ホームズマンション売却プライスマップ神奈川県横浜市港北区グラーフェ日吉

グラーフェ日吉はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市港北区日吉4丁目18-20

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,358 万円 45.76m²の部屋

4,487 万円 72.02m²の部屋

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グラーフェ日吉の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グラーフェ日吉の売却に強い不動産会社 11社

グラーフェ日吉の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グラーフェ日吉から近い順に表示しています

東邦ハウジング株式会社 ハウジングショップ新川崎店
物件から
2.4
  • 神奈川県川崎市幸区下平間207番地
  • JR南武線 鹿島田駅 徒歩6分
  • JR横須賀線 新川崎駅 徒歩10分

人生に寄り添う、不動産プロデューサー。

人生に寄り添う住まいのコンシェルジュ。
戸建・マンション、賃貸・注文・リフォーム。様々なお悩み、ご要望を抱えたお客様の力になるには、横断的な知識やノウハウが必要不可欠です。
人生に寄り添う、住まいのコンシェルジュ。それはお客様と共に悩み、考え、答えを探し出す頼れるパートナーです。

社員画像

社員画像

  • 代表者澁澤 善武
  • 免許番号国土交通大臣(7)第5248号
株式会社東宝ハウス大田東京
物件から
6.5
  • 東京都大田区南蒲田1丁目1-25 蒲田東日本ビル5F
  • 京急本線 京急蒲田駅 徒歩3分
  • JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩10分

高品質なサービスを是非ご体感下さい。

創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 泰久
  • 免許番号東京都知事(2)第100669号
オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所
物件から
9.8
  • 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目23-2 TSプラザビルディング 15階
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
明和地所の仲介 横浜店 明和地所株式会社
物件から
9.8
  • 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目23-2 TSプラザビルディング11階
  • JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩4分
  • 東急東横線 横浜駅 徒歩4分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 横浜店【電話受付:東京本社】
物件から
10.0
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目4番1号 横浜天理ビル17F
  • JR横浜線 横浜駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 横浜駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 横浜支店
物件から
10.3
  • 神奈川県横浜市西区高島2丁目14-10
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩2分
  • 東急東横線 横浜駅 徒歩2分

「売却に特化」した専門チームが対応します

売却に特化した専門チームがあると、お客様のことを第一に考えた営業活動ができます。豊富な経験知識から事前にトラブルを防ぎ、安心安全な売却活動が実現できます。さらに、専門知識を活かした多様な売却方法のご提案ができます。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社東宝ハウス品川
物件から
11.3
  • 東京都品川区北品川1丁目13-3
  • JR山手線 品川駅 徒歩9分

マンションの売却専門。プロが対応します。

〜マンションの売却と購入専門 東宝ハウス品川〜
弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
売却活動に透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス品川のサービスにご期待ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者奥村 浩平
  • 免許番号東京都知事(02)第100801号
株式会社龍リアルエステート
物件から
11.8
  • 神奈川県横浜市中区尾上町6丁目87-1 ダイムラービル5F
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩6分
  • みなとみらい線 馬車道駅 徒歩6分

不動産のオーダーメイドコンサルティング

土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。

  • 代表者李 龍太
  • 免許番号神奈川県知事(2)第29125号
株式会社ARTIS
物件から
12.0
  • 神奈川県横浜市中区真砂町4丁目43番地 木下商事ビル3階
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩3分
  • 代表者類家 立志
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010095号
株式会社NAX
物件から
16.0
  • 東京都新宿区新宿1丁目14-10 松山ビル4階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩2分
  • 代表者稲田 智章
  • 免許番号東京都知事(02)第099001号
株式会社デコラ
物件から
20.2
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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グラーフェ日吉は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,358万円 45.76m²の部屋 52万円 / m²

4,487万円 72.02m²の部屋 62万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市港北区日吉)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(横浜市港北区日吉 / 専有面積:40m² )
変化割合
築18年(現在) 2,310万円 100%
築20年(2年後) 2,268万円 98.2%
築25年(7年後) 2,163万円 93.6%
築30年(12年後) 2,057万円 89.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 2,358万円 100%
2年後 (築20年) 2,315万円 98.2%
7年後 (築25年) 2,207万円 93.6%
12年後 (築30年) 2,099万円 89.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市港北区日吉の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,358万円 (45.76m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
52万円 / m² 58万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラーフェ日吉が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,580万円 65.64m² 3LDK / 4階 2018年10月〜2019年2月
4,180万円 72.02m² 2LDK / 2階 2018年4月〜2018年7月
2,980万円 72.02m² 2LDK / 1階 2013年9月
2,980万円 72.02m² 2LDK / 1階 2012年12月〜2013年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

45.76m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,358万円
買取 1,415万円 〜 1,886万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グラーフェ日吉は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

12.18万円 45.76m²の部屋

20.83万円 72.02m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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グラーフェ日吉周辺の中古マンション価格推移情報

グラーフェ日吉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 17.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.41% 、 2年前→1年前:9.20% 、 1年前→今年:-0.92%

