |
1988年10月（築37年） 地上12階 / 全4戸 |
| レインボー金山 | 1,490万円 〜 3,012万円 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目18-28 |
1988年7月（築37年） 地上11階 / 全23戸 |
| センターヒル橘 | 1,760万円 〜 2,546万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目24-5 |
1987年10月（築38年） 地上11階 / 全24戸 |
| レインボー橘 | 2,094万円 〜 2,555万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目27-20 |
1986年3月（築39年） 地上8階 / 全30戸 |
| 沢上サンシャイン | 786万円 〜 1,178万円 | 愛知県名古屋市熱田区沢上2丁目10-6 |
1986年5月（築39年） 地上6階 / 全5戸 |
| 橘屋ビルアムデ | 1,396万円 〜 2,440万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目26-23 |
1990年2月（築35年） 地上8階 / 全23戸 |
| エグゼ金山 | 990万円 〜 2,087万円 | 愛知県名古屋市中区正木4丁目2-40 |
1987年2月（築38年） 地上9階 / 全26戸 |
| アルファメゾン沢上 | 1,315万円 〜 1,828万円 | 愛知県名古屋市熱田区花町2-2 |
1987年12月（築37年） 地上7階 / 全30戸 |
| ヴィラグリーンボール | 993万円 〜 1,324万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目8-14 |
1990年2月（築35年） 地上6階 / 全17戸 |
| アーバンハイツ立花 | 872万円 〜 1,963万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目22-25 |
1989年5月（築36年） 地上7階 / 全19戸 |
| コンセール正木 | 1,676万円 〜 2,332万円 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目12-23 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全19戸 |
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