愛知県名古屋市中区大須3丁目36-20
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,135 万円 22.79m²の部屋
〜6,312 万円 98.39m²の部屋
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
社員画像
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スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
スクエアアパートメントの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12階 |
|
賃貸募集中 賃料18万円 |
74.35m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
22.89m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
22.89m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
23m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
22.89m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
22.89m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
23.34m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料110万円 |
132.5m² | - | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,135万円 22.79m²の部屋 50万円 / m²
〜6,312万円 98.39m²の部屋 64万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中区大須)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中区大須 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,137万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,063万円 | 93.5％ |
| 築25年(9年後) | 970万円 | 85.3％ |
| 築30年(14年後) | 876万円 | 77.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 1,135万円 | 100％ |
| 4年後 (築20年) | 1,061万円 | 93.5％ |
| 9年後 (築25年) | 968万円 | 85.3％ |
| 14年後 (築30年) | 874万円 | 77.0％ |
このマンションと、名古屋市中区大須の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,135万円 (22.79m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 57万円 / m² |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,135万円 |
| 買取 | 681万円 〜 908万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
6.12万円 22.79m²の部屋
〜27.77万円 98.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
スクエアアパートメント周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 8.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.90% 、 2年前→1年前：4.47% 、 1年前→今年：1.90% ）
愛知県の直近3年間の変動（8.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
スクエアアパートメントは地上12階建ての建物で、愛知県名古屋市中区大須にあります。建物構造はRC造となり、2009年3月に建てられました。また、最寄駅となる名古屋市営鶴舞線の上前津駅から徒歩およそ5分でアクセスできます。そのほか、大須観音駅からもアクセスすることができ、この駅からは徒歩でおよそ9分となります。
| マンション名称 | スクエアアパートメント |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区大須3丁目36-20 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】生鮮食品館サノヤ万松寺店 徒歩2分。 130m
【周辺】アミカ大須店 徒歩3分。 200m
【周辺】セブンイレブン名古屋大須2丁目南店 徒歩4分。 280m
【周辺】ココカラファイン大須店 徒歩1分。 40m
| 築年月（築年数） | 2009年3月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 67戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月12日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Ramses大須 | 1,041万円 〜 1,610万円 | 愛知県名古屋市中区大須3丁目44-39 |
2009年3月（築16年） 地上12階 / 全44戸 |
| KAYAOSU | 1,912万円 〜 2,455万円 | 愛知県名古屋市中区大須3丁目14-36 |
2010年2月（築15年） 地上8階 / 全14戸 |
| プレサンス上前津リラクシア | 942万円 〜 1,496万円 | 愛知県名古屋市中区上前津1丁目8-4 |
2007年12月（築17年） 地上15階 / 全70戸 |
| ドゥーエ上前津 | 2,233万円 〜 3,127万円 | 愛知県名古屋市中区上前津1丁目13-2 |
2009年1月（築16年） 地上10階 / 全38戸 |
| ドルフ上前津 | 1,315万円 〜 1,718万円 | 愛知県名古屋市中区上前津1丁目14-24 |
2009年6月（築16年） 地上10階 / 全38戸 |
| エステムプラザ名古屋・栄プレミアム | 1,294万円 〜 1,633万円 | 愛知県名古屋市中区大須3丁目7-28 |
2009年3月（築16年） 地上14階 / 全76戸 |
| フローライト上前津 | 1,075万円 〜 2,351万円 | 愛知県名古屋市中区上前津1丁目12-29 |
2008年2月（築17年） 地上10階 / 全52戸 |
| ミュプレ矢場町 | 1,792万円 〜 3,149万円 | 愛知県名古屋市中区大須3丁目6-25 |
2007年9月（築17年） 地上13階 / 全53戸 |
| ラ・フォンテーヌ大須 | 1,374万円 〜 2,124万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目9-35 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全8戸 |
| 大須レジデンス | 1,140万円 〜 1,916万円 | 愛知県名古屋市中区門前町1-44 |
2010年2月（築15年） 地上14階 / 全78戸 |
| M'smansion | 1,079万円 〜 2,007万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目15-65 |
2008年2月（築17年） 地上11階 / 全29戸 |
| プレサンスSAKAE白川公園2 | 1,135万円 〜 1,613万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目3-49 |
2009年10月（築15年） 地上13階 / 全60戸 |
| プレサンスSAKAE白川公園 | 1,033万円 〜 1,521万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目2-12 |
2008年2月（築17年） 地上12階 / 全55戸 |
| Starheights3 | 2,076万円 〜 2,761万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目11-3 |
2007年6月（築18年） 地上11階 / 全30戸 |
| プライムアーバン上前津 | 1,588万円 〜 2,216万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目4-2 |
2008年8月（築16年） 地上11階 / 全101戸 |
| ナゴヤセンタータワー | 2,947万円 〜 1億 439万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目5-25 |
2008年2月（築17年） 地上29階 / 全153戸 |
| GP栄本町通り | 1,168万円 〜 1,592万円 | 愛知県名古屋市中区栄3丁目35-46 |
2007年3月（築18年） 地上12階 / 全88戸 |
| サンドリヨン | 1,373万円 〜 1,763万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目35-42 |
2010年3月（築15年） 地上9階 / 全24戸 |
| グラン・アベニュー西大須 | 1,144万円 〜 2,941万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目14-23 |
2008年12月（築16年） 地上14階 / 全96戸 |
| VILLAMATSUBALLA | 1,676万円 〜 2,625万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目9-10 |
2011年2月（築14年） 地上8階 / 全24戸 |
| SKBUILDING6 | 1,107万円 〜 1,448万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目33-21 |
2007年12月（築17年） 地上10階 / 全49戸 |
| 共同ハイツ西大須 | 1,178万円 〜 1,542万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目13-10 |
2007年7月（築17年） 地上10階 / 全38戸 |
| プレサンスサカエリバースタイル | 1,210万円 〜 1,786万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目16-34 |
2009年8月（築15年） 地上13階 / 全84戸 |
| グランシャリオ栄 | 1,884万円 〜 2,594万円 | 愛知県名古屋市中区栄3丁目22-28 |
2008年7月（築16年） 地上8階 / 全28戸 |
| エステムコート名古屋・栄デュアルレジェンド | 1,145万円 〜 1,528万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目5-19 |
2009年2月（築16年） 地上11階 / 全83戸 |
| N.S.ZEAL東別院 | 659万円 〜 3,066万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目21-29 |
2008年9月（築16年） 地上14階 / 全194戸 |
| Y's | 2,139万円 〜 2,746万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目26-15 |
2007年4月（築18年） 地上12階 / 全30戸 |
| YS上前津 | 1,057万円 〜 2,919万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目25-6 |
2007年10月（築17年） 地上10階 / 全96戸 |
| ウェリスライオンズザ・セントラル | 3,403万円 〜 6,171万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目8-8 |
2011年1月（築14年） 地上19階 / 全125戸 |
| グレイス大須 | 1,230万円 〜 1,567万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目23-51 |
2009年8月（築15年） 地上8階 / 全32戸 |
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