この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,277万円 58.28m²の部屋
〜4,668万円 71.7m²の部屋
所在地 | 神奈川県川崎市幸区小倉1丁目9-16 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,277万円 58.28m²の部屋 56万円 / m²
〜4,668万円 71.7m²の部屋 65万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市幸区小倉)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市幸区小倉 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
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築28年(現在) | 3,431万円 | 100% |
築30年(2年後) | 3,363万円 | 98.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
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現在(築28年) | 3,277万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 3,212万円 | 98.0% |
このマンションと、川崎市幸区小倉の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,277万円 (58.28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
56万円 / m² | 57万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマイキャッスル新川崎が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,880万円 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月〜2022年4月 |
3,480万円 | 58.71m² | 3LDK / 5階 | 2021年10月〜2021年11月 |
3,490万円 | 71.70m² | 3LDK / 1階 | 2020年11月 |
2,598万円 | 58.71m² | 3LDK / 1階 | 2020年6月 |
2,698万円 | 58.71m² | 3LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年5月 |
2,780万円 | 58.71m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月 |
2,880万円 | 58.71m² | 3LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
2,980万円 | 58.71m² | 3LDK / 1階 | 2019年10月〜2019年12月 |
2,980万円 | 58.71m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年9月 |
2,999万円 | 58.71m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年6月 |
3,299万円 | 58.71m² | 3LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年1月 |
3,399万円 | 58.71m² | 3LDK / 5階 | 2018年11月 |
3,480万円 | 58.71m² | 3LDK / 5階 | 2018年9月〜2018年10月 |
2,899万円 | 58.71m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年5月 |
2,999万円 | 58.71m² | 3LDK / 2階 | 2016年1月 |
3,190万円 | 60.93m² | 3LDK / 6階 | 2014年10月 |
2,360万円 | 60.93m² | 3LDK / 6階 | 2014年6月 |
2,280万円 | 54.66m² | 3LDK / 6階 | 2013年5月〜2013年9月 |
2,280万円 | 58.71m² | 3LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年5月 |
2,480万円 | 58.71m² | 3LDK / 6階 | 2010年11月〜2011年3月 |
2,680万円 | 58.71m² | 3LDK / 6階 | 2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,277万円 |
買取 | 1,966万円 〜 2,621万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
10.87万円 58.28m²の部屋
〜14.76万円 71.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マイキャッスル新川崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市幸区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
川崎市幸区のマンションの価格は直近の3年間で 18.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.12% 、 2年前→1年前:4.09% 、 1年前→今年:1.89% )
神奈川県の直近3年間の変動(17.16% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市幸区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | マイキャッスル新川崎 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市幸区小倉1丁目9-16 |
交通 |
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【外観】【外観】スパイラルフープ構造採用。コンクリート柱をらせん状の鉄筋で巻き締め、構造を強化しているため、耐震性・耐久性が強化。安心の構造です。
【エントランス】【宅配BOX】共有部分の宅配ボックス!共働きのご夫婦に嬉しい設備になります!
【駐車場】【駐車場】駐車場も完備されています!地下駐車場はお天気に左右されずお車を守ります!雨の日の乗り入れも楽ですね!
