この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市幸区小倉4丁目5-27
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,188 万円 58.8m²の部屋
〜3,684 万円 58.8m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,188万円 58.8m²の部屋 54万円 / m²
〜3,684万円 58.8m²の部屋 63万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市幸区小倉)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市幸区小倉 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 3,434万円 | 100% |
築30年(2年後) | 3,368万円 | 98.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 3,188万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 3,126万円 | 98.1% |
このマンションと、川崎市幸区小倉の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,188万円 (58.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
54万円 / m² | 57万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,188万円 |
買取 | 1,913万円 〜 2,550万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.81万円 58.8m²の部屋
〜12.18万円 58.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ブルータウン小倉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市幸区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市幸区のマンションの価格は直近の3年間で 18.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.92% 、 2年前→1年前:4.62% 、 1年前→今年:1.28% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市幸区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ブルータウン小倉 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市幸区小倉4丁目5-27 |
交通 |
|
【外観】★外観★
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】クロスガーデン川崎 735m
【周辺】西松屋ホームズ新川崎店 813m
【周辺】まいばすけっと川崎小倉店 359m
【周辺】サミットストアクロスガーデン 736m
【周辺】セブンイレブン 141m
【周辺】ヤマダ電機川崎幸店 749m
築年月(築年数) | 1996年7月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレッセント新川崎3 | 3,036万円 〜 3,637万円 | 神奈川県川崎市幸区小倉3丁目30-9 |
1995年6月(築29年) 地上6階 / 全25戸 |
ルミエール新川崎 | 2,966万円 〜 3,403万円 | 神奈川県川崎市幸区小倉3丁目13-10 |
1994年8月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
グリセーヌ新川崎 | 2,491万円 〜 2,793万円 | 神奈川県川崎市幸区小倉5丁目26-36 |
1996年9月(築28年) 地上5階 / 全18戸 |
マイキャッスル新川崎 | 3,225万円 〜 4,726万円 | 神奈川県川崎市幸区小倉1丁目9-16 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全82戸 |
シティウインズ新川崎弐番館 | 2,748万円 〜 4,280万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬3丁目20-18 |
1995年7月(築29年) 地上5階 / 全78戸 |
クレッセント新川崎2 | 2,691万円 〜 3,734万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬3丁目20-14 |
1994年7月(築30年) 地上5階 / 全36戸 |
シティウインズ新川崎壱番館 | 3,052万円 〜 4,064万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬3丁目12-21 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全40戸 |
ライオンズマンション新川崎南第2 | 2,990万円 〜 4,254万円 | 神奈川県川崎市幸区小倉1丁目6-10 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全22戸 |
メゾンMK | 1,654万円 〜 1,883万円 | 神奈川県横浜市鶴見区上末吉5丁目19-1 |
1995年8月(築29年) 地上4階 / 全17戸 |
リーヴェルステージ横浜矢向 | 1,361万円 〜 1億 1,589万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向6丁目10-1 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プランヴェール新川崎 | 2,983万円 〜 4,169万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬4丁目30-21 |
1994年10月(築30年) 地上7階 / 全65戸 |
プランドール | 1,377万円 〜 2,300万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向3丁目36-8 |
1997年12月(築27年) 地上4階 / 全7戸 |
ジョイフルハイツ黒川 | 3,537万円 〜 4,515万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目20-75 |
1996年8月(築28年) 地上6階 / 全40戸 |
グラスィア新川崎 | 2,906万円 〜 3,608万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬1丁目16-31 |
1995年8月(築29年) 地上4階 / 全19戸 |
グランデ夢見ヶ崎 | 2,635万円 〜 5,786万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬3丁目8-34 |
1996年9月(築28年) 地上7階 / 全15戸 |
クレッセント矢向 | 3,855万円 〜 5,128万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目16-33 |
1998年6月(築26年) 地上6階 / 全76戸 |
メインステージ鶴見 | 2,234万円 〜 3,043万円 | 神奈川県横浜市鶴見区上末吉4丁目11-19 |
1995年3月(築30年) 地上3階 / 全10戸 |
濱ビル13 | 948万円 〜 2,271万円 | 神奈川県横浜市鶴見区梶山1丁目10-12 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マリンハイツ鹿島田 | 2,806万円 〜 3,162万円 | 神奈川県川崎市幸区古川町5 |
1995年7月(築29年) 地上3階 / 全18戸 |
メルベーユ矢向 | 2,172万円 〜 3,680万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向4丁目29-38 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレイスコート小泉 | 3,065万円 〜 3,789万円 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬1丁目20-5 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全20戸 |
ライフプラザ南日吉 | 3,015万円 〜 3,848万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬4丁目9-23 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全33戸 |
リバーヒルズマンション | 2,462万円 〜 3,398万円 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡5丁目22-9 |
1994年7月(築30年) 地上4階 / 全27戸 |
セザール新川崎 | 1,563万円 〜 2,620万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間150-1 |
1994年9月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エターナル鈴正 | 4,060万円 〜 5,064万円 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬1丁目6-22 |
1998年7月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション日吉東第2 | 2,401万円 〜 3,543万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬4丁目7-6 |
1994年11月(築30年) 地上6階 / 全37戸 |
ビッグヴァン三ッ池公園 | 1,865万円 〜 2,444万円 | 神奈川県横浜市鶴見区上末吉2丁目1-6 |
1995年11月(築29年) 地上6階 / 全23戸 |
コート・オデッセイ | 1,605万円 〜 1,822万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間274-15 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル川崎西 | 3,193万円 〜 4,148万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目128-2 |
1994年9月(築30年) 地上4階 / 全19戸 |
グランディール鶴見 | 2,476万円 〜 3,679万円 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉3丁目13-55 |
1995年7月(築29年) 地上5階 / 全51戸 |
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