この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市港北区日吉5丁目31-22
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,178 万円 59.3m²の部屋
〜4,148 万円 64.27m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,178万円 59.3m²の部屋 54万円 / m²
〜4,148万円 64.27m²の部屋 65万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港北区日吉)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市港北区日吉 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 3,154万円 | 100% |
築30年(2年後) | 3,091万円 | 98.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 3,178万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 3,115万円 | 98.0% |
このマンションと、横浜市港北区日吉の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,178万円 (59.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
54万円 / m² | 53万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスパークステージ日吉が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,998万円 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年11月 |
3,980万円 | 64.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年2月 |
4,280万円 | 64.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年11月〜2022年12月 |
3,680万円 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
3,490万円 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
3,590万円 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月 |
3,790万円 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
3,350万円 | 62.98m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
3,480万円 | 62.98m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月 |
2,980万円 | 66.30m² | 3LDK / 5階 | 2016年4月〜2016年7月 |
2,680万円 | 64.27m² | 2LDK / 6階 | 2015年12月〜2016年2月 |
2,590万円 | 59.30m² | 3LDK / 6階 | 2013年11月〜2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,178万円 |
買取 | 1,907万円 〜 2,543万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.41万円 59.3m²の部屋
〜12.99万円 64.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ナイスパークステージ日吉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 17.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.41% 、 2年前→1年前:9.20% 、 1年前→今年:-0.92% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ナイスパークステージ日吉 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港北区日吉5丁目31-22 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】オートロック付きのエントランス。大手管理会社ですので清掃も行き届いています。
【駐車場】屋外駐車場
【周辺】いなげや川崎南加瀬店まで764m
【周辺】地産マルシェ新川崎店まで741m
【周辺】コトニアガーデン新川崎まで739m
【周辺】横浜市立日吉台中学校まで2192m、横浜市港北区北部に位置する住宅地である日吉にある中学校である。横浜市で2番目にグラウンドが広い中学校。
【周辺】横浜市立矢上小学校まで406m、全体的に明るく伸び伸びした生徒が多く素朴で勉強やスポーツも盛んで、大人と会ったら挨拶もできるいい子が多いです。
【周辺】白山幼稚園まで708m、夢見が崎動物公園、国宝「秋草文壷」を出土した「白山遺跡」の近くで、静かで自然に恵まれた所にあります。
【周辺】高取内科医院まで490m、診療科目:内科 消化器科 小児科 健康診断 遠隔診療(スマホ通院)
【周辺】夢見ケ崎公園まで1094m、夢見が崎動物公園が併設された緑豊かな公園です。
【周辺】日吉駅(東急 東横線)まで1563m、東急東横線・目黒線と横浜市営地下鉄グリーンラインが乗り入れている。渋谷や新宿、横浜駅の両方面に出やすい人気エリア
築年月(築年数) | 1997年1月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 44戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
日吉オークハイム | 2,385万円 〜 3,592万円 | 神奈川県川崎市幸区矢上12-30 |
1995年8月(築29年) 地上7階 / 全26戸 |
キャロル日吉 | 1,057万円 〜 3,043万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉3丁目16-35 |
1997年11月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビューネ日吉 | 3,214万円 〜 5,431万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉5丁目21-27 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全41戸 |
ライオンズガーデン日吉第2 | 2,767万円 〜 4,000万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉5丁目15-10 |
1995年7月(築29年) 地上6階 / 全59戸 |
ライオンズマンション日吉東第5 | 3,086万円 〜 4,688万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目56-12 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全39戸 |
フローレンスパレス元住吉 | 2,728万円 〜 3,743万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目59-8 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全26戸 |
ナイスアーバン新川崎ステイツ | 3,110万円 〜 4,141万円 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬3丁目19-6 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全72戸 |
ウィステリアヴィラ | 3,900万円 〜 4,603万円 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬3丁目17-15 |
1997年5月(築27年) 地上5階 / 全25戸 |
ライフプラザ南日吉 | 3,015万円 〜 3,848万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬4丁目9-23 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全33戸 |
タウンハウス日吉 | 2,523万円 〜 3,257万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉5丁目10-29 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロイヤルステージ日吉 | 1,782万円 〜 2,658万円 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬2丁目3-5 |
1995年1月(築30年) 地上3階 / 全12戸 |
ダイアパレス元住吉 | 4,064万円 〜 5,148万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目48-5 |
1997年9月(築27年) 地上7階 / 全40戸 |
グランデコ日吉 | 2,417万円 〜 3,093万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目13-12 |
1995年8月(築29年) 地上4階 / 全14戸 |
グレイス日吉6 | 2,589万円 〜 3,256万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉6丁目3-32 |
1998年8月(築26年) 地上3階 / 全14戸 |
ビッグヴァン日吉弐番館 | 2,754万円 〜 3,311万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉6丁目7-30 |
1999年1月(築26年) 地上3階 / 全24戸 |
ナイスアーバン日吉3 | 3,534万円 〜 5,124万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉3丁目4-29 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全29戸 |
グランデ夢見ヶ崎 | 2,636万円 〜 5,788万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬3丁目8-34 |
1996年9月(築28年) 地上7階 / 全15戸 |
エンゼルハイム日吉第5 | 2,903万円 〜 3,518万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉6丁目3-30 |
1995年4月(築30年) 地上7階 / 全85戸 |
ロイヤルステージ元住吉 | 4,315万円 〜 4,992万円 | 神奈川県川崎市中原区西加瀬16-5 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全25戸 |
リバーサイド日吉 | 1,086万円 〜 3,309万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉3丁目4-9 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジェイパーク元住吉 | 2,010万円 〜 2,347万円 | 神奈川県川崎市中原区西加瀬16-6 |
1995年10月(築29年) 地上7階 / 全27戸 |
ベルフレール元住吉 | 1,485万円 〜 1,717万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目12-16 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全66戸 |
元住吉南パーク・ホームズ弐番館 | 4,986万円 〜 6,795万円 | 神奈川県川崎市中原区西加瀬16-14 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全39戸 |
グラスィア新川崎 | 2,906万円 〜 3,608万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬1丁目16-31 |
1995年8月(築29年) 地上4階 / 全19戸 |
ロイヤルコート日吉 | 2,180万円 〜 5,566万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目16-28 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全27戸 |
日吉ガーデンハウス | 3,406万円 〜 4,943万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目16-23 |
1999年1月(築26年) 地上5階 / 全28戸 |
KDXレジデンス日吉 | 1,767万円 〜 5,025万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目17-35 |
1996年9月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エターナル鈴正 | 4,060万円 〜 5,064万円 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬1丁目6-22 |
1998年7月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
H&Aヒルズ | 1,124万円 〜 2,271万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目4-12 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フラワーハイム日吉 | 1,621万円 〜 2,182万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目18-10 |
1998年5月(築26年) 地上4階 / 全10戸 |
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