広島県広島市安芸区矢野南5丁目4-39
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
1,608 万円 71.34m²の部屋
〜2,759 万円 94.6m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【エントランス】
2/3
【駐車場】
3/3イーストヒルズ矢野弐番館の売却に役立つ情報をチェック！
イーストヒルズ矢野弐番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格 2,180万円 |
81.27m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 有限会社フレンドハウス | ||||||
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1,608万円 （23万円 / m²） 71.34m²の部屋
〜2,759万円 （29万円 / m²） 94.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 71.34m²の部屋の場合 | 94.6m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,608万円 | 2,759万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 59万6,640円 | 97万6,470円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 63万6,640円 | 101万6,470円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,544万1,956円 | 2,657万1,576円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
イーストヒルズ矢野弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安芸区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
広島市安芸区のマンションの価格は直近の3年間で 4.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.71%、 2年前→1年前：3.24%、 1年前→今年：-1.20% ）
広島県の直近3年間の変動（3.95% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市安芸区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイーストヒルズ矢野弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 81.27m² | 3LDK / 8階 | 2026年8月〜2026年10月 |
| 2,230万円 | 81.27m² | 3LDK / 8階 | 2026年5月〜2026年7月 |
| 2,280万円 | 81.27m² | 3LDK / 8階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 2,149万円 | 81.27m² | 3LDK / 8階 | 2026年2月 |
| 2,299万円 | 81.27m² | 3LDK / 8階 | 2026年1月 |
| 2,348万円 | 81.27m² | 3LDK / 8階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 1,350万円 | 81.27m² | 4LDK / 8階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 1,380万円 | 81.27m² | 4LDK / 8階 | 2025年1月 |
| 1,500万円 | 81.27m² | 4LDK / 8階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 1,180万円 | 81.27m² | 4LDK / 9階 | 2017年3月 |
| 1,260万円 | 81.27m² | 4LDK / 10階 | 2016年7月 |
| 1,380万円 | 80.71m² | 4LDK / 11階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 990万円 | 70.81m² | 3LDK / 8階 | 2011年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,608万円 |
| 買取 | 965万円 〜 1,287万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.09万円 / 月 71.34m²の部屋
〜
9.4万円 / 月 94.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イーストヒルズ矢野弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイーストヒルズ矢野弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 94.00m² | 5LDK / 7階 | 2022年1月〜2022年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 81.27m² | 4LDK / 8階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 81.27m² | 4LDK / 8階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 8万円 / 月 | 71.34m² | 3LDK / 12階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 11万円 / 月 | 94.60m² | 5LDK / 7階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 8万円 / 月 | 71.34m² | 3LDK / 12階 | 2013年8月〜2013年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.34m² | 3LDK / 12階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 8万円 / 月 | 71.34m² | 3LDK / 12階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.37m² | 3LDK / 11階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.81m² | 3LDK / 5階 | 2011年12月〜2012年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンドスリーゼ | 1,412万円 〜 1,906万円 | 広島県広島市安芸区矢野南5丁目16-20 |
