愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目13-22
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
626 万円 24.64m²の部屋
〜2,296 万円 63.38m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
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【外観】
1/7
【外観】
2/7
【エントランス】
3/7
【周辺】その他「イオン金山店まで290m」
4/7
【周辺】その他「アスナル金山まで450m」
5/7
【周辺】その他「日本特殊陶業市民会館まで290m」
6/7
【周辺】その他「ココストアまで290m」
7/7fビル金山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
fビル金山の売却に役立つ情報をチェック！
fビル金山の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.9万円 |
30m² | 1K | - | 物件詳細 |
| 株式会社order room | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.9万円 |
30m² | 1K | - | 物件詳細 |
| 株式会社order room | ||||||
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
626万円 （25万円 / m²） 24.64m²の部屋
〜2,296万円 （36万円 / m²） 63.38m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 24.64m²の部屋の場合 | 63.38m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 626万円 | 2,296万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 82万3,680円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 86万3,680円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 589万3,166円 | 2,208万7,313円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
fビル金山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 9.34%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.39%、 2年前→1年前：1.34%、 1年前→今年：5.37% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 626万円 |
| 買取 | 376万円 〜 501万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.85万円 / 月 24.64m²の部屋
〜
10.59万円 / 月 63.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
fビル金山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにfビル金山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2025年9月〜2026年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2025年9月〜2026年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2022年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2020年9月〜2021年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2020年6月〜2021年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2018年4月〜2018年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 30.40m² | 1R / 4階 | 2018年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2018年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 6階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 5階 | 2017年2月〜2017年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 30.08m² | 1K / 5階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.08m² | 1K / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 32.18m² | 1K / 5階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 30.08m² | 1K / 5階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 13万円 / 月 | 63.38m² | 1K / 6階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 32.18m² | 1K / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 7万円 / 月 | 32.18m² | 1K / 3階 | 2015年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 32.18m² | 1K / 2階 | 2014年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2012年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2012年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2012年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2011年10月〜2012年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2010年11月〜2011年9月 |
| 12.2万円 / 月 | 63.38m² | 2LDK / 6階 | 2011年4月〜2011年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 32.18m² | 1K / 2階 | 2011年3月〜2011年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 32.18m² | 1K / 3階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 12.2万円 / 月 | 63.38m² | 2LDK / 6階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2010年4月〜2010年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2010年5月〜2010年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2010年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2010年3月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2010年2月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2009年10月〜2009年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レインボー第2金山 | 699万円 〜 1,380万円 | 愛知県名古屋市中区金山1丁目2-5 |
