広島県広島市安芸区矢野西4丁目3-15
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
2,096 万円 65.1m²の部屋
〜3,608 万円 89.4m²の部屋
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2,096万円 （32万円 / m²） 65.1m²の部屋
〜3,608万円 （40万円 / m²） 89.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(広島市安芸区矢野西)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,004万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,936万円 | 96.6％ |
| 築30年(7年後) | 1,764万円 | 88.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 2,096万円 |
| 2年後(築25年) | 96.6％ | 2,026万円 |
| 7年後(築30年) | 88.0％ | 1,845万円 |
このマンションと、広島市安芸区矢野西の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,096万円 (65.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 29万円 / m² |
PROSPER周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安芸区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
広島市安芸区のマンションの価格は直近の3年間で 7.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.53%、 2年前→1年前：0.93%、 1年前→今年：-0.16% ）
広島県の直近3年間の変動（10.56% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市安芸区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,096万円 |
| 買取 | 1,258万円 〜 1,677万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.6万円 / 月 65.1m²の部屋
〜
11.73万円 / 月 89.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
PROSPERの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにPROSPERが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 69.40m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アンルミエール | 1,161万円 〜 2,053万円 | 広島県広島市安芸区矢野西5丁目1-22 |
2002年8月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライブコープ矢野 | 502万円 〜 1,000万円 | 広島県広島市安芸区矢野西1丁目41-15 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンツェルトパーク矢野弐番館 | 1,999万円 〜 3,036万円 | 広島県広島市安芸区矢野西4丁目24-46 |
2001年8月（築24年） 地上10階 / 全38戸 |
| クレストコート矢野 | 1,876万円 〜 3,103万円 | 広島県広島市安芸区矢野東2丁目25-2 |
2002年2月（築24年） 地上11階 / 全34戸 |
| ディーレスティア海田メインフィールズ | 2,028万円 〜 2,738万円 | 広島県安芸郡海田町栄町2-13 |
2004年2月（築22年） 地上9階 / 全61戸 |
| サンヴェルディ海田南堀川 | 1,949万円 〜 2,619万円 | 広島県安芸郡海田町南堀川町7-11 |
2001年11月（築24年） 地上12階 / 全52戸 |
| ステージT4 | 785万円 〜 1,275万円 | 広島県安芸郡海田町大正町7-6 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル | 917万円 〜 1,260万円 | 広島県安芸郡海田町大正町7-2 |
2004年9月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォルデベーゼル | 889万円 〜 2,562万円 | 広島県安芸郡海田町大正町5-11 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレスト昭和中 | 868万円 〜 1,261万円 | 広島県安芸郡海田町昭和中町1-34 |
2003年3月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プレリュード海田 | 863万円 〜 2,439万円 | 広島県安芸郡海田町昭和町1-3 |
2002年2月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| BelJardin | 2,244万円 〜 3,085万円 | 広島県安芸郡海田町上市11-20 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンライフフルカワNo.2 | 830万円 〜 1,215万円 | 広島県安芸郡海田町蟹原2丁目4-43 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アネシス-K | 1,007万円 〜 2,499万円 | 広島県安芸郡坂町坂西1丁目5-10 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークハウス堀越エクセレントヒルズ | 1,923万円 〜 2,577万円 | 広島県広島市南区堀越2丁目22-7 |
2001年10月（築24年） 地上14階 / 全100戸 |
| シティプラザ府中南 | 2,077万円 〜 2,992万円 | 広島県安芸郡府中町青崎東3-2 |
2002年10月（築23年） 地上10階 / 全59戸 |
| ハピネス岩田 | 1,073万円 〜 1,820万円 | 広島県安芸郡海田町国信1丁目3-40 |
2001年7月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エミネンス東山ガーデンコート | 1,682万円 〜 2,213万円 | 広島県安芸郡熊野町東山8-19 |
2001年11月（築24年） 地上11階 / 全61戸 |
| ケントス東雲 | 951万円 〜 4,240万円 | 広島県広島市南区東雲3丁目10-30 |
2002年3月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| カーサ・グランデ | 1,697万円 〜 2,770万円 | 広島県安芸郡府中町浜田本町5-22 |
2001年2月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| GrandPalais府中 | 1,233万円 〜 1,720万円 | 広島県安芸郡府中町浜田1丁目4-3 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リュエル宮の町 | 1,749万円 〜 2,775万円 | 広島県安芸郡府中町宮の町2丁目12-1 |
2001年10月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレスト東本浦 | 1,941万円 〜 4,365万円 | 広島県広島市南区東本浦町1-54 |
2004年2月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コンシュラ | 1,021万円 〜 1,575万円 | 広島県安芸郡府中町茂陰1丁目1-7 |
2004年10月（築21年） 地上7階 / 全15戸 |
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | PROSPER |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市安芸区矢野西4丁目3-15 |
| 交通 |
|
【外観】
1/6
【周辺】小学校「広島市立矢野西小学校まで562ｍ」
2/6
【周辺】中学校「広島市立矢野中学校まで1515ｍ」
3/6
【周辺】幼稚園・保育園「矢野西保育園まで397ｍ」
4/6
【周辺】高校・高専「広島市立安芸南高校まで1767ｍ」
5/6
【周辺】役所「坂町役場まで2460ｍ」
6/6| 築年月（築年数） | 2003年2月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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