神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目54-2
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
1,645 万円 25.07m²の部屋
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1,645万円 (66万円 / m²) 25.07m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(川崎市幸区南幸町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 1,621万円 | 100% |
築20年(5年後) | 1,552万円 | 95.8% |
築25年(10年後) | 1,483万円 | 91.5% |
築30年(15年後) | 1,415万円 | 87.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 100% | 1,645万円 |
5年後(築20年) | 95.8% | 1,575万円 |
10年後(築25年) | 91.5% | 1,505万円 |
15年後(築30年) | 87.3% | 1,435万円 |
このマンションと、川崎市幸区南幸町の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,645万円 (25.07m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
66万円 / m² | 81万円 / m² |
プラーナ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市幸区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
川崎市幸区のマンションの価格は直近の3年間で 9.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.39%、 2年前→1年前:0.78%、 1年前→今年:3.52% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市幸区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,645万円 |
買取 | 987万円 〜 1,316万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.18万円 / 月 25.07m²の部屋
〜
9.44万円 / 月 25.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラーナの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラーナが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.3万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 5階 | 2024年12月 |
8.2万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 4階 | 2024年12月 |
8.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年9月〜2023年10月 |
7.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年9月 |
7.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月 |
8.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年4月〜2023年7月 |
7.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
7.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年10月〜2023年1月 |
7.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
7.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年10月〜2022年12月 |
8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月 |
7.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年8月〜2022年9月 |
7.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年5月〜2022年6月 |
8.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月 |
7.8万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
7.3万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
8.3万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 5階 | 2021年11月 |
7.8万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 6階 | 2021年6月〜2021年7月 |
8万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
8.2万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 6階 | 2021年5月 |
7.8万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2021年5月 |
8.2万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
8.4万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 6階 | 2021年4月 |
8.2万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2021年4月 |
8.3万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 5階 | 2021年1月〜2021年3月 |
7.9万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 6階 | 2020年10月 |
8.3万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 6階 | 2020年9月 |
8.5万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 6階 | 2020年8月 |
7.8万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
8.3万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
8.3万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 6階 | 2020年3月 |
8.2万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
8.3万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 4階 | 2019年10月〜2020年1月 |
8.5万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 6階 | 2019年12月〜2020年1月 |
8.2万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
8.5万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 5階 | 2018年12月〜2019年1月 |
7万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 1階 | 2018年10月 |
7万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 1階 | 2018年3月 |
7.5万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 1階 | 2018年1月〜2018年2月 |
8.2万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2018年1月 |
8.2万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
8.4万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 6階 | 2016年7月〜2016年10月 |
7.8万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2015年8月〜2015年12月 |
8.1万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
7.9万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 4階 | 2015年6月 |
7.9万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2014年10月〜2014年12月 |
8万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2014年9月〜2014年11月 |
7.9万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
8万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
7.9万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
7.9万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2013年7月〜2013年9月 |
7.3万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 1階 | 2013年5月〜2013年8月 |
