この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目1-15
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,182 万円 75.71m²の部屋
〜5,500 万円 82.15m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,182万円 75.71m²の部屋 55万円 / m²
〜5,500万円 82.15m²の部屋 67万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市鶴見区尻手)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市鶴見区尻手 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 4,619万円 | 100% |
築20年(5年後) | 4,413万円 | 95.5% |
築25年(10年後) | 4,208万円 | 91.1% |
築30年(15年後) | 4,002万円 | 86.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 4,182万円 | 100% |
5年後 (築20年) | 3,996万円 | 95.5% |
10年後 (築25年) | 3,810万円 | 91.1% |
15年後 (築30年) | 3,624万円 | 86.6% |
このマンションと、横浜市鶴見区尻手の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,182万円 (75.71m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
55万円 / m² | 66万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヨコハマオールパークスザ・シーズンズB棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,099万円 | 66.13m² | 3LDK / -階 | 2018年1月〜2018年3月 |
3,720万円 | 73.41m² | 4LDK / -階 | 2015年4月〜2015年5月 |
3,680万円 | 68.55m² | 3LDK / -階 | 2013年12月〜2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,182万円 |
買取 | 2,509万円 〜 3,346万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
18.05万円 75.71m²の部屋
〜22.25万円 82.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ヨコハマオールパークスザ・シーズンズB棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 15.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.60% 、 2年前→1年前:4.05% 、 1年前→今年:2.14% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市鶴見区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ヨコハマオールパークスザ・シーズンズB棟は、2010年1月に竣工したマンションで、建物構造はRC造となっています。所在地は神奈川県横浜市鶴見区尻手で、最寄駅の京急本線八丁畷駅からは歩いて8分ほどです。なお、近隣地域には飛鳥ドライビングカレッジ川崎や川崎市立川崎中学校、横浜市立市場小学校などが設けられています。
マンション名称 | ヨコハマオールパークスザ・シーズンズB棟 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目1-15 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】ビッグヨーサン鶴見店まで446m、ヨコハマオールパークスの近くにあるスーパー。タイムセール時には大変賑わいます。
【周辺】sanwa鶴見尻手店まで478m、2階には家電「ケーズデンキ」、隣接地には家具「ニトリ」・ドラッグストア「クリエイト」があるためお買物便利です
【周辺】業務スーパー鶴見店まで625m、業務用サイズの調味料・乾き物・冷凍食品・アルコール飲料などが充実しています
【周辺】まいばすけっと市場東中町店まで705m、イオンのミニスーパー。夜0時まで営業しています。
【周辺】クリエイト鶴見元宮店まで257m、近隣にはスーパー「sanwa」・家電「ケーズデンキ」・家具インテリア「ニトリ」などが揃ってお買物便利です
【周辺】
【周辺】横浜市立市場中学校まで1319m
【周辺】横浜市立市場小学校まで402m
【周辺】市場保育園まで389m
築年月(築年数) | 2010年1月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 310戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヨコハマオールパークスザ・シーズンズA棟 | 3,799万円 〜 5,547万円 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目1-15 |
2010年1月(築15年) 地上10階 / 全1戸 |
ヨコハマオールパークスザ・シーズンズC棟 | 4,135万円 〜 5,744万円 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目1-15 |
2010年1月(築15年) 地上10階 / 全1424戸 |
ヨコハマオールパークスザ・グランドG棟 | 3,990万円 〜 5,973万円 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目1-16 |
2010年3月(築15年) 地上15階 / 全552戸 |
ヨコハマオールパークスザ・グランドF棟 | 4,435万円 〜 5,690万円 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目1-16 |
2011年1月(築14年) 地上15階 / 全1424戸 |
ヨコハマオールパークスザ・グランドH棟 | 4,381万円 〜 5,248万円 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目1-16 |
2011年1月(築14年) 地上15階 / 全552戸 |
ヨコハマオールパークスザ・ハートI棟 | 3,592万円 〜 7,163万円 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目1-17 |
2011年1月(築14年) 地上8階 / 全1425戸 |
ヨコハマオールパークスザ・フォレストL棟 | 3,391万円 〜 5,638万円 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目1-18 |
2012年1月(築13年) 地上15階 / 全1424戸 |
ヨコハマオールパークスザ・フォレストJ棟 | 3,485万円 〜 5,318万円 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目1-18 |
2012年1月(築13年) 地上10階 / 全1424戸 |
クレストフォルム川崎サウスステージ | 3,586万円 〜 5,040万円 | 神奈川県川崎市川崎区下並木107-1 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全52戸 |
ハレ | 1,342万円 〜 1,904万円 | 神奈川県横浜市鶴見区元宮1丁目8-33 |
2008年10月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンクレイドル横濱鶴見 | 3,380万円 〜 4,487万円 | 神奈川県横浜市鶴見区元宮1丁目9-28 |
2011年1月(築14年) 地上7階 / 全62戸 |
ロックスケープ川崎 | 1,510万円 〜 2,039万円 | 神奈川県川崎市川崎区池田1丁目6-15 |
2009年9月(築15年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ミリオンステーションプラザ鶴見市場 | 1,342万円 〜 1,861万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場大和町7-3 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全39戸 |
クレール鶴見 | 1,476万円 〜 3,006万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場富士見町9-14 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コモド川崎 | 1,885万円 〜 3,945万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町6-8 |
2011年1月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランノエルワイズコート | 2,820万円 〜 3,778万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向2丁目4-10 |
2008年5月(築16年) 地上6階 / 全38戸 |
ラヴィアンローズ | 1,681万円 〜 2,088万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向2丁目6-16 |
2008年11月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドミール川崎2番館 | 1,437万円 〜 2,040万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町15-2 |
2011年3月(築14年) 地上10階 / 全90戸 |
ナイスブライトピア横濱鶴見 | 3,423万円 〜 5,377万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場下町11-25 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全150戸 |
ブリリアタワー川崎 | 5,819万円 〜 1億 2,720万円 | 神奈川県川崎市幸区大宮町28-2 |
2008年7月(築16年) 地上34階 / 全395戸 |
コルドニエ・川崎 | 1,492万円 〜 2,056万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町5-3 |
2009年1月(築16年) 地上7階 / 全15戸 |
プラーナ | 1,692万円 〜 2,166万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目54-2 |
2010年9月(築14年) 地上7階 / 全24戸 |
メゾン川崎西口通 | 1,563万円 〜 2,182万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目56-2 |
2009年2月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
SOPHIA | 2,100万円 〜 2,798万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目19 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドゥシェル1 | 1,172万円 〜 1,548万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田山王町3-12 |
2009年1月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク川崎 | 1,413万円 〜 1,837万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町8-9 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全38戸 |
ル・アール川崎アヴィデ | 6,053万円 〜 7,445万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町9-9 |
2009年6月(築15年) 地上11階 / 全30戸 |
マリンコーポ潮 | 2,420万円 〜 3,045万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目59-5 |
2011年8月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スカイコート川崎西口2 | 1,721万円 〜 2,138万円 | 神奈川県川崎市幸区大宮町19-5 |
2010年9月(築14年) 地上13階 / 全48戸 |
GrandArbre | 1,034万円 〜 2,748万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町8-8 |
2011年3月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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