ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市中区カーサOSU

カーサOSU 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市中区大須1丁目34-4

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

969 万円 24.31m²の部屋

1,207 万円 25m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

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    1/2
  • 【周辺】アミカ

    【周辺】アミカ

    2/2

カーサOSUの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

カーサOSUの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 カーサOSU3階5.3万円

賃貸募集中

賃料 5.3万円

25m² ワンルーム 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

中部圏版ランキング
上前津駅名古屋市営名城線ほか
22
大須観音駅名古屋市営鶴舞線
15

(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

カーサOSUは売ったらいくら?参考査定価格

969万円 (40万円 / m²) 24.31m²の部屋

1,207万円 (48万円 / m²) 25m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市中区大須)の専有面積20m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

名古屋市中区大須のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築26年(現在) 972万円 100%
築30年(4年後) 895万円 92.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(24.31㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築26年) 100% 969万円
4年後(築30年) 92.1% 892万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市中区大須の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

969万円 (24.31m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%低いです。

このマンション 周辺のマンション
40万円 / m² 49万円 / m²

カーサOSU周辺の中古マンション価格推移情報

カーサOSU周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 6.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.07%、 2年前→1年前:2.83%、 1年前→今年:1.06%

愛知県の直近3年間の変動(5.44% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市中区

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

24.31m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 969万円
買取 582万円 〜 775万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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カーサOSUは貸したらいくら?参考賃料

5.06万円 / 月 24.31m²の部屋

5.7万円 / 月 25m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

カーサOSUの賃料掲載履歴(23件)

