この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市幸区南加瀬3丁目8-34
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,743 万円 50.68m²の部屋
〜6,014 万円 87.32m²の部屋
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グランデ夢見ヶ崎の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料10.1万円 |
61.14m² | 3DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,743万円50.68m²の部屋54万円 / m²
〜6,014万円87.32m²の部屋69万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市幸区南加瀬)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市幸区南加瀬 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 3,071万円 | 100% |
築30年(1年後) | 3,041万円 | 99.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,743万円 | 100% |
1年後(築30年) | 2,716万円 | 99.0% |
このマンションと、川崎市幸区南加瀬の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,743万円 (50.68m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
54万円 / m² | 51万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,743万円 |
買取 | 1,646万円 〜 2,194万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.63万円50.68m²の部屋
〜17.88万円87.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランデ夢見ヶ崎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランデ夢見ヶ崎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.1万円 / 月 | 61.14m² | 3DK / 4階 | 2024年10月 |
10.6万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
9.1万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2023年11月〜2024年3月 |
9.6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年11月〜2024年1月 |
9.6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
11万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 6階 | 2023年3月 |
9万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2022年10月〜2023年2月 |
9.1万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年12月 |
9.6万円 / 月 | 55.30m² | 2LDK / 6階 | 2021年9月〜2021年11月 |
9.1万円 / 月 | 50.68m² | 2LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年1月 |
8.6万円 / 月 | 50.68m² | 2LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年7月 |
8.9万円 / 月 | 50.68m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年6月 |
8.8万円 / 月 | 50.68m² | 2LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年5月 |
8.8万円 / 月 | 61.14m² | 3DK / 2階 | 2018年2月〜2018年5月 |
9.1万円 / 月 | 55.30m² | 2LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年5月 |
9万円 / 月 | 61.14m² | 3DK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
8.9万円 / 月 | 55.30m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
9.6万円 / 月 | 55.30m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
9.6万円 / 月 | 61.14m² | 3DK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
9.5万円 / 月 | 50.68m² | 2LDK / 2階 | 2017年10月〜2017年12月 |
9.7万円 / 月 | 50.68m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月 |
9.8万円 / 月 | 50.68m² | 2LDK / 5階 | 2017年7月〜2017年11月 |
8.8万円 / 月 | 50.68m² | 2LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年11月 |
8.9万円 / 月 | 55.30m² | 2LDK / 4階 | 2017年11月 |
8.8万円 / 月 | 61.14m² | 3DK / 2階 | 2017年11月 |
9.7万円 / 月 | 50.68m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2017年3月 |
9.8万円 / 月 | 50.68m² | 2LDK / 5階 | 2015年9月〜2017年3月 |
9.5万円 / 月 | 50.68m² | 2LDK / 2階 | 2016年1月〜2017年3月 |
14.1万円 / 月 | 87.32m² | 3LDK / 7階 | 2015年11月〜2016年1月 |
10.1万円 / 月 | 55.30m² | 2LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年11月 |
9.8万円 / 月 | 50.68m² | 2LDK / 5階 | 2014年8月〜2015年7月 |
10.6万円 / 月 | 61.14m² | 3DK / 5階 | 2015年3月〜2015年4月 |
10.1万円 / 月 | 55.30m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
10.2万円 / 月 | 55.30m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2015年3月 |
10.4万円 / 月 | 55.30m² | 2LDK / 6階 | 2013年6月〜2014年1月 |
10.2万円 / 月 | 55.30m² | 2LDK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
9.7万円 / 月 | 50.68m² | 2LDK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
9.8万円 / 月 | 50.68m² | 2LDK / 3階 | 2013年10月〜2013年11月 |
11.1万円 / 月 | 61.14m² | 3DK / 2階 | 2012年7月〜2012年11月 |
9.6万円 / 月 | 50.68m² | 2LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年1月 |
10.3万円 / 月 | 50.68m² | 2LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年8月 |
10.5万円 / 月 | 50.68m² | 2LDK / 6階 | 2010年11月〜2011年1月 |
10.5万円 / 月 | 55.30m² | 3DK / 4階 | 2010年8月〜2010年10月 |
10.7万円 / 月 | 55.30m² | 2LDK / 5階 | 2010年8月〜2010年9月 |
11.1万円 / 月 | 61.14m² | 3DK / 2階 | 2009年11月〜2010年8月 |
11.5万円 / 月 | 61.14m² | 3DK / 6階 | 2009年11月 |
11.6万円 / 月 | 61.14m² | 3DK / 5階 | 2009年1月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランデ夢見ヶ崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市幸区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市幸区のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.65%、 2年前→1年前:0.91%、 1年前→今年:2.82% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市幸区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランデ夢見ヶ崎 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬3丁目8-34 |
