この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市幸区南加瀬2丁目29-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,603 万円 61.03m²の部屋
〜4,485 万円 61.03m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,603万円61.03m²の部屋59万円 / m²
〜4,485万円61.03m²の部屋73万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市幸区南加瀬)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市幸区南加瀬 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 3,399万円 | 100% |
築20年(2年後) | 3,340万円 | 98.3% |
築25年(7年後) | 3,191万円 | 93.9% |
築30年(12年後) | 3,041万円 | 89.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 3,603万円 | 100% |
2年後(築20年) | 3,540万円 | 98.3% |
7年後(築25年) | 3,382万円 | 93.9% |
12年後(築30年) | 3,223万円 | 89.5% |
このマンションと、川崎市幸区南加瀬の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,603万円 (61.03m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
59万円 / m² | 57万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,603万円 |
買取 | 2,162万円 〜 2,882万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.04万円61.03m²の部屋
〜13.59万円61.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビエントハナの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビエントハナが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.3万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月 |
12.7万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月 |
12.3万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
12.1万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
12.3万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月 |
12.2万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
12.3万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 4階 | 2022年3月 |
12.2万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月 |
12.5万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
12.8万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 5階 | 2021年11月〜2021年12月 |
12.5万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 6階 | 2021年10月〜2021年11月 |
12.8万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 6階 | 2021年7月〜2021年8月 |
12.7万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年6月 |
12.6万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年6月 |
12.4万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 4階 | 2021年6月 |
12.5万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
13.2万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月 |
12.8万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年8月 |
12.9万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年3月 |
12.7万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
12.8万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 6階 | 2020年3月 |
12.6万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
12.4万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
12.1万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
12.1万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 6階 | 2019年7月〜2019年8月 |
11.9万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年7月 |
11.7万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年7月 |
11.7万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
11.9万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年2月 |
12万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 6階 | 2019年1月 |
11.9万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 6階 | 2019年1月 |
11.6万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月 |
12万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年12月 |
11.7万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 5階 | 2018年12月 |
11.8万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
11.4万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
11.5万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
11.3万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月 |
11.2万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 5階 | 2017年10月 |
11.6万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
11.1万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
11.2万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
10.8万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 4階 | 2017年2月 |
11.1万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 4階 | 2017年2月 |
11万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 4階 | 2017年1月 |
10.9万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 3階 | 2016年10月〜2016年12月 |
11.2万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 6階 | 2016年9月〜2016年10月 |
11.6万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 4階 | 2016年6月 |
11.2万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年5月 |
11.3万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年3月 |
11.4万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年3月 |
11万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
11.1万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
11.6万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年10月〜2015年12月 |
11.2万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 4階 | 2015年10月〜2015年12月 |
11.4万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 6階 | 2015年10月〜2015年11月 |
10.9万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
11.3万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年5月 |
11.4万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 3階 | 2015年5月 |
11.1万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月 |
6.3万円 / 月 | 20.81m² | 1K / 2階 | 2015年4月 |
11.4万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
10.9万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
11.4万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 6階 | 2014年9月〜2014年10月 |
11.2万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
11.3万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
11.6万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月 |
11.6万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 5階 | 2014年4月〜2014年5月 |
11.7万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 5階 | 2014年4月〜2014年5月 |
11.4万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
11.1万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
11.6万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
12.1万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 6階 | 2014年1月 |
8万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 5階 | 2013年11月〜2013年12月 |
11.7万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 6階 | 2013年9月〜2013年10月 |
