この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市港北区日吉5丁目15-10
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,767 万円 56.8m²の部屋
〜4,000 万円 67.92m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,767万円 56.8m²の部屋 49万円 / m²
〜4,000万円 67.92m²の部屋 59万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港北区日吉)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市港北区日吉 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 3,122万円 | 100% |
築30年(1年後) | 3,091万円 | 99.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,767万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 2,740万円 | 99.0% |
このマンションと、横浜市港北区日吉の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,767万円 (56.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
49万円 / m² | 52万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン日吉第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,198万円 | 59.38m² | 2LDK / 1階 | 2021年7月〜2021年10月 |
3,690万円 | 63.74m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年7月 |
2,990万円 | 67.92m² | 3LDK / 1階 | 2019年9月〜2020年6月 |
2,598万円 | 56.80m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
2,698万円 | 56.80m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月 |
2,798万円 | 56.80m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月 |
2,898万円 | 56.80m² | 2LDK / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
3,050万円 | 67.92m² | 3LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年8月 |
2,480万円 | 60.61m² | 2LDK / 1階 | 2015年5月〜2015年6月 |
2,980万円 | 67.92m² | 3LDK / 6階 | 2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,767万円 |
買取 | 1,661万円 〜 2,214万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.11万円 56.8m²の部屋
〜16.45万円 67.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズガーデン日吉第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 17.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.41% 、 2年前→1年前:9.20% 、 1年前→今年:-0.92% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズガーデン日吉第2 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港北区日吉5丁目15-10 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】まいばすけっと日吉7丁目店まで600m
【周辺】いなげや川崎南加瀬店まで873m
【周辺】ローソン南加瀬5丁目店まで1034m
【周辺】横浜市立矢上小学校まで832m、全体的に明るく伸び伸びした生徒が多く素朴で勉強やスポーツも盛んで、大人と会ったら挨拶もできるいい子が多いです。
【周辺】アスク日吉東保育園まで1055m
【周辺】栗田病院まで1909m、診療科目:精神科 初診受付は、午前9:00~11:00となります。
【周辺】南加瀬五反公園まで1153m
【周辺】クロスガーデン川崎まで2223m
【周辺】日吉駅(東急 東横線)まで1788m、東急東横線・目黒線と横浜市営地下鉄グリーンラインが乗り入れている。渋谷や新宿、横浜駅の両方面に出やすい人気エリア
築年月(築年数) | 1995年7月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 59戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 日産建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ビューネ日吉 | 3,214万円 〜 5,431万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉5丁目21-27 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全41戸 |
グレイスコート日吉 | 2,514万円 〜 4,305万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉5丁目21-23 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全28戸 |
パインパーク日吉 | 2,717万円 〜 3,345万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉5丁目12-14 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全20戸 |
日神パレステージ日吉 | 2,256万円 〜 2,865万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉5丁目12-21 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全18戸 |
ルミエール日吉 | 1,431万円 〜 2,679万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉5丁目11-24 |
1994年8月(築30年) 地上4階 / 全20戸 |
日吉A-2 | 3,026万円 〜 3,925万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉5丁目24-22 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラボール日吉 | 2,468万円 〜 3,048万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉5丁目26-23 |
1993年12月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション日吉東第2 | 2,401万円 〜 3,543万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬4丁目7-6 |
1994年11月(築30年) 地上6階 / 全37戸 |
ライオンズマンション日吉東第3 | 2,724万円 〜 3,424万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉6丁目6-20 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全28戸 |
グランデコ日吉 | 2,417万円 〜 3,093万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目13-12 |
1995年8月(築29年) 地上4階 / 全14戸 |
ライフプラザ南日吉 | 3,015万円 〜 3,848万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬4丁目9-23 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全33戸 |
H・Iガーデン日吉 | 2,389万円 〜 2,902万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬4丁目15-40 |
1993年9月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ナイスパークステージ日吉 | 3,178万円 〜 4,148万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉5丁目31-22 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全44戸 |
エンゼルハイム日吉第5 | 2,903万円 〜 3,518万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉6丁目3-30 |
1995年4月(築30年) 地上7階 / 全85戸 |
ナイスアーバン日吉2 | 2,433万円 〜 3,021万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目7-18 |
1994年6月(築30年) 地上6階 / 全24戸 |
ロイヤルコート日吉 | 2,180万円 〜 5,566万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目16-28 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全27戸 |
ライオンズマンション日吉東 | 1,436万円 〜 2,918万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉3丁目19-24 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全44戸 |
メゾン環七 | 2,010万円 〜 3,731万円 | 神奈川県川崎市幸区矢上12-11 |
1994年7月(築30年) 地上6階 / 全2戸 |
日吉オークハイム | 2,385万円 〜 3,592万円 | 神奈川県川崎市幸区矢上12-30 |
1995年8月(築29年) 地上7階 / 全26戸 |
KDXレジデンス日吉 | 1,767万円 〜 5,025万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目17-35 |
1996年9月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レジーナホール | 1,122万円 〜 1,435万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉3丁目18-4 |
1994年5月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレセント3 | 850万円 〜 1,020万円 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬2丁目17-14 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
日吉南パーク・ホームズ参番館 | 3,335万円 〜 5,051万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目5-8 |
1994年9月(築30年) 地上5階 / 全17戸 |
グランデ夢見ヶ崎 | 2,635万円 〜 5,786万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬3丁目8-34 |
1996年9月(築28年) 地上7階 / 全15戸 |
レザンス日吉参番館 | 2,409万円 〜 3,248万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目15-6 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ソルジェンテ日吉 | 1,900万円 〜 2,436万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉3丁目15-21 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ナイスステージ日吉ウイング | 3,222万円 〜 5,255万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目20-27 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全67戸 |
レザンス日吉弐番館 | 2,436万円 〜 3,655万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目15-5 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レザンス日吉壱番館 | 2,745万円 〜 4,289万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町1丁目24-16 |
1994年8月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハウスF・J-1 | 1,922万円 〜 3,760万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目28-13 |
1993年12月(築31年) 地上4階 / 全10戸 |
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