神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

横浜市港北区

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

グラーフェ日吉の建物、周辺について

2007年3月に完成したグラーフェ日吉は、神奈川県横浜市港北区日吉がその所在地となります。地上4階建て・RC構造の当マンションの最寄駅は東急東横線の日吉駅で、現地からは歩いて13分ほどの距離があります。なお、近隣地域には住宅が集まっているほか、慶應義塾大学日吉キャンパスなどがあります。また、道路については県道14号線が近くを通っています。

マンション名称 グラーフェ日吉
所在地 神奈川県横浜市港北区日吉4丁目18-20
交通
  • 東急東横線 / 日吉駅 徒歩13分
  • JR横須賀線 / 新川崎駅 徒歩22分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 2007年3月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 15戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

グラーフェ日吉の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ルミノス日吉 1,484万円 〜 1,900万円 神奈川県横浜市港北区日吉3丁目16-11 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン東陽日吉 1,067万円 〜 1,306万円 神奈川県横浜市港北区日吉3丁目11-32 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全13戸
ボンズ日吉 2,090万円 〜 2,387万円 神奈川県川崎市中原区木月4丁目59-17 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレス日吉ラ・フェイス 2,490万円 〜 4,937万円 神奈川県横浜市港北区日吉5丁目14-3 2008年5月(築16年)
地上6階 / 全38戸
グランノエル日吉ウィスティリア 2,979万円 〜 3,720万円 神奈川県横浜市港北区日吉4丁目3-12 2005年3月(築20年)
地上7階 / 全35戸
HYGGE 1,608万円 〜 1,900万円 神奈川県川崎市中原区木月4丁目23-7 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
Luire 1,828万円 〜 2,130万円 神奈川県川崎市中原区木月4丁目24-8 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全16戸
ファインフィールド 1,313万円 〜 1,736万円 神奈川県川崎市中原区木月4丁目32-14 2006年3月(築19年)
地上10階 / 全 - 戸
KS元住吉 1,491万円 〜 1,808万円 神奈川県川崎市中原区木月4丁目31-10 2007年3月(築18年)
地上10階 / 全30戸
ライオンズ日吉アーティスフォート 4,583万円 〜 7,198万円 神奈川県横浜市港北区日吉2丁目7-27 2007年2月(築18年)
地上7階 / 全76戸
ビージェネティックマンション 1,819万円 〜 5,043万円 神奈川県川崎市中原区木月4丁目38-4 2007年1月(築18年)
地上11階 / 全 - 戸
WillVillage 1,354万円 〜 1,853万円 神奈川県川崎市幸区北加瀬3丁目5-7 2005年5月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
レジデンスK 1,625万円 〜 2,027万円 神奈川県川崎市幸区北加瀬2丁目1-25 2008年12月(築16年)
地上7階 / 全 - 戸
CH-1913 2,337万円 〜 2,815万円 神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目24-17 2007年8月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
タウンハウス日吉アネックス 1,468万円 〜 1,827万円 神奈川県横浜市港北区日吉5丁目5-23 2005年3月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
フラット日吉 2,130万円 〜 3,543万円 神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目19-6 2005年11月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
ビエントハナ 3,472万円 〜 4,342万円 神奈川県川崎市幸区南加瀬2丁目29-1 2007年2月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
プラージュ横浜日吉 1,832万円 〜 2,849万円 神奈川県横浜市港北区日吉5丁目2-37 2008年1月(築17年)
地上3階 / 全50戸
ロイアル・ウィステリア・日吉 1,538万円 〜 1,905万円 神奈川県川崎市幸区南加瀬2丁目11-1 2005年4月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
ホワイトウェル 1,187万円 〜 3,290万円 神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目15-5 2005年7月(築19年)
地上5階 / 全9戸
ウェルス元住吉 1,886万円 〜 2,172万円 神奈川県川崎市中原区木月3丁目50-1 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全26戸
LUKE24 1,005万円 〜 1,261万円 神奈川県川崎市中原区苅宿48-1 2006年6月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
Arcadia.K 1,848万円 〜 2,360万円 神奈川県川崎市中原区木月2丁目24-1 2007年1月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
ナルシス日吉 871万円 〜 1,854万円 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目17-17 2006年10月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
GrandReve2 1,422万円 〜 2,097万円 神奈川県川崎市幸区南加瀬3丁目7-30 2008年9月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
グリシーヌ-T 1,558万円 〜 2,908万円 神奈川県川崎市幸区南加瀬3丁目7-33 2009年3月(築16年)
地上7階 / 全 - 戸
元住吉アートフラッツ 2,289万円 〜 7,548万円 神奈川県川崎市中原区木月3丁目35-1 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全29戸
グリシーヌ・フィーユ 1,889万円 〜 2,253万円 神奈川県川崎市中原区苅宿43-36 2006年10月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
コスモシティ元住吉ガーデンフォート 3,913万円 〜 6,680万円 神奈川県川崎市中原区苅宿44-1 2005年8月(築19年)
地上14階 / 全166戸
ラ・シード日吉 1,352万円 〜 2,358万円 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目15-32 2008年6月(築16年)
地上4階 / 全33戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グラーフェ日吉を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グラーフェ日吉の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グラーフェ日吉の売り時ですか?
グラーフェ日吉がある横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で17.29%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.41%、2年前→1年前:9.20%、1年前→今年:-0.92%)
神奈川県の直近3年間の変動(16.93%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日