カーサOSUの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにカーサOSUが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.3万円 / 月 25.00m² 1DK / 3階 2024年9月〜2025年3月
5.3万円 / 月 24.00m² 1DK / 2階 2024年5月〜2024年8月
5.3万円 / 月 22.00m² 1DK / 2階 2023年10月〜2024年3月
5.3万円 / 月 24.31m² 1DK / 2階 2021年5月
5.3万円 / 月 24.31m² 1DK / 2階 2020年11月
5.3万円 / 月 27.50m² 1R / 3階 2020年6月〜2020年9月
5.5万円 / 月 24.31m² 1DK / 3階 2019年11月〜2019年12月
5.5万円 / 月 25.00m² 1R / 3階 2019年3月〜2019年6月
5.9万円 / 月 27.50m² 1R / 3階 2019年2月
6.3万円 / 月 27.50m² 1R / 3階 2019年1月
6万円 / 月 27.50m² 1DK / 3階 2018年12月
6万円 / 月 25.00m² 1DK / 3階 2017年7月
5.8万円 / 月 24.31m² 1DK / 2階 2017年7月
5.3万円 / 月 25.00m² 1DK / 2階 2015年11月〜2015年12月
5.3万円 / 月 27.50m² 1DK / 2階 2014年11月〜2015年7月
5.5万円 / 月 25.00m² 1DK / 2階 2014年11月
5.5万円 / 月 26.00m² 1DK / 3階 2014年9月〜2014年10月
5.5万円 / 月 25.00m² 1DK / 2階 2014年6月〜2014年9月
5.8万円 / 月 25.70m² 1DK / 2階 2012年11月
6万円 / 月 27.50m² 1DK / 2階 2012年9月〜2012年10月
5.8万円 / 月 25.70m² 1DK / 2階 2012年7月〜2012年8月
6万円 / 月 24.31m² 1DK / 2階 2012年5月〜2012年6月
6万円 / 月 27.50m² 1DK / 2階 2011年5月〜2011年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランコート大須 2,757万円 〜 3,498万円 愛知県名古屋市中区大須1丁目34-23 1999年7月(築26年)
地上15階 / 全41戸
ウェステリア西大須 1,031万円 〜 1,350万円 愛知県名古屋市中区大須2丁目11-34 2000年3月(築26年)
地上12階 / 全108戸
メゾン・ド・リスブラン 987万円 〜 1,798万円 愛知県名古屋市中区大須2丁目23-15 1998年9月(築27年)
地上7階 / 全16戸
プレステージ西大須 1,289万円 〜 1,632万円 愛知県名古屋市中区松原1丁目14-3 2001年3月(築25年)
地上7階 / 全20戸
フラット大須 1,353万円 〜 2,509万円 愛知県名古屋市中区大須2丁目1-32 2001年3月(築25年)
地上10階 / 全27戸
アーバンハウスないとう 1,879万円 〜 2,303万円 愛知県名古屋市中区大須1丁目18-14 1997年12月(築28年)
地上4階 / 全6戸
メゾンロイヤル 905万円 〜 1,290万円 愛知県名古屋市中区松原1丁目15-16 1998年1月(築28年)
地上6階 / 全12戸
ヴァンテアン大須 1,751万円 〜 2,251万円 愛知県名古屋市中区門前町1-9 2001年3月(築25年)
地上10階 / 全18戸
シャンポール大須 924万円 〜 1,488万円 愛知県名古屋市中区大須1丁目25-14 1998年2月(築28年)
地上7階 / 全36戸
ヤマトマンション大須1 1,025万円 〜 1,272万円 愛知県名古屋市中区大須1丁目15-30 2000年2月(築26年)
地上5階 / 全15戸
サロンサービスサイト・ミズノ 1,723万円 〜 2,610万円 愛知県名古屋市中区大須2丁目30-16 2001年1月(築25年)
地上10階 / 全33戸
現代ハウス大須 1,036万円 〜 1,345万円 愛知県名古屋市中区大須2丁目32-7 2000年10月(築25年)
地上11階 / 全47戸
グリーンハイツ白川 1,094万円 〜 1,377万円 愛知県名古屋市中区大須2丁目3-11 2000年1月(築26年)
地上8階 / 全28戸
ヤマトマンション大須2 1,078万円 〜 1,380万円 愛知県名古屋市中区大須1丁目2-34 2000年2月(築26年)
地上5階 / 全9戸
ユーステージ栄 1,006万円 〜 2,625万円 愛知県名古屋市中区栄1丁目29-9 1999年3月(築27年)
地上5階 / 全17戸
アルドゥ6 1,168万円 〜 3,146万円 愛知県名古屋市中区栄1丁目24-39 2000年3月(築26年)
地上12階 / 全69戸
ユーハウス第五松原 2,814万円 〜 3,987万円 愛知県名古屋市中区松原2丁目2-29 2001年1月(築25年)
地上15階 / 全55戸
ル・ヴァン橘 1,903万円 〜 3,548万円 愛知県名古屋市中区橘1丁目4-11 1998年6月(築27年)
地上11階 / 全 - 戸
藤和シティホームズ栄 3,264万円 〜 5,451万円 愛知県名古屋市中区栄1丁目22-23 2000年12月(築25年)
地上15階 / 全41戸
アインたちばな 1,238万円 〜 2,012万円 愛知県名古屋市中区橘1丁目16-43 1999年9月(築26年)
地上11階 / 全45戸
タウンコートパル 982万円 〜 1,283万円 愛知県名古屋市中区大須3丁目44-51 1997年10月(築28年)
地上7階 / 全24戸
ダイアパレス白川公園 2,846万円 〜 4,938万円 愛知県名古屋市中区栄1丁目21-31 1999年2月(築27年)
地上15階 / 全120戸
ヴェルディー橘 901万円 〜 1,608万円 愛知県名古屋市中区橘1丁目16-34 1998年10月(築27年)
地上4階 / 全11戸
宝マンション松原 2,309万円 〜 3,621万円 愛知県名古屋市中区松原3丁目2-30 1998年7月(築27年)
地上14階 / 全64戸
アル・ソーレ上前津 882万円 〜 1,240万円 愛知県名古屋市中区上前津1丁目12-35 1999年3月(築27年)
地上8階 / 全70戸
シティーコート翠雲 1,413万円 〜 3,589万円 愛知県名古屋市中区上前津1丁目11-4 1999年8月(築26年)
地上10階 / 全37戸
グラン・コート白川公園 2,980万円 〜 4,154万円 愛知県名古屋市中区栄1丁目18-22 2000年1月(築26年)
地上13階 / 全48戸
グランシャリオ名駅南 1,207万円 〜 3,329万円 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目11-15 1998年6月(築27年)
地上11階 / 全38戸
シャトレ愛松名駅南 2,582万円 〜 3,906万円 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目13-35 1998年11月(築27年)
地上9階 / 全39戸
ファミール上前津 2,772万円 〜 4,437万円 愛知県名古屋市中区橘1丁目7-4 2001年3月(築25年)
地上15階 / 全26戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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カーサOSUの売却に強い不動産会社 12社

