広島県広島市安芸区船越南2丁目5-20
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,771 万円 62.13m²の部屋
〜5,748 万円 157.24m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/1サンシティ船越の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンシティ船越の売却に役立つ情報をチェック！
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,771万円 （28万円 / m²） 62.13m²の部屋
〜5,748万円 （37万円 / m²） 157.24m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 62.13m²の部屋の場合 | 157.24m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,771万円 | 5,748万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 65万430円 | 196万2,840円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 69万430円 | 202万2,840円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,701万5,087円 | 5,545万1,093円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
サンシティ船越周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安芸区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
広島市安芸区のマンションの価格は直近の3年間で 10.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.28%、 2年前→1年前：-8.08%、 1年前→今年：14.60% ）
広島県の直近3年間の変動（4.00% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市安芸区
広島県
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ船越が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 65.90m² | 1LDK / 7階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 2,080万円 | 65.90m² | 1LDK / 7階 | 2025年9月 |
| 2,299万円 | 65.90m² | 1LDK / 7階 | 2025年8月 |
| 2,349万円 | 65.90m² | 1LDK / 7階 | 2025年7月 |
| 2,399万円 | 65.90m² | 1LDK / 7階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 2,449万円 | 65.90m² | 1LDK / 7階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 2,499万円 | 65.90m² | 1LDK / 7階 | 2025年1月 |
| 2,599万円 | 65.90m² | 1LDK / 7階 | 2024年12月 |
| 2,649万円 | 65.90m² | 1LDK / 7階 | 2024年11月 |
| 2,699万円 | 65.90m² | 1LDK / 7階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 2,799万円 | 65.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年8月 |
| 2,890万円 | 65.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 1,700万円 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 3,980万円 | 157.24m² | - / 1階 | 2018年5月〜2018年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,771万円 |
| 買取 | 1,063万円 〜 1,417万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.53万円 / 月 62.13m²の部屋
〜
16.79万円 / 月 157.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンシティ船越の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ船越が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 62.13m² | 2LDK / 8階 | 2025年10月〜2025年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レジェンド船越南 | 457万円 〜 635万円 | 広島県広島市安芸区船越南3丁目8-2 |
1991年9月（築35年） 地上4階 / 全75戸 |
| サンローレル船越 | 437万円 〜 645万円 | 広島県広島市安芸区船越南3丁目10-2 |
1988年11月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション船越 | 1,185万円 〜 1,939万円 | 広島県広島市安芸区船越1丁目8-10 |
1988年7月（築38年） 地上5階 / 全27戸 |
| 寿栄ビル船越 | 796万円 〜 1,561万円 | 広島県広島市安芸区船越南3丁目19-2 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全31戸 |
| エメラルドマンション船越南 | 1,226万円 〜 1,713万円 | 広島県広島市安芸区船越南1丁目4-17 |
1988年10月（築38年） 地上5階 / 全50戸 |
| サニーフォート船越南 | 731万円 〜 1,409万円 | 広島県広島市安芸区船越南3丁目25-38 |
1990年11月（築36年） 地上4階 / 全22戸 |
| 日宝ポニクレール府中 | 1,204万円 〜 1,900万円 | 広島県安芸郡府中町青崎東19-32 |
1988年8月（築38年） 地上6階 / 全44戸 |
| ダイアパレス海田 | 1,840万円 〜 3,028万円 | 広島県安芸郡海田町窪町12-21 |
1989年1月（築38年） 地上15階 / 全135戸 |
| ライオンズマンション海田堀川町 | 515万円 〜 1,725万円 | 広島県安芸郡海田町堀川町2-17 |
1991年7月（築35年） 地上7階 / 全63戸 |