交通 |
|
【外観】外観・土地
【外観】外観・土地
【エントランス】エントランス
【周辺】いなげや川崎南加瀬店 523m
【周辺】サミットストア南加瀬店 659m
【周辺】業務スーパー南加瀬店 1030m
【周辺】セブンイレブン川崎南加瀬3丁目店 221m
【周辺】ファミリーマート南加瀬三丁目店 404m
【周辺】セブンイレブン川崎南加瀬5丁目店 756m
【周辺】ファミリーマート南加瀬五丁目店 960m
【周辺】クリエイトエス・ディー川崎南加瀬店 174m
【周辺】デニーズ南加瀬店 285m
【周辺】ガスト南加瀬店 724m
【周辺】マクドナルド川崎南加瀬店 517m
【周辺】夢見ヶ崎動物公園 829m
築年月(築年数) | 1996年9月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シティウインズ新川崎壱番館 | 3,050万円 〜 4,065万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬3丁目12-21 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全40戸 |
グラスィア新川崎 | 3,031万円 〜 3,747万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬1丁目16-31 |
1995年8月(築30年) 地上4階 / 全19戸 |
プランヴェール新川崎 | 3,001万円 〜 4,187万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬4丁目30-21 |
1994年10月(築31年) 地上7階 / 全65戸 |
シティウインズ新川崎弐番館 | 2,788万円 〜 4,342万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬3丁目20-18 |
1995年7月(築30年) 地上5階 / 全78戸 |
ライフプラザ南日吉 | 2,934万円 〜 3,901万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬4丁目9-23 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全33戸 |
ライオンズマンション日吉東第2 | 2,345万円 〜 3,604万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬4丁目7-6 |
1994年11月(築31年) 地上6階 / 全37戸 |
ルイシャトレ新川崎パークサイド | 3,723万円 〜 5,149万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬1丁目7-10 |
1998年8月(築27年) 地上5階 / 全92戸 |
ビューネ日吉 | 3,168万円 〜 5,578万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉5丁目21-27 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全41戸 |
ライオンズガーデン日吉第2 | 2,731万円 〜 4,108万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉5丁目15-10 |
1995年7月(築30年) 地上6階 / 全59戸 |
マイキャッスル新川崎 | 3,268万円 〜 4,789万円 | 神奈川県川崎市幸区小倉1丁目9-16 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全82戸 |
日吉オークハイム | 2,415万円 〜 3,630万円 | 神奈川県川崎市幸区矢上12-30 |
1995年8月(築30年) 地上7階 / 全26戸 |
ライオンズマンション新川崎南第2 | 3,004万円 〜 4,274万円 | 神奈川県川崎市幸区小倉1丁目6-10 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全22戸 |
グランドゥル新川崎 | 3,448万円 〜 4,297万円 | 神奈川県川崎市幸区小倉1丁目10-3 |
1998年9月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ナイスパークステージ日吉 | 3,131万円 〜 4,255万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉5丁目31-22 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全44戸 |
グレイス日吉6 | 2,559万円 〜 3,350万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉6丁目3-32 |
1998年8月(築27年) 地上3階 / 全14戸 |
エンゼルハイム日吉第5 | 2,858万円 〜 3,609万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉6丁目3-30 |
1995年4月(築30年) 地上7階 / 全85戸 |
グレイスコート小泉 | 3,196万円 〜 3,936万円 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬1丁目20-5 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全20戸 |
タウンハウス日吉 | 2,542万円 〜 3,426万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉5丁目10-29 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クレッセント新川崎3 | 3,070万円 〜 3,636万円 | 神奈川県川崎市幸区小倉3丁目30-9 |
1995年6月(築30年) 地上6階 / 全25戸 |
グランデコ日吉 | 2,421万円 〜 3,230万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目13-12 |
1995年8月(築30年) 地上4階 / 全14戸 |
エターナル鈴正 | 4,227万円 〜 5,248万円 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬1丁目6-22 |
1998年7月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロイヤルコート日吉 | 2,189万円 〜 5,847万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目16-28 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全27戸 |
ブルータウン小倉 | 3,254万円 〜 3,720万円 | 神奈川県川崎市幸区小倉4丁目5-27 |
1996年7月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルステージ日吉 | 1,779万円 〜 2,657万円 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬2丁目3-5 |
1995年1月(築30年) 地上3階 / 全12戸 |
グリセーヌ新川崎 | 2,514万円 〜 2,787万円 | 神奈川県川崎市幸区小倉5丁目26-36 |
1996年9月(築29年) 地上5階 / 全18戸 |
ナイスアーバン新川崎ステイツ | 3,123万円 〜 4,161万円 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬3丁目19-6 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全72戸 |
グランシティ日吉サウスガーデン | 3,416万円 〜 4,882万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目22-53 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全28戸 |
KDXレジデンス日吉 | 1,772万円 〜 5,283万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目17-35 |
1996年9月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
キャロル日吉 | 1,075万円 〜 3,231万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉3丁目16-35 |
1997年11月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション日吉東第5 | 3,035万円 〜 4,803万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目56-12 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全39戸 |
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