1997年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| イーストヒルズ矢野 | 1,014万円 〜 1,820万円 | 広島県広島市安芸区矢野東6丁目23-15 |
1994年12月（築32年） 地上7階 / 全20戸 |
| フローレンス矢野南 | 1,055万円 〜 1,531万円 | 広島県広島市安芸区矢野南1丁目18-2 |
1994年12月（築32年） 地上8階 / 全35戸 |
| フローレンス矢野南弐番館 | 1,216万円 〜 1,674万円 | 広島県広島市安芸区矢野南1丁目16-13 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス矢野西 | 1,466万円 〜 2,533万円 | 広島県広島市安芸区矢野西4丁目57-14 |
1995年11月（築32年） 地上14階 / 全44戸 |
| ハーモニー平木 | 1,281万円 〜 2,529万円 | 広島県広島市安芸区矢野西4丁目6-14 |
1995年6月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 矢野ロジュマン | 2,123万円 〜 2,872万円 | 広島県広島市安芸区矢野西4丁目8-29 |
1995年10月（築32年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| コンツェルトパーク矢野駅前 | 1,650万円 〜 2,606万円 | 広島県広島市安芸区矢野西4丁目8-22 |
1996年5月（築31年） 地上14階 / 全72戸 |
| ダイアパレス矢野駅前 | 1,912万円 〜 3,142万円 | 広島県広島市安芸区矢野西5丁目3-12 |
1994年2月（築33年） 地上10階 / 全71戸 |
| エクセレント矢野 | 608万円 〜 1,122万円 | 広島県広島市安芸区矢野西4丁目9-4 |
1997年9月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和ハイタウン矢野 | 1,277万円 〜 2,354万円 | 広島県広島市安芸区矢野西1丁目8-16 |
1995年6月（築32年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート坂 | 1,100万円 〜 1,714万円 | 広島県安芸郡坂町坂東1丁目1-7 |
1996年3月（築31年） 地上8階 / 全77戸 |
| ファミール昭栄 | 1,317万円 〜 1,748万円 | 広島県安芸郡海田町栄町2-6 |
1996年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワール栄 | 1,517万円 〜 1,976万円 | 広島県安芸郡海田町栄町3-21 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワール・ヒロ | 1,482万円 〜 1,910万円 | 広島県安芸郡海田町栄町3-21-10 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミリオンハイム日の出 | 1,355万円 〜 1,868万円 | 広島県安芸郡海田町日の出町3-5 |
1996年4月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| カーサ南堀川 | 460万円 〜 1,062万円 | 広島県安芸郡海田町南堀川町6-28 |
1994年4月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ステージT3 | 810万円 〜 1,214万円 | 広島県安芸郡海田町南大正町4-17 |
1996年3月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| コンツェルトパーク海田南堀川 | 2,104万円 〜 3,042万円 | 広島県安芸郡海田町南堀川町3-13 |
1997年11月（築30年） 地上8階 / 全19戸 |
| ロゼ谷本 | 1,495万円 〜 1,960万円 | 広島県安芸郡海田町南昭和町1-43 |
1995年5月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アステージ海田 | 2,033万円 〜 2,788万円 | 広島県安芸郡海田町南昭和町6-31 |
1995年8月（築32年） 地上11階 / 全60戸 |
| サンシティ南大正町 | 1,602万円 〜 2,066万円 | 広島県安芸郡海田町南大正町3-12 |
1997年8月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| J'シティ海田センターコート | 1,240万円 〜 1,688万円 | 広島県安芸郡海田町南大正町1-18 |
1998年1月（築29年） 地上10階 / 全28戸 |
| カーサ大正町 | 446万円 〜 688万円 | 広島県安芸郡海田町大正町1-7 |
1995年9月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 太田マンション | 1,291万円 〜 1,698万円 | 広島県安芸郡海田町大正町2-1 |
1996年8月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルクソール安芸 | 1,442万円 〜 2,191万円 | 広島県広島市安芸区船越南4丁目1-2 |
1995年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサカニハラ | 522万円 〜 2,103万円 | 広島県安芸郡海田町蟹原1丁目11-45 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォーラムウメダ | 593万円 〜 852万円 | 広島県安芸郡海田町新町19-9 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アステージ洋光台 | 1,825万円 〜 2,528万円 | 広島県広島市南区向洋新町2丁目9-33 |
1994年1月（築33年） 地上5階 / 全16戸 |
| マルベリーヒルズ | 1,477万円 〜 2,033万円 | 広島県安芸郡海田町新町9-11 |
1994年2月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | イーストヒルズ矢野弐番館 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市安芸区矢野南5丁目4-39
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
5LDK 7階
1/5
3LDK 8階
2/5
4LDK 9階
3/5
4LDK 10階
4/5
3LDK 12階
5/5| 築年月（築年数） | 1996年1月(築31年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月15日]
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広島県広島市安芸区矢野南5丁目4-39【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1996年1月(築31年)【設備・条件】
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