| 山幸マンション | 1,526万円 〜 1,884万円 | 広島県安芸郡府中町青崎東9-9 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ボーテ柳ヶ丘 | 1,819万円 〜 2,199万円 | 広島県安芸郡府中町柳ケ丘86-17 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンヒルズコープマンションB棟 | 1,770万円 〜 2,393万円 | 広島県安芸郡府中町青崎東11-8 |
1991年2月（築36年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| もみじマンション柳ケ丘 | 2,032万円 〜 2,457万円 | 広島県安芸郡府中町柳ケ丘8-9 |
1991年4月（築36年） 地上6階 / 全14戸 |
| ベルメゾンドレミ | 759万円 〜 1,769万円 | 広島県安芸郡海田町上市16-18 |
1989年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス府中柳ケ丘 | 1,540万円 〜 2,721万円 | 広島県安芸郡府中町柳ケ丘14-22 |
1990年3月（築37年） 地上6階 / 全24戸 |
| カーサ南大正 | 469万円 〜 1,534万円 | 広島県安芸郡海田町南大正町5-5 |
1989年6月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 山根ビル柳ケ丘 | 431万円 〜 614万円 | 広島県安芸郡府中町柳ケ丘1-40 |
1990年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン向洋 | 466万円 〜 662万円 | 広島県広島市南区向洋新町2丁目3-1 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全13戸 |
| ヴェルディ八幡 | 723万円 〜 2,840万円 | 広島県安芸郡府中町八幡4丁目7-23 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラン・ドムール府中 | 1,659万円 〜 2,175万円 | 広島県安芸郡府中町柳ケ丘2-2 |
1990年9月（築36年） 地上7階 / 全24戸 |
| Sビル海田 | 414万円 〜 593万円 | 広島県安芸郡海田町南昭和町11-3 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディンプルハウス | 1,056万円 〜 1,463万円 | 広島県広島市南区向洋新町2丁目6-4 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステート昭和 | 423万円 〜 552万円 | 広島県安芸郡海田町昭和中町5-23 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| サイファーポール | 436万円 〜 623万円 | 広島県広島市南区向洋本町6-11 |
1988年12月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リーベ平成 | 516万円 〜 756万円 | 広島県安芸郡府中町青崎南8-2 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クイーンマンション | 1,196万円 〜 1,551万円 | 広島県安芸郡海田町昭和中町11-19 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン府中 | 1,357万円 〜 3,987万円 | 広島県安芸郡府中町八幡3丁目11-1 |
1991年7月（築35年） 地上14階 / 全178戸 |
| センチュリー鹿籠 | 1,592万円 〜 2,255万円 | 広島県安芸郡府中町桃山1丁目3-19 |
1990年6月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大一ヒルズ | 615万円 〜 1,600万円 | 広島県広島市南区向洋新町2丁目9-24 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレセントハウス | 756万円 〜 2,161万円 | 広島県安芸郡府中町鹿籠1丁目17-10 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンシティー船越西古谷公園 | 2,333万円 〜 3,402万円 | 広島県広島市安芸区船越1丁目30-7 |
2006年3月（築21年） 地上9階 / 全24戸 |
| サンシティ安芸中野駅前 | 1,531万円 〜 2,187万円 | 広島県広島市安芸区中野2丁目4-6 |
2000年2月（築27年） 地上10階 / 全35戸 |
| サンシティ安芸中野 | 1,501万円 〜 2,437万円 | 広島県広島市安芸区中野東1丁目1-24 |
2000年2月（築27年） 地上6階 / 全35戸 |
| サンシティ中野 | 1,739万円 〜 2,423万円 | 広島県広島市安芸区中野東1丁目1-9 |
2008年1月（築19年） 地上12階 / 全55戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サンシティ船越の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サンシティ船越から近い順に表示しています
顧客満足度ランキング ２年連続１位！
私たち「近鉄の仲介」は広島地区６店舗体制（他社含め最多店舗数）のネットワークで、お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動いたします。
社員画像
信頼と真心のお付き合いで対応させて頂きま
豊富な知識と経験を持つスタッフが、税務や法務を含めた幅広いご相談にも対応しながら、お客様一人ひとりの背景やご事情に寄り添ったご提案をいたします。当社は広島市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っておりますが、廿日市市や東広島市などもご対応させていただいております。
社員画像
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
社員画像
あわせて読みたい
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンシティ船越 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市安芸区船越南2丁目5-20
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 4階
1/6
3LDK 4階
2/6
3LDK 6階
3/6
1SLDK 7階
4/6
3LDK 7階
5/6
2SLDK 8階
6/6| 築年月（築年数） | 1990年1月(築37年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月22日]
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
広島県広島市安芸区船越南2丁目5-20【最寄り駅からのアクセス情報】
JR山陽本線 / 海田市駅 徒歩12分【建物仕様】
築年月：1990年1月(築37年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
