この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市幸区神明町2丁目29-6
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,827 万円 26.43m²の部屋
〜3,598 万円 48.75m²の部屋
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ウイングルートの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料8.1万円 |
26.43m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,827万円 26.43m²の部屋 69万円 / m²
〜3,598万円 48.75m²の部屋 74万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市幸区神明町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市幸区神明町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 1,376万円 | 100% |
築15年(2年後) | 1,353万円 | 98.3% |
築20年(7年後) | 1,295万円 | 94.1% |
築25年(12年後) | 1,236万円 | 89.8% |
築30年(17年後) | 1,177万円 | 85.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 1,827万円 | 100% |
2年後 (築15年) | 1,797万円 | 98.3% |
7年後 (築20年) | 1,719万円 | 94.1% |
12年後 (築25年) | 1,641万円 | 89.8% |
17年後 (築30年) | 1,563万円 | 85.5% |
このマンションと、川崎市幸区神明町の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,827万円 (26.43m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
69万円 / m² | 69万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,827万円 |
買取 | 1,097万円 〜 1,462万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.37万円 26.43m²の部屋
〜15.81万円 48.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ウイングルート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市幸区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市幸区のマンションの価格は直近の3年間で 18.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.92% 、 2年前→1年前:4.62% 、 1年前→今年:1.28% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市幸区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ウイングルートは、神奈川県川崎市幸区神明町を所在地としています。2012年3月に完成した同マンションは、地上10階・地下1階建て構成でRC造りが採用されています。ここには、管理人の巡回があります。また、交通に関しては、利用できる鉄道駅がふたつあり、JR南武線の矢向駅へは徒歩12分ほど、JR京浜東北・根岸線 の川崎駅へは徒歩18分ほどの時間を要します。
マンション名称 | ウイングルート |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市幸区神明町2丁目29-6 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐輪場
【周辺】大森駅(JR東日本 京浜東北線) 徒歩94分。 7500m
【周辺】パウかわさき 徒歩6分。 430m
【周辺】西友川崎神明店 徒歩7分。 510m
【周辺】ミニストップ南幸町店 徒歩7分。 510m
【周辺】ドラッグストアヒノミ川崎西口店 徒歩12分。 900m
【周辺】ヨドバシカメラヨドバシアウトレット京急川崎 徒歩19分。 1510m
【周辺】かつや京浜川崎店 徒歩20分。 1530m
【周辺】キシフォート蒲田店 徒歩55分。 4330m
【周辺】四谷学院川崎駅前校 徒歩20分。 1540m
【周辺】川崎市立南河原中学校 徒歩12分。 890m
築年月(築年数) | 2012年3月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階 / 地下1階建 | 総戸数 | 53戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、免震構造、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カーサ神明山田 | 1,684万円 〜 3,483万円 | 神奈川県川崎市幸区神明町1丁目38-1 |
2012年2月(築13年) 地上6階 / 全32戸 |
ローズメゾン | 1,655万円 〜 2,171万円 | 神奈川県川崎市幸区都町14 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全20戸 |
ローレルSAIWAI | 1,753万円 〜 2,267万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町1丁目12-3 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全32戸 |
Brilliae-SQUARE | 5,259万円 〜 5,896万円 | 神奈川県川崎市幸区戸手本町2丁目411-1 |
2010年12月(築14年) 地上6階 / 全129戸 |
ロイヤルガーデン | 1,689万円 〜 2,171万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町1丁目6-5 |
2013年1月(築12年) 地上10階 / 全27戸 |
ルーブル川崎 | 1,574万円 〜 1,914万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目71 |
2013年9月(築11年) 地上9階 / 全32戸 |
ポレスター川崎 | 3,288万円 〜 5,617万円 | 神奈川県川崎市幸区遠藤町58 |
2010年11月(築14年) 地上7階 / 全129戸 |
アルカディア川崎 | 1,624万円 〜 2,005万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町1丁目58 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ソレーユ川崎 | 1,381万円 〜 2,584万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町1丁目58-1 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ナイスシティアリーナ川崎 | 3,558万円 〜 5,263万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目72-1 |
2010年3月(築15年) 地上13階 / 全48戸 |
スターレットマメクラ | 1,776万円 〜 3,572万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町2丁目45 |
2013年6月(築11年) 地上5階 / 全8戸 |
ALIZEKawasaki | 1,879万円 〜 3,141万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目30-3 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランド・ガーラ川崎 | 1,416万円 〜 1,867万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目28-1 |
2014年1月(築11年) 地上14階 / 全89戸 |
JIN | 1,776万円 〜 2,709万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目26-3 |
2012年8月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アスポワール5 | 1,565万円 〜 2,372万円 | 神奈川県川崎市幸区幸町4丁目2-4 |
2013年8月(築11年) 地上5階 / 全11戸 |
クレッセント矢向センティア | 3,716万円 〜 5,237万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向5丁目13-27 |
2010年8月(築14年) 地上6階 / 全98戸 |
ガーラ・レジデンス川崎南幸町 | 4,258万円 〜 5,583万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目85-1 |
2014年3月(築11年) 地上13階 / 全36戸 |
ポルト・ボヌールN | 1,763万円 〜 2,192万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目23-5 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全11戸 |
ペンタスコワダ | 2,286万円 〜 3,173万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目18-4 |
2013年6月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プラーナ | 1,692万円 〜 2,166万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目54-2 |
2010年9月(築14年) 地上7階 / 全24戸 |
マリンコーポ潮 | 2,420万円 〜 3,045万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目59-5 |
2011年8月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クオス川崎矢向 | 3,629万円 〜 4,732万円 | 神奈川県川崎市幸区塚越4丁目 |
2014年2月(築11年) 地上7階 / 全25戸 |
ウィステリアサイワイ | 3,189万円 〜 3,750万円 | 神奈川県川崎市幸区戸手1丁目6-4 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン柳 | 2,022万円 〜 2,622万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町9-1 |
2012年2月(築13年) 地上10階 / 全36戸 |
クリオ川崎リバーサイド | 3,840万円 〜 5,325万円 | 神奈川県川崎市幸区戸手4丁目10-3 |
2012年2月(築13年) 地上15階 / 全33戸 |
グレース川崎3 | 1,505万円 〜 2,225万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町9-3 |
2012年6月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スパシエ川崎ウエスト | 1,682万円 〜 2,470万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町23-1 |
2012年6月(築12年) 地上13階 / 全 - 戸 |
レグラス川崎ウエスト | 1,637万円 〜 2,308万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町40-9 |
2013年3月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
スカイコート川崎西口2 | 1,721万円 〜 2,138万円 | 神奈川県川崎市幸区大宮町19-5 |
2010年9月(築14年) 地上13階 / 全48戸 |
カルムメゾン参番館 | 1,679万円 〜 2,067万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向3丁目18-27 |
2013年5月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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