愛知県名古屋市中区大須1丁目29-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,909 万円 45.6m²の部屋
〜2,425 万円 45.6m²の部屋
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店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
経験豊富なスタッフが対応いたします
不動産の価格査定、ご売却は当社にお任せ下さい。マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取り扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート、Ｗeb売却査定も行っておりますのでお気軽にお問合わせ下さい
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創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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東証上場、仲介手数料最大半額。
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,909万円45.6m²の部屋42万円 / m²
〜2,425万円45.6m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中区大須)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中区大須 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 2,283万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 2,245万円 | 98.3％ |
| 築25年(6年後) | 2,048万円 | 89.7％ |
| 築30年(11年後) | 1,851万円 | 81.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 1,909万円 | 100％ |
| 1年後(築20年) | 1,878万円 | 98.3％ |
| 6年後(築25年) | 1,713万円 | 89.7％ |
| 11年後(築30年) | 1,548万円 | 81.1％ |
このマンションと、名古屋市中区大須の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,909万円 (45.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 57万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,909万円 |
| 買取 | 1,146万円 〜 1,528万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.59万円45.6m²の部屋
〜9.63万円45.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レーベンハイムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベンハイムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.1万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 8.1万円 / 月 | 45.60m² | 1LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 45.60m² | 1LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 45.60m² | 1LDK / 7階 | 2020年10月〜2021年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 45.60m² | 1LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 45.60m² | 1LDK / 4階 | 2020年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 45.60m² | 1LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 45.60m² | 1LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 45.60m² | 1LDK / 2階 | 2019年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 45.60m² | 1LDK / 7階 | 2019年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 45.60m² | 1LDK / 7階 | 2019年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 45.60m² | 1LDK / 7階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 45.60m² | 1LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 8.1万円 / 月 | 45.60m² | 1LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 45.60m² | 1LDK / 7階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 45.60m² | 1LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 8万円 / 月 | 45.60m² | 1LDK / 4階 | 2016年10月〜2016年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 45.60m² | 1LDK / 6階 | 2016年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 45.60m² | 1LDK / 6階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 45.60m² | 1LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 45.60m² | 1LDK / 5階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 45.60m² | 1LDK / 7階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 8万円 / 月 | 45.60m² | 1LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 8万円 / 月 | 45.60m² | 1LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 45.60m² | 1LDK / 7階 | 2015年2月〜2015年6月 |
| 8.1万円 / 月 | 45.60m² | 1LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 45.60m² | 1LDK / 6階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 45.60m² | 1LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 45.60m² | 1LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 45.60m² | 1LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 45.60m² | 1LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 45.60m² | 1LDK / 7階 | 2014年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 45.60m² | 1LDK / 6階 | 2014年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 45.60m² | 1LDK / 7階 | 2013年5月〜2013年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 45.60m² | 1LDK / 5階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 45.60m² | 1LDK / 7階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 8万円 / 月 | 45.60m² | 1LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 45.60m² | 1LDK / 5階 | 2013年2月〜2013年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 45.60m² | 1LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 8万円 / 月 | 45.60m² | 1LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 45.60m² | 1LDK / 6階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 45.60m² | 1LDK / 4階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 8.6万円 / 月 | 45.60m² | 1LDK / 5階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 8.1万円 / 月 | 45.60m² | 1LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 9.8万円 / 月 | 45.60m² | 1LDK / 7階 | 2010年4月〜2010年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