7.9万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 6階 | 2013年6月〜2013年8月 |
7.8万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 4階 | 2013年6月〜2013年8月 |
7.8万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 4階 | 2013年4月〜2013年7月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾン川崎西口通 | 1,517万円 〜 2,192万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目56-2 |
2009年2月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン柳 | 1,968万円 〜 2,643万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町9-1 |
2012年2月(築13年) 地上10階 / 全36戸 |
グレース川崎3 | 1,472万円 〜 2,249万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町9-3 |
2012年6月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コルドニエ・川崎 | 1,449万円 〜 2,065万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町5-3 |
2009年1月(築17年) 地上7階 / 全15戸 |
マリンコーポ潮 | 2,349万円 〜 3,060万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目59-5 |
2011年8月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プライムアーバン川崎南幸町 | 1,650万円 〜 2,126万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目121 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全70戸 |
ナイスシティアリーナ川崎 | 3,481万円 〜 5,320万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目72-1 |
2010年3月(築15年) 地上13階 / 全48戸 |
スカイコート川崎西口 | 1,522万円 〜 2,064万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目57-1 |
2009年3月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ディアスタ川崎柳町 | 2,441万円 〜 4,469万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町57 |
2012年2月(築13年) 地上13階 / 全37戸 |
スパシエ川崎ウエスト | 1,659万円 〜 2,631万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町23-1 |
2012年7月(築13年) 地上13階 / 全48戸 |
ALIZEKawasaki | 1,928万円 〜 4,691万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目30-3 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カメリア川崎 | 1,939万円 〜 2,591万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目43-1 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スカイコート川崎西口2 | 1,690万円 〜 2,241万円 | 神奈川県川崎市幸区大宮町19-5 |
2010年9月(築15年) 地上13階 / 全48戸 |
プレスタイル川崎 | 1,381万円 〜 2,040万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目22-3 |
2009年2月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
セラヴィ川崎 | 1,797万円 〜 2,416万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目27 |
2009年1月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
JIN | 1,823万円 〜 2,963万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目26-3 |
2012年8月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
川崎ゲートタワー | 4,619万円 〜 8,515万円 | 神奈川県川崎市幸区大宮町31-1 |
2012年4月(築13年) 地上22階 / 全110戸 |
アヴェニール | 1,967万円 〜 3,929万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目1-2 |
2009年6月(築16年) 地上12階 / 全64戸 |
ラヴィアンローズ | 1,634万円 〜 2,100万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向2丁目6-16 |
2008年11月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウイングルート | 1,863万円 〜 3,650万円 | 神奈川県川崎市幸区神明町2丁目29-6 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全53戸 |
ゼルクハウス | 4,422万円 〜 4,943万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向5丁目9-33 |
2010年1月(築16年) 地上7階 / 全64戸 |
コモド川崎 | 1,856万円 〜 4,031万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町6-8 |
2011年1月(築15年) 地上10階 / 全 - 戸 |
MAINSTAGE川崎6エグザ | 1,656万円 〜 2,531万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町3-1 |
2012年2月(築13年) 地上11階 / 全61戸 |
ヨコハマオールパークスザ・シーズンズA棟 | 3,742万円 〜 5,695万円 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目1-15 |
2010年1月(築16年) 地上10階 / 全1戸 |
RCハイム | 1,789万円 〜 2,673万円 | 神奈川県川崎市幸区神明町1丁目4 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全14戸 |
ヨコハマオールパークスザ・シーズンズC棟 | 4,217万円 〜 5,622万円 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目1-15 |
2010年1月(築16年) 地上10階 / 全1424戸 |
ヨコハマオールパークスザ・シーズンズB棟 | 4,103万円 〜 5,576万円 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目1-15 |
2010年1月(築16年) 地上10階 / 全310戸 |
フェリシティ川崎 | 1,494万円 〜 2,274万円 | 神奈川県川崎市幸区幸町4丁目11-2 |
2009年7月(築16年) 地上6階 / 全17戸 |
ドミール川崎2番館 | 1,549万円 〜 2,372万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町15-2 |
2011年3月(築14年) 地上11階 / 全90戸 |
ヨコハマオールパークスザ・グランドH棟 | 4,298万円 〜 5,361万円 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目1-16 |
2011年1月(築15年) 地上15階 / 全552戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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ナイス住まいの情報館 住まいるCafe川崎は、JR川崎駅西口徒歩5分、
多くのお客さまが行き来する「西口通り」と「ハッピーロード商店街」交差点の角ににお店がございます。
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マンション買取の4つのポイント
神奈川県川崎市幸区南幸町にあるプラーナは、地上7階建てのマンションです。2010年9月に竣工し、建物構造はRCとなっています。最寄りとなる駅はJR南武線が利用可能な尻手駅で、徒歩4分の距離にあります。なお、このマンションの周辺には、県道140号線・第二京浜(国道1号線)などが通ります。そのほかにも、川崎南河原郵便局が設けられています。
マンション名称 | プラーナ |
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所在地 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目54-2 |
交通 |
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【外観】お洒落な外観のマンションですよ
1/9【外観】お洒落な外観のマンションですよ
2/9【外観】お洒落な外観のマンションですよ
3/9【地図】
4/9【周辺】
5/9【周辺】
6/9【周辺】
7/9【周辺】
8/9【周辺】スーパー
9/9築年月(築年数) | 2010年9月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください