埼玉県さいたま市桜区西堀7丁目8-1
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
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【エントランス】
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【駐車場】
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【周辺】マミーマート西堀店 徒歩2分。 160m
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【周辺】ヨークマート南元宿店 徒歩3分。 220m
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【周辺】ファミリーマート浦和南元宿店 徒歩4分。 270m
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【周辺】ドラッグストアセキ中浦和店 徒歩4分。 270m
7/7コスモシティ浦和クレイベルの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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2,540万円 （43万円 / m²） 58.52m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(さいたま市桜区西堀)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,496万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 2,336万円 | 93.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 2,540万円 |
| 5年後(築30年) | 93.6％ | 2,376万円 |
このマンションと、さいたま市桜区西堀の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,540万円 (58.52m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 42万円 / m² |
コスモシティ浦和クレイベル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市桜区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
さいたま市桜区のマンションの価格は直近の3年間で -3.47%程度 下降しています。（3年前→2年前：1.92%、 2年前→1年前：-3.97%、 1年前→今年：-1.37% ）
埼玉県の直近3年間の変動（3.03% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
さいたま市桜区
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモシティ浦和クレイベルが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,399万円 | 71.32m² | 2LDK / 1階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 3,499万円 | 71.32m² | 2LDK / 1階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 3,599万円 | 71.32m² | 2LDK / 1階 | 2025年2月 |
| 3,699万円 | 71.32m² | 2LDK / 1階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 3,799万円 | 71.32m² | 2LDK / 1階 | 2024年10月 |
| 3,899万円 | 71.32m² | 2LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 2,350万円 | 67.20m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 2,380万円 | 71.32m² | 2LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 2,490万円 | 75.33m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 2,620万円 | 75.33m² | 3LDK / 8階 | 2017年12月 |
| 2,580万円 | 67.23m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 2,098万円 | 68.28m² | 2LDK / 6階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 2,690万円 | 71.32m² | 2LDK / 4階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 2,290万円 | 68.28m² | 2LDK / 6階 | 2010年5月〜2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,540万円 |
| 買取 | 1,524万円 〜 2,032万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.01万円 / 月 58.52m²の部屋
〜
16.54万円 / 月 75.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスモシティ浦和クレイベルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモシティ浦和クレイベルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 71.32m² | 3LDK / 9階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 12.8万円 / 月 | 71.32m² | 2LDK / 9階 | 2014年11月 |
| 12.5万円 / 月 | 71.32m² | 2LDK / 9階 | 2014年10月 |
| 12.8万円 / 月 | 71.32m² | 2LDK / 9階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 12.8万円 / 月 | 71.32m² | 2LDK / 9階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 12.9万円 / 月 | 75.33m² | 3LDK / 8階 | 2010年10月 |
| 12.4万円 / 月 | 71.32m² | 2LDK / 6階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 12.8万円 / 月 | 71.30m² | 3LDK / 9階 | 2010年3月〜2010年6月 |
| 12万円 / 月 | 68.28m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルプソアール中浦和2 | 2,668万円 〜 3,406万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀6丁目4-20 |
2000年1月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ポラム | 934万円 〜 4,707万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目3-6 |
2003年10月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ギャラクシー中浦和 | 856万円 〜 2,282万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀3丁目3-16 |
2001年5月（築25年） 地上4階 / 全9戸 |
| コスモ浦和グレイスアベニュー | 2,964万円 〜 4,234万円 | 埼玉県さいたま市桜区中島2丁目20-1 |
2001年11月（築25年） 地上14階 / 全41戸 |
| ロイヤル21 | 2,865万円 〜 3,642万円 | 埼玉県さいたま市中央区大戸3丁目10-11 |
2001年2月（築25年） 地上5階 / 全20戸 |
| ザ・ウィンザー | 2,482万円 〜 3,239万円 | 埼玉県さいたま市桜区中島2丁目13-3 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全24戸 |
| ドゥベルメゾン別所沼公園 | 983万円 〜 2,736万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目24-3 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レーベンハイム浦和埼大通り | 1,755万円 〜 2,608万円 | 埼玉県さいたま市桜区中島4丁目15-13 |
2001年2月（築25年） 地上6階 / 全37戸 |
| ライオンズマンション与野けやき通り | 2,028万円 〜 2,934万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷4丁目1-3 |
2000年1月（築27年） 地上8階 / 全45戸 |
| コートアベニューセイワ | 2,596万円 〜 3,337万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷3丁目12-14 |
2003年11月（築23年） 地上6階 / 全15戸 |
| ファストジュール浦和別所 | 3,444万円 〜 4,117万円 | 埼玉県さいたま市南区別所5丁目4-30 |
2001年3月（築25年） 地上12階 / 全67戸 |
| ファストジュール北浦和ガーデンズコート | 4,192万円 〜 5,371万円 | 埼玉県さいたま市中央区大戸4丁目17-5 |
2001年3月（築25年） 地上6階 / 全26戸 |
| びゅうパルク南与野壱番館 | 2,252万円 〜 4,082万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷4丁目17-28 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全14戸 |
| パレスシティー21 | 2,958万円 〜 3,732万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷4丁目18-26 |
2001年1月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| びゅうパルク南与野弐番館 | 2,746万円 〜 3,386万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷4丁目19-20 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全11戸 |
| グランシティ武蔵浦和 | 3,205万円 〜 5,349万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋7丁目10-25 |
2001年3月（築25年） 地上7階 / 全38戸 |
| ダイアパレス武蔵浦和5 | 2,995万円 〜 4,204万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋4丁目5-8 |
2