カーサOSUの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

カーサOSUから近い順に表示しています

幸せ富動産 株式会社ワークブレイン
物件から
0.4
  • 愛知県名古屋市中区栄1丁目24-25
  • 名古屋市営鶴舞線 大須観音駅 徒歩3分
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩7分

名古屋市に根付く会員制高級不動産専門店

当社は会員制高級不動産専門店です。
元住友不動産・三井住友トラスト不動産のトップ営業達が
お客様の不動産を何処よりも
「高く・早く・安心に」売却いたします。
会員制だからこそ、ひとりひとり丁寧にしっかりと対応いたします。
※弊社は築20年以上、ワンルームは対象外です。

社員画像

社員画像

  • 代表者桑田 早苗
  • 免許番号愛知県知事(01)第025558号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋支店
物件から
1.0
  • 愛知県名古屋市中区栄2丁目3-1 名古屋広小路ビルヂング1階
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩3分
  • 名古屋市営鶴舞線 伏見駅 徒歩3分

 

 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
三井住友トラスト不動産株式会社 名古屋センター
物件から
1.2
  • 愛知県名古屋市中区栄3丁目15−33 栄ガスビル12F
  • 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩6分
  • 名古屋市営名城線 栄駅 徒歩5分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
1.2
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
物件から
1.7
  • 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6-23 第三堀内ビルディング12階
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得!お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
三交不動産株式会社 金山営業所
物件から
1.7
  • 愛知県名古屋市中区金山1丁目12番14号 金山総合ビル1階
  • 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩3分

創業60余年 まかせて安心、三交の仲介

私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
株式会社ウィル 久屋大通営業所
物件から
1.8
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目10-34
  • 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 久屋大通駅 徒歩1分

東証上場、仲介手数料最大半額。

東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社大京穴吹不動産 金山店【電話受付:東京本社】
物件から
1.8
  • 愛知県名古屋市中区金山4丁目6番27号 金山共同ビル6F
  • 名鉄名古屋本線 金山駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社リンクシアホールディングス
物件から
3.3
  • 愛知県名古屋市東区相生町78番地 主税ビル3D
  • 基幹バス 赤塚白壁駅 徒歩5分
  • 代表者奥村 慎悟
  • 免許番号愛知県知事(01)第025918号
株式会社総和不動産 名古屋北営業所
物件から
4.0
  • 愛知県名古屋市北区御成通1丁目1番地の3
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩1分
  • 名古屋市営上飯田線 平安通駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

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  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大曽根店
物件から
4.8
  • 愛知県名古屋市北区若葉通2丁目7
  • 名古屋市営名城線 志賀本通駅 徒歩3分
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社HI’s
物件から
137.2
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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カーサOSUの物件概要

マンション名称 カーサOSU
所在地 愛知県名古屋市中区大須1丁目34-4
交通
  • 名古屋市営鶴舞線 / 上前津駅 徒歩11分
  • 名古屋市営鶴舞線 / 大須観音駅 徒歩1分
築年月(築年数) 1999年8月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 4戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

カーサOSUの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓カーサOSUを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、カーサOSUの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
カーサOSUに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、カーサOSUの売り時ですか?
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更新日:2025年3月9日