レーベンハイム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 7.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.34%、 2年前→1年前：0.97%、 1年前→今年：1.57% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レーベンハイム |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目29-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】コンビニ「ローソンまで90m」
【周辺】スーパー「ＧＥＯまで420m」
【周辺】銀行「ヤマナカまで880m」
【周辺】病院「ドラッグスギヤマまで860m」
【周辺】公園「ファミリーマートまで1000m」
| 築年月（築年数） | 2006年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スタジオスクエア大須 | 1,285万円 〜 3,381万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目29-12 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全53戸 |
| ヤマトマンション大須5 | 1,152万円 〜 1,890万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目15-36 |
2005年2月（築20年） 地上8階 / 全50戸 |
| グラン・アベニュー名駅南 | 1,586万円 〜 4,380万円 | 愛知県名古屋市中川区松重町4-41 |
2005年9月（築20年） 地上14階 / 全125戸 |
| ヤマトマンション大須3 | 1,140万円 〜 1,502万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目12-5 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| ソレーユ松原 | 1,014万円 〜 1,267万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目3-19 |
2006年1月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| サウス名駅 | 1,219万円 〜 1,883万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目3-39 |
2007年3月（築18年） 地上14階 / 全96戸 |
| メゾン西大須 | 1,689万円 〜 2,128万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目7-16 |
2006年1月（築19年） 地上5階 / 全10戸 |
| SKBUILDING6 | 1,065万円 〜 1,395万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目33-21 |
2007年12月（築17年） 地上10階 / 全49戸 |
| ライジングコート名古屋駅南 | 859万円 〜 1,133万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目10-4 |
2007年6月（築18年） 地上10階 / 全54戸 |
| スクエア名駅南 | 1,126万円 〜 3,817万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目9-5 |
2007年1月（築18年） 地上10階 / 全97戸 |
| 共同ハイツ西大須 | 1,151万円 〜 1,508万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目13-10 |
2007年7月（築18年） 地上10階 / 全38戸 |
| 昴名駅南 | 1,021万円 〜 1,320万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目8-3 |
2006年3月（築19年） 地上9階 / 全48戸 |
| LIVCITY大須 | 1,371万円 〜 1,791万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目6-35 |
2006年7月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プレサンス大須観音駅前サクシード | 1,042万円 〜 1,607万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目21-8 |
2007年2月（築18年） 地上13階 / 全86戸 |
| セレス大須 | 1,093万円 〜 1,942万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目34-33 |
2004年8月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| マイアトリア栄 | 1,900万円 〜 2,526万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目29-26 |
2007年3月（築18年） 地上14階 / 全78戸 |
| ヤマトマンション西日置 | 723万円 〜 1,139万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置2丁目1-4 |
2006年11月（築19年） 地上5階 / 全13戸 |
| ルーエ白川公園 | 1,227万円 〜 4,572万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目29-22 |
2007年4月（築18年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| glanz | 1,061万円 〜 1,391万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目7-3 |
2008年2月（築17年） 地上11階 / 全60戸 |
| Starheights3 | 2,032万円 〜 2,709万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目11-3 |
2007年6月（築18年） 地上11階 / 全30戸 |
| willDo伏見 | 1,059万円 〜 1,846万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目25-23 |
2006年8月（築19年） 地上10階 / 全36戸 |
| WillDo松原 | 1,046万円 〜 1,362万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目16-1 |
2007年8月（築18年） 地上10階 / 全54戸 |
| キャナルコート | 1,146万円 〜 1,572万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目1-20 |
2007年3月（築18年） 地上8階 / 全13戸 |
| レジデンスK-1 | 1,012万円 〜 2,106万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置2丁目8-13 |
2006年8月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| T'sドリーム名駅 | 1,115万円 〜 1,519万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南5丁目9-28 |
2008年2月（築17年） 地上11階 / 全60戸 |
| ラ・フォンテーヌ大須 | 1,360万円 〜 2,111万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目9-35 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全8戸 |
| フェリスガトー | 978万円 〜 3,260万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置1丁目9-8 |
2005年8月（築20年） 地上8階 / 全16戸 |
| グランアベニュー栄 | 1,300万円 〜 6,284万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目20-10 |
2007年5月（築18年） 地上14階 / 全266戸 |
| プレサンスSAKAE白川公園 | 1,032万円 〜 1,518万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目2-12 |
2008年2月（築17年） 地上12階 / 全55戸 |
| メゾンアンブリック | 2,508万円 〜 4,243万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目3-43 |
2004年8月（築21年） 地上4階 / 全9戸 |
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