この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市鶴見区矢向5丁目9-33
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,381 万円 75.48m²の部屋
〜4,911 万円 75.48m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,381万円 75.48m²の部屋 58万円 / m²
〜4,911万円 75.48m²の部屋 65万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市鶴見区矢向)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市鶴見区矢向 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 4,050万円 | 100% |
築20年(5年後) | 3,870万円 | 95.5% |
築25年(10年後) | 3,690万円 | 91.1% |
築30年(15年後) | 3,510万円 | 86.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 4,381万円 | 100% |
5年後 (築20年) | 4,186万円 | 95.5% |
10年後 (築25年) | 3,991万円 | 91.1% |
15年後 (築30年) | 3,796万円 | 86.6% |
このマンションと、横浜市鶴見区矢向の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,381万円 (75.48m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
58万円 / m² | 58万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにゼルクハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,380万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,381万円 |
買取 | 2,629万円 〜 3,505万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
14.86万円 75.48m²の部屋
〜16.22万円 75.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ゼルクハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 15.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.60% 、 2年前→1年前:4.05% 、 1年前→今年:2.14% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市鶴見区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ゼルクハウス |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向5丁目9-33 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2010年1月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 64戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 木内建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレッセント矢向センティア | 3,716万円 〜 5,237万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向5丁目13-27 |
2010年8月(築14年) 地上6階 / 全98戸 |
Brilliae-SQUARE | 5,259万円 〜 5,896万円 | 神奈川県川崎市幸区戸手本町2丁目411-1 |
2010年12月(築14年) 地上6階 / 全129戸 |
グランリーヴェル川崎WEST | 1,492万円 〜 1,702万円 | 神奈川県川崎市幸区神明町1丁目55-1 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
コスモコート川崎 | 1,151万円 〜 1,666万円 | 神奈川県川崎市幸区塚越2丁目260-35 |
2010年1月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アレンダール川崎南幸町 | 1,695万円 〜 2,112万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目121 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全70戸 |
RCハイム | 1,959万円 〜 2,817万円 | 神奈川県川崎市幸区神明町1丁目4 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全1戸 |
ナイスシティアリーナ川崎 | 3,558万円 〜 5,263万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目72-1 |
2010年3月(築15年) 地上13階 / 全48戸 |
メゾン川崎西口通 | 1,563万円 〜 2,182万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目56-2 |
2009年2月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プラーナ | 1,692万円 〜 2,166万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目54-2 |
2010年9月(築14年) 地上7階 / 全24戸 |
ペガサスロード | 1,581万円 〜 3,088万円 | 神奈川県川崎市幸区古川町132-25 |
2009年9月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ALIZEKawasaki | 1,879万円 〜 3,141万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目30-3 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
SOPHIA | 2,100万円 〜 2,798万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目19 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ポレスター川崎 | 3,288万円 〜 5,617万円 | 神奈川県川崎市幸区遠藤町58 |
2010年11月(築14年) 地上7階 / 全129戸 |
アヴェニール | 1,917万円 〜 3,592万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目1-2 |
2009年6月(築15年) 地上12階 / 全64戸 |
プレスタイル川崎 | 1,404万円 〜 1,945万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目22-3 |
2009年2月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クレストシティアクアグランデガーデンレジデンス | 4,512万円 〜 5,506万円 | 神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町16-17 |
2012年1月(築13年) 地上11階 / 全493戸 |
ナイスアーバンスクエア新川崎エアリーコート | 3,089万円 〜 3,481万円 | 神奈川県川崎市幸区古川町87 |
2011年10月(築13年) 地上5階 / 全150戸 |
スカイコート川崎西口 | 1,548万円 〜 1,969万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目57-1 |
2009年3月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コルドニエ・川崎 | 1,492万円 〜 2,056万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町5-3 |
2009年1月(築16年) 地上7階 / 全15戸 |
ナイスブライトピア新川崎 | 3,531万円 〜 3,979万円 | 神奈川県川崎市幸区塚越2丁目199 |
2010年9月(築14年) 地上7階 / 全55戸 |
マリンコーポ潮 | 2,420万円 〜 3,045万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目59-5 |
2011年8月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
CASAdeSACHI | 1,779万円 〜 2,228万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目14-4 |
2008年5月(築16年) 地上6階 / 全15戸 |
セラヴィ川崎 | 1,751万円 〜 2,207万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目27 |
2009年1月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カメリア川崎 | 1,889万円 〜 2,367万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目43-1 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラヴィアンローズ | 1,681万円 〜 2,088万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向2丁目6-16 |
2008年11月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エアリーアベニュー川崎 | 2,637万円 〜 3,217万円 | 神奈川県川崎市幸区戸手1丁目6-6 |
2008年1月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エクセル川崎WEST | 2,093万円 〜 3,707万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目45-5 |
2008年2月(築17年) 地上14階 / 全 - 戸 |
フェリシティ川崎 | 1,454万円 〜 2,077万円 | 神奈川県川崎市幸区幸町4丁目11-2 |
2009年7月(築15年) 地上6階 / 全17戸 |
スカイコート川崎西口2 | 1,721万円 〜 2,138万円 | 神奈川県川崎市幸区大宮町19-5 |
2010年9月(築14年) 地上13階 / 全48戸 |
グランノエルワイズコート | 2,820万円 〜 3,778万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向2丁目4-10 |
2008年5月(築16年) 地上6階 / 全38戸 |
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