【周辺】川崎市立小倉小学校 徒歩9分。 720m
【周辺】川崎市立南加瀬中学校 徒歩10分。 760m
【周辺】川崎こまどり幼稚園 徒歩8分。 640m
【周辺】セブンイレブン川崎夢見ヶ崎店 徒歩3分。 170m
【周辺】まいばすけっと南加瀬3丁目店 徒歩5分。 380m
【周辺】いなげや川崎南加瀬店 徒歩11分。 830m
【周辺】ツルハドラッグ小倉店 徒歩6分。 460m
【周辺】夢見ケ崎公園 徒歩10分。 760m
築年月(築年数) | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階 / 地下1階建 | 総戸数 | 82戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 山田建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランドゥル新川崎 | 3,352万円 〜 4,070万円 | 神奈川県川崎市幸区小倉1丁目10-3 |
1998年9月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルイシャトレ新川崎パークサイド | 3,814万円 〜 5,131万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬1丁目7-10 |
1998年8月(築26年) 地上5階 / 全92戸 |
シティウインズ新川崎弐番館 | 2,787万円 〜 4,221万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬3丁目20-18 |
1995年7月(築29年) 地上5階 / 全78戸 |
シティウインズ新川崎壱番館 | 3,094万円 〜 4,011万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬3丁目12-21 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全40戸 |
グラスィア新川崎 | 2,946万円 〜 3,548万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬1丁目16-31 |
1995年8月(築29年) 地上4階 / 全19戸 |
クレッセント新川崎3 | 3,017万円 〜 3,607万円 | 神奈川県川崎市幸区小倉3丁目30-9 |
1995年6月(築29年) 地上6階 / 全25戸 |
ブルータウン小倉 | 3,129万円 〜 3,620万円 | 神奈川県川崎市幸区小倉4丁目5-27 |
1996年7月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランデ夢見ヶ崎 | 2,666万円 〜 5,686万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬3丁目8-34 |
1996年9月(築28年) 地上7階 / 全15戸 |
グレイスコート小泉 | 3,131万円 〜 3,755万円 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬1丁目20-5 |
1996年4月(築28年) 地上4階 / 全20戸 |
エターナル鈴正 | 4,133万円 〜 4,999万円 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬1丁目6-22 |
1998年7月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マリンハイツ鹿島田 | 2,813万円 〜 3,169万円 | 神奈川県川崎市幸区古川町5 |
1995年7月(築29年) 地上3階 / 全18戸 |
グリセーヌ新川崎 | 2,477万円 〜 2,771万円 | 神奈川県川崎市幸区小倉5丁目26-36 |
1996年9月(築28年) 地上5階 / 全18戸 |
リーヴェルステージ横浜矢向 | 1,363万円 〜 1億 1,406万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向6丁目10-1 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソフィア・ガーデンズ川崎 | 3,523万円 〜 5,049万円 | 神奈川県川崎市幸区塚越4丁目320-4 |
1999年2月(築26年) 地上14階 / 全166戸 |
ライフプラザ南日吉 | 3,018万円 〜 3,863万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬4丁目9-23 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全33戸 |
プランドール | 1,379万円 〜 2,299万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向3丁目36-8 |
1997年12月(築27年) 地上4階 / 全7戸 |
ヴィルヌーブガーデンズ川崎 | 4,170万円 〜 5,046万円 | 神奈川県川崎市幸区塚越4丁目320-7 |
1999年2月(築26年) 地上14階 / 全129戸 |
クレッセント鹿島田 | 3,739万円 〜 4,935万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間16-1 |
1998年12月(築26年) 地上6階 / 全32戸 |
アルティフ・ガーデンズ川崎 | 1,536万円 〜 6,559万円 | 神奈川県川崎市幸区塚越4丁目320-5 |
1999年1月(築26年) 地上14階 / 全89戸 |
日吉オークハイム | 2,417万円 〜 3,536万円 | 神奈川県川崎市幸区矢上12-30 |
1995年8月(築29年) 地上7階 / 全26戸 |
メゾンMK | 1,635万円 〜 1,858万円 | 神奈川県横浜市鶴見区上末吉5丁目19-1 |
1995年8月(築29年) 地上4階 / 全17戸 |
コート・オデッセイ | 1,611万円 〜 1,827万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間274-15 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エンゼルピュア矢向 | 2,924万円 〜 3,568万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向5丁目1-3 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全33戸 |
グレース新川崎 | 1,786万円 〜 9,389万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間35-5 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シティーハイツ新川崎 | 3,000万円 〜 3,673万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間35-1 |
1995年12月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ビッグヴァン日吉弐番館 | 2,760万円 〜 3,325万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉6丁目7-30 |
1999年1月(築26年) 地上3階 / 全24戸 |
ビューネ日吉 | 3,219万円 〜 5,456万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉5丁目21-27 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全41戸 |
ナイスアーバン新川崎ステイツ | 3,151万円 〜 4,083万円 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬3丁目19-6 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全72戸 |
グランイーグル鹿島田 | 3,307万円 〜 4,741万円 | 神奈川県川崎市幸区小向西町4丁目102-1 |
1997年6月(築27年) 地上7階 / 全17戸 |
ナイスパークステージ日吉 | 3,182万円 〜 4,164万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉5丁目31-22 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全44戸 |
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