愛知県名古屋市中区大須4丁目5-19
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,145 万円 22.23m²の部屋
〜1,528 万円 24.94m²の部屋
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創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
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当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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エステムコート名古屋・栄デュアルレジェンドの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料6.55万円 |
24.65m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料6.65万円 |
22.23m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
24.5m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.35万円 |
24.5m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.1万円 |
24.5m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
24.65m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,145万円 22.23m²の部屋 51万円 / m²
〜1,528万円 24.94m²の部屋 61万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中区大須)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中区大須 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,137万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,063万円 | 93.5％ |
| 築25年(9年後) | 970万円 | 85.3％ |
| 築30年(14年後) | 876万円 | 77.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 1,145万円 | 100％ |
| 4年後 (築20年) | 1,070万円 | 93.5％ |
| 9年後 (築25年) | 976万円 | 85.3％ |
| 14年後 (築30年) | 882万円 | 77.0％ |
このマンションと、名古屋市中区大須の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,145万円 (22.23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 57万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステムコート名古屋・栄デュアルレジェンドが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,300万円 | 24.00m² | 1K / 10階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 1,350万円 | 24.00m² | 1K / 10階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 1,450万円 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月 |
| 1,360万円 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2022年9月〜2023年2月 |
| 1,360万円 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 1,390万円 | 24.00m² | 1K / 11階 | 2022年7月 |
| 1,400万円 | 24.00m² | 1K / 11階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 1,540万円 | 24.50m² | 1K / 9階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 1,600万円 | 24.50m² | 1K / 11階 | 2021年11月 |
| 1,370万円 | 24.50m² | 1K / 7階 | 2021年5月 |
| 1,330万円 | 24.65m² | 1R / 6階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 1,430万円 | 24.65m² | 1R / 5階 | 2019年1月〜2020年6月 |
| 1,430万円 | 24.65m² | 1K / 9階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 1,380万円 | 24.50m² | 1K / 10階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 1,220万円 | 24.50m² | 1K / 11階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 1,280万円 | 24.50m² | 1K / 5階 | 2016年8月〜2016年11月 |
| 1,290万円 | 24.50m² | 1K / 8階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 1,340万円 | 24.50m² | 1K / 8階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 1,320万円 | 24.50m² | 1K / 5階 | 2016年2月〜2016年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,145万円 |
| 買取 | 687万円 〜 916万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
5.81万円 22.23m²の部屋
〜7.27万円 24.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エステムコート名古屋・栄デュアルレジェンド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 8.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.90% 、 2年前→1年前：4.47% 、 1年前→今年：1.90% ）
愛知県の直近3年間の変動（8.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
愛知県名古屋市中区大須にあるエステムコート名古屋・栄デュアルレジェンドは、2009年4月に落成した地上11階建てのマンションです。建物構造にはRC（鉄筋コンクリート）を採用し、遮音性・防虫性が高いといった利点を有しています。また、最寄駅は名古屋市営名城線の上前津駅となっており、歩いて5分ほどでアクセスすることができる立地です。
| マンション名称 | エステムコート名古屋・栄デュアルレジェンド |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目5-19 |
| 交通 |
|
【外観】吹き抜けのエントランスホール。
【外観】吹き抜けのエントランスホール。
【外観】おしゃれな外観。
【外観】おしゃれな外観。
【外観】おしゃれな外観。
【エントランス】高級感のあるエントランスホール。
【エントランス】高級感のあるエントランスホール。
【エントランス】落ち着いた雰囲気のエレベーターホール。
