この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県さいたま市桜区西堀7丁目8-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,005 万円 67.2m²の部屋
〜4,089 万円 75.33m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
コスモシティ浦和クレイベルの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格3,799万円 |
71.32m² | 2SLDK | 南西 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
売出し中 価格3,699万円 |
71.32m² | 2SLDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,005万円67.2m²の部屋45万円 / m²
〜4,089万円75.33m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市桜区西堀)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (さいたま市桜区西堀 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,956万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,920万円 | 98.8％ |
| 築30年(6年後) | 2,737万円 | 92.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 3,005万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 2,968万円 | 98.8％ |
| 6年後(築30年) | 2,782万円 | 92.6％ |
このマンションと、さいたま市桜区西堀の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,005万円 (67.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 42万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモシティ浦和クレイベルが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,799万円 | 71.32m² | 2LDK / 1階 | 2024年10月 |
| 3,899万円 | 71.32m² | 2LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 2,350万円 | 67.20m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 2,380万円 | 71.32m² | 2LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 2,490万円 | 75.33m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 2,620万円 | 75.33m² | 3LDK / 8階 | 2017年12月 |
| 2,580万円 | 67.23m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 2,098万円 | 68.28m² | 2LDK / 6階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 2,690万円 | 71.32m² | 2LDK / 4階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 2,290万円 | 68.28m² | 2LDK / 6階 | 2010年5月〜2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,005万円 |
| 買取 | 1,803万円 〜 2,404万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
12.38万円67.2m²の部屋
〜16.17万円75.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスモシティ浦和クレイベルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモシティ浦和クレイベルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 71.32m² | 3LDK / 9階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 12.8万円 / 月 | 71.32m² | 2LDK / 9階 | 2014年11月 |
| 12.5万円 / 月 | 71.32m² | 2LDK / 9階 | 2014年10月 |
| 12.8万円 / 月 | 71.32m² | 2LDK / 9階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 12.8万円 / 月 | 71.32m² | 2LDK / 9階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 12.9万円 / 月 | 75.33m² | 3LDK / 8階 | 2010年10月 |
| 12.4万円 / 月 | 71.32m² | 2LDK / 6階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 12.8万円 / 月 | 71.30m² | 3LDK / 9階 | 2010年3月〜2010年6月 |
| 12万円 / 月 | 68.28m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コスモシティ浦和クレイベル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市桜区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
さいたま市桜区のマンションの価格は直近の3年間で 11.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.86%、 2年前→1年前：-0.47%、 1年前→今年：0.28% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
さいたま市桜区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コスモシティ浦和クレイベル |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市桜区西堀7丁目8-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】立体駐車場
【周辺】さいたま市立土合小学校まで450m
【周辺】さいたま市立土合中学校まで640m
【周辺】埼京線「南与野」駅まで1120m
【周辺】大戸保育園まで940m
【周辺】三愛病院まで1830m
| 築年月（築年数） | 2001年11月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階 / 地下1階建 | 総戸数 | 98戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、ガスその他、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルプソアール中浦和2 | 2,723万円 〜 3,542万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀6丁目4-20 |
2000年1月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ポラム | 939万円 〜 4,876万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目3-6 |
2003年10月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パラシオンプラザ | 2,424万円 〜 3,042万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目1-22 |
2000年6月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| ギャラクシー中浦和 | 859万円 〜 2,350万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀3丁目3-16 |
2001年5月（築24年） 地上4階 / 全9戸 |
| コスモ浦和グレイスアベニュー | 2,892万円 〜 4,434万円 | 埼玉県さいたま市桜区中島2丁目20-1 |
2001年11月（築24年） 地上14階 / 全41戸 |
| ロイヤル21 | 2,815万円 〜 3,836万円 | 埼玉県さいたま市中央区大戸3丁目10-11 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全20戸 |
| ザ・ウィンザー | 2,451万円 〜 3,419万円 | 埼玉県さいたま市桜区中島2丁目13-3 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全24戸 |
| ドゥベルメゾン別所沼公園 | 985万円 〜 2,804万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目24-3 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レーベンハイム浦和埼大通り | 1,698万円 〜 2,707万円 | 埼玉県さいたま市桜区中島4丁目15-13 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全37戸 |
| ライオンズマンション与野けやき通り | 1,957万円 〜 3,035万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷4丁目1-3 |
2000年1月（築25年） 地上8階 / 全45戸 |
| コートアベニューセイワ | 2,543万円 〜 3,500万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷3丁目12-14 |
2003年11月（築22年） 地上6階 / 全15戸 |
| ファストジュール浦和別所 | 3,417万円 〜 4,166万円 | 埼玉県さいたま市南区別所5丁目4-30 |
2001年3月（築24年） 地上12階 / 全67戸 |
| びゅうパルク南与野壱番館 | 2,174万円 〜 4,227万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷4丁目17-28 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全14戸 |
| パレスシティー21 | 2,891万円 〜 3,909万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷4丁目18-26 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランシティ武蔵浦和 | 2,944万円 〜 5,019万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋7丁目10-25 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全38戸 |
| ダイアパレス武蔵浦和5 | 3,248万円 〜 4,647万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋4丁目5-8 |
2002年2月（築23年） 地上7階 / 全27戸 |
| ファストジュール浦和高砂 | 3,610万円 〜 4,806万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂4丁目13-10 |
2002年5月（築23年） 地上5階 / 全31戸 |
| ドメイン浦和 | 2,465万円 〜 4,034万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目2-23 |
2003年2月（築22年） 地上8階 / 全28戸 |
| 常盤9 | 987万円 〜 3,230万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目27-7 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全9戸 |
| ヒルズシンフォニア北浦和 | 3,673万円 〜 6,523万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里1丁目8-8 |
2000年9月（築25年） 地上11階 / 全110戸 |
| 武蔵浦和パーク・ホームズサザンコート | 2,931万円 〜 3,914万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋7丁目2-35 |
2000年5月（築25年） 地上7階 / 全54戸 |
| 藤和シティホームズ常盤七丁目 | 4,042万円 〜 6,285万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤7丁目2-16 |
2001年2月（築24年） 地上14階 / 全55戸 |
| アステリ与野本町弐番館 | 3,495万円 〜 5,691万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷7丁目11-1 |
2002年8月（築23年） 地上5階 / 全28戸 |
| びゅうパルク与野本町 | 3,792万円 〜 4,767万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷6丁目10-7 |
2002年2月（築23年） 地上6階 / 全32戸 |
| 浦和仲町ダイヤモンドマンション | 2,932万円 〜 4,088万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目8-13 |
2003年2月（築22年） 地上10階 / 全17戸 |
| ロイヤルステージ浦和常盤 | 3,618万円 〜 5,093万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤10丁目14-1 |
2000年11月（築25年） 地上7階 / 全26戸 |
| レーベンハイムグランツ武蔵浦和 | 2,333万円 〜 3,213万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島2丁目1-3 |
2000年8月（築25年） 地上6階 / 全29戸 |
| ザ・ステイツ武蔵浦和 | 3,703万円 〜 4,325万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋4丁目12-6 |
2002年11月（築23年） 地上8階 / 全47戸 |
| ルペール浦和 | 1,221万円 〜 2,300万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目33-7 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全14戸 |
| ダイアパレス浦和常盤 | 3,534万円 〜 5,210万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目11-8 |
2000年11月（築25年） 地上12階 / 全53戸 |
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