11.8万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 6階 | 2013年9月〜2013年10月 |
11.8万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 6階 | 2013年7月 |
11.8万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
11.2万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 6階 | 2013年3月 |
11.3万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
11.4万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年6月 |
11.5万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
11.4万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
11.1万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 5階 | 2011年11月〜2011年12月 |
10.8万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
11.2万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 5階 | 2011年9月〜2011年10月 |
11.5万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 5階 | 2011年7月〜2011年8月 |
11.3万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 6階 | 2011年5月 |
11.2万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年4月 |
11.1万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 5階 | 2011年3月 |
11.8万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 5階 | 2010年12月〜2011年1月 |
11.5万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 5階 | 2010年10月〜2010年11月 |
11.9万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 5階 | 2010年8月〜2010年9月 |
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11.9万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 5階 | 2010年8月 |
11.5万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 5階 | 2010年7月 |
11.5万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 5階 | 2010年6月 |
11.5万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
11.8万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 6階 | 2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ビエントハナ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市幸区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市幸区のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.65%、 2年前→1年前:0.91%、 1年前→今年:2.82% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市幸区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
神奈川県川崎市幸区南加瀬にあるビエントハナは、最寄駅の東急東横線日吉駅からバスで8分ほどの距離にある越路停留所下車後、3分ほど歩いたところにあるマンションです。竣工は2007年2月で、地上6階建てのRC構造となっています。なお、周辺エリアには、県道14号線が通っているほか、日吉保育園や夢見ヶ崎小学校などがあります。
マンション名称 | ビエントハナ |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬2丁目29-1 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2007年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロイアル・ウィステリア・日吉 | 1,583万円 〜 1,954万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬2丁目11-1 |
2005年4月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
GrandReve2 | 1,463万円 〜 2,148万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬3丁目7-30 |
2008年9月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レジデンスK | 1,665万円 〜 2,068万円 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬2丁目1-25 |
2008年12月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス日吉ラ・フェイス | 2,903万円 〜 6,007万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉5丁目14-3 |
2008年5月(築17年) 地上6階 / 全38戸 |
コート・ボナール | 1,441万円 〜 3,982万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬1丁目11-36 |
2005年6月(築20年) 地上4階 / 全12戸 |
WillVillage | 1,409万円 〜 1,950万円 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬3丁目5-7 |
2005年5月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グラーフェ日吉 | 2,330万円 〜 4,617万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉4丁目18-20 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全15戸 |
サンクレイドル新川崎 | 2,467万円 〜 3,105万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬5丁目35-24 |
2005年6月(築20年) 地上6階 / 全26戸 |
タウンハウス日吉アネックス | 1,479万円 〜 1,919万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉5丁目5-23 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルミノス日吉 | 1,498万円 〜 2,000万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉3丁目16-11 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・コスタ日吉アクアシート | 2,827万円 〜 4,497万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉6丁目12-31 |
2007年7月(築18年) 地上7階 / 全57戸 |
レクセル横濱日吉 | 2,973万円 〜 4,900万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉6丁目11-12 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全47戸 |
イニシア新川崎 | 2,834万円 〜 7,172万円 | 神奈川県川崎市幸区新川崎3-1 |
2008年10月(築17年) 地上18階 / 全284戸 |
エクセル新川崎2 | 1,299万円 〜 1,948万円 | 神奈川県川崎市幸区小倉3丁目6-37 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全31戸 |
プラージュ横浜日吉 | 1,809万円 〜 2,929万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉5丁目2-37 |
2008年1月(築17年) 地上3階 / 全50戸 |
ナルシス日吉 | 868万円 〜 1,928万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目17-17 |
2006年10月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン東陽日吉 | 1,083万円 〜 1,381万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉3丁目11-32 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全13戸 |
エクセレントビューモトスミヨシ | 2,017万円 〜 4,824万円 | 神奈川県川崎市中原区西加瀬17-8 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全32戸 |
HYGGE | 1,552万円 〜 1,845万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目23-7 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレストフォルム日吉サウスウィング | 2,819万円 〜 4,613万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目21-21 |
2005年9月(築20年) 地上5階 / 全39戸 |
ヴェルト新川崎 | 1,575万円 〜 1,917万円 | 神奈川県川崎市幸区鹿島田1丁目4-19 |
2007年7月(築18年) 地上6階 / 全23戸 |
Luire | 1,893万円 〜 2,219万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目24-8 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全16戸 |
ラ・シード日吉 | 1,359万円 〜 2,473万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目15-32 |
2008年6月(築17年) 地上4階 / 全33戸 |
グランシティユーロパレス新川崎 | 3,371万円 〜 4,256万円 | 神奈川県川崎市幸区小倉3丁目13-26 |
2006年8月(築19年) 地上6階 / 全40戸 |
LUKE24 | 1,076万円 〜 1,240万円 | 神奈川県川崎市中原区苅宿48-1 |
2006年6月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
LoftyViewDr. | 1,832万円 〜 2,264万円 | 神奈川県川崎市幸区鹿島田1丁目8-39 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ミオカステーロ新川崎 | 5,267万円 〜 6,438万円 | 神奈川県川崎市幸区鹿島田2丁目16-45 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全35戸 |
コスモシティ元住吉ガーデンフォート | 4,140万円 〜 6,540万円 | 神奈川県川崎市中原区苅宿44-1 |
2005年8月(築20年) 地上14階 / 全166戸 |
ブールヴァル小倉 | 3,890万円 〜 4,507万円 | 神奈川県川崎市幸区東小倉3-26 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ランドノース新川崎 | 2,470万円 〜 4,278万円 | 神奈川県川崎市幸区東小倉3-5 |
2005年6月(築20年) 地上7階 / 全37戸 |
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