【エントランス】セキュリティに配慮したメールコーナー。
【駐車場】駐輪場も完備。
【周辺】ヤマナカつるまい店 徒歩8分。 630m
| 築年月（築年数） | 2009年2月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 83戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランカーサ千代田 | 1,103万円 〜 1,509万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目2-27 |
2007年11月（築17年） 地上13階 / 全72戸 |
| プレサンスサカエリバースタイル | 1,210万円 〜 1,786万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目16-34 |
2009年8月（築15年） 地上13階 / 全84戸 |
| YS上前津 | 1,057万円 〜 2,919万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目25-6 |
2007年10月（築17年） 地上10階 / 全96戸 |
| M'smansion | 1,079万円 〜 2,007万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目15-65 |
2008年2月（築17年） 地上11階 / 全29戸 |
| メゾンドール栄 | 1,518万円 〜 2,547万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目25-35 |
2009年4月（築16年） 地上9階 / 全48戸 |
| ミュプレ矢場町 | 1,792万円 〜 3,149万円 | 愛知県名古屋市中区大須3丁目6-25 |
2007年9月（築17年） 地上13階 / 全53戸 |
| エステムプラザ名古屋・栄プレミアム | 1,294万円 〜 1,633万円 | 愛知県名古屋市中区大須3丁目7-28 |
2009年3月（築16年） 地上14階 / 全76戸 |
| プライムアーバン上前津 | 1,588万円 〜 2,216万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目4-2 |
2008年8月（築16年） 地上11階 / 全101戸 |
| プレサンス鶴舞公園WEST | 1,039万円 〜 2,573万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目11-24 |
2011年2月（築14年） 地上14階 / 全82戸 |
| グランルージュ栄2 | 1,279万円 〜 3,242万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目21-37 |
2007年2月（築18年） 地上11階 / 全91戸 |
| グラマシー栄 | 1,643万円 〜 2,135万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目20-9 |
2008年3月（築17年） 地上12階 / 全44戸 |
| レジディア鶴舞 | 1,036万円 〜 1,332万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目3-8 |
2008年2月（築17年） 地上13階 / 全122戸 |
| エイペックス名古屋鶴舞公園前 | 1,228万円 〜 1,968万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目17-36 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全36戸 |
| プレサンス鶴舞グリーンパーク | 1,002万円 〜 2,469万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目17-34 |
2008年8月（築16年） 地上15階 / 全89戸 |
| ナゴヤセンタータワー | 2,947万円 〜 1億 439万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目5-25 |
2008年2月（築17年） 地上29階 / 全153戸 |
| アレーズカシェート | 1,173万円 〜 1,505万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目11-27 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全45戸 |
| エピュレ | 1,795万円 〜 2,531万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目14-18 |
2007年8月（築17年） 地上10階 / 全19戸 |
| プロシード千代田 | 1,293万円 〜 1,775万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目10-16 |
2007年3月（築18年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ヴェネチア・プリモ | 1,952万円 〜 2,597万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目14-12 |
2007年4月（築18年） 地上10階 / 全27戸 |
| ルイ栄 | 1,412万円 〜 1,896万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目10-14 |
2008年2月（築17年） 地上5階 / 全8戸 |
| トレフルコート | 1,280万円 〜 2,171万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目13-12 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全24戸 |
| スペーシア栄 | 1,118万円 〜 1,469万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目8-29 |
2009年2月（築16年） 地上11階 / 全80戸 |
| Ramses大須 | 1,041万円 〜 1,610万円 | 愛知県名古屋市中区大須3丁目44-39 |
2009年3月（築16年） 地上12階 / 全44戸 |
| グラヴィス鶴舞 | 1,357万円 〜 4,295万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目2-2 |
2009年4月（築16年） 地上9階 / 全85戸 |
| スクエアアパートメント | 1,135万円 〜 6,312万円 | 愛知県名古屋市中区大須3丁目36-20 |
2009年3月（築16年） 地上12階 / 全67戸 |
| KAYAOSU | 1,912万円 〜 2,455万円 | 愛知県名古屋市中区大須3丁目14-36 |
2010年2月（築15年） 地上8階 / 全14戸 |
| レジデンシア栄南 | 1,842万円 〜 2,407万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目4-2 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全12戸 |
| グランエターナ名古屋鶴舞 | 1,107万円 〜 1,751万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目24-16 |
2007年3月（築18年） 地上12階 / 全55戸 |
| ドルフ上前津 | 1,315万円 〜 1,718万円 | 愛知県名古屋市中区上前津1丁目14-24 |
2009年6月（築16年） 地上10階 / 全38戸 |
| YZmahoroba | 2,242万円 〜 6,535万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町4-12 |
2010年3月（築15年） 地上12階 / 全 - 戸 |
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