1985年7月（築41年） 地上8階 / 全30戸 |
| フラッツ金山 | 1,165万円 〜 2,137万円 | 愛知県名古屋市中区金山1丁目2-6 |
1983年7月（築43年） 地上5階 / 全8戸 |
| フォンティーヌ金山 | 464万円 〜 891万円 | 愛知県名古屋市中区金山1丁目9-5 |
1985年9月（築41年） 地上8階 / 全28戸 |
| メゾンブランシュ | 1,280万円 〜 2,511万円 | 愛知県名古屋市中区正木2丁目13-6 |
1983年1月（築44年） 地上7階 / 全21戸 |
| 平和ハイム | 660万円 〜 1,297万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目23-6 |
1985年3月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンドール竹市 | 613万円 〜 1,733万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目15-23 |
1985年10月（築41年） 地上10階 / 全34戸 |
| 今井ダイアパレス東別院 | 1,640万円 〜 2,758万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目15-25 |
1984年11月（築42年） 地上12階 / 全34戸 |
| 村井コーポ | 820万円 〜 1,625万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目3-17 |
1984年9月（築42年） 地上4階 / 全13戸 |
| 加賀マンション | 1,442万円 〜 1,980万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目4-16 |
1985年3月（築42年） 地上5階 / 全8戸 |
| 三旺マンション第6金山 | 1,314万円 〜 3,611万円 | 愛知県名古屋市中区正木2丁目4-18 |
1986年2月（築41年） 地上15階 / 全77戸 |
| ベルメゾン藤 | 1,236万円 〜 1,898万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目6-16 |
1983年4月（築44年） 地上5階 / 全12戸 |
| プレス・イン金山 | 365万円 〜 534万円 | 愛知県名古屋市中区正木4丁目2-18 |
1985年3月（築42年） 地上5階 / 全19戸 |
| レインボー第3金山 | 784万円 〜 1,704万円 | 愛知県名古屋市中区正木4丁目11-8 |
1985年10月（築41年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アーバン金山 | 457万円 〜 647万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目6-24 |
1985年2月（築42年） 地上4階 / 全24戸 |
| トラスト山王 | 728万円 〜 2,250万円 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目5-5 |
1986年9月（築40年） 地上7階 / 全12戸 |
| 橘ハイツ | 607万円 〜 1,427万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目24-10 |
1986年2月（築41年） 地上6階 / 全17戸 |
| イトーピア紅葉舎金山マンション | 1,418万円 〜 3,008万円 | 愛知県名古屋市熱田区金山町1丁目3-2 |
1985年3月（築42年） 地上12階 / 全77戸 |
| パールハイツくれない | 1,301万円 〜 2,135万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町11-15 |
1983年12月（築43年） 地上6階 / 全21戸 |
| サンパーク東別院 | 2,105万円 〜 3,403万円 | 愛知県名古屋市中区大井町5-19 |
1984年3月（築43年） 地上11階 / 全31戸 |
| シティコーポ尾頭橋3号館 | 1,961万円 〜 2,763万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋1丁目1-35 |
1986年8月（築40年） 地上14階 / 全78戸 |
| レインボー橘 | 1,987万円 〜 2,718万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目27-20 |
1986年3月（築41年） 地上8階 / 全30戸 |
| シティコーポ尾頭橋1号館 | 1,840万円 〜 2,684万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋1丁目1-35 |
1986年5月（築40年） 地上14階 / 全48戸 |
| プチメゾン金山 | 559万円 〜 1,099万円 | 愛知県名古屋市熱田区波寄町12-1 |
1985年2月（築42年） 地上4階 / 全34戸 |
| シティコーポ尾頭橋2号館 | 1,674万円 〜 2,299万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋1丁目1-35 |
1986年2月（築41年） 地上12階 / 全48戸 |
| シャトー藤 | 499万円 〜 2,716万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目27-6 |
1985年11月（築41年） 地上7階 / 全14戸 |
| トーカンマンション第2松原 | 914万円 〜 1,691万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目22-15 |
1985年6月（築41年） 地上11階 / 全62戸 |
| サン・プラザ | 853万円 〜 1,471万円 | 愛知県名古屋市熱田区金山町1丁目13-11 |
1984年5月（築42年） 地上6階 / 全20戸 |
| リアライズ尾頭橋 | 779万円 〜 4,193万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋1丁目5-16 |
1986年12月（築40年） 地上7階 / 全17戸 |
| リバーハイツ新橋 | 1,182万円 〜 1,775万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊1丁目2-3 |
1984年8月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 一光ハイツ沢上 | 1,286万円 〜 2,176万円 | 愛知県名古屋市熱田区花町1-3 |
1986年1月（築41年） 地上11階 / 全38戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
Fビル金山は愛知県名古屋市中区伊勢山にあり、名鉄名古屋本線の金山駅から徒歩5分ほどでアクセス可能です。2011年5月に竣工した6階建ての建物で、建物構造については地震・火事などの災害に強いRC（鉄筋コンクリート）となっています。なお、周辺エリアには名古屋市音楽プラザや名古屋正木郵便局、平和小学校などがあるほか、伏見通が通っています。
| マンション名称 | fビル金山 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目13-22
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 2階
1/12
1K 3階
2/12
1K 3階
3/12
1K 4階
4/12
1R 4階
5/12
1K 4階
6/12
1K 4階
7/12
1K 5階
8/12
1R 5階
9/12
1K 6階
10/12
1R 6階
11/12
1K 6階
12/12| 築年月（築年数） | 1985年1月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月29日]
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目13-22【最寄り駅からのアクセス情報】
JR中央本線 / 金山駅 徒歩7分【建物仕様】
築年月：1985年1月(築42年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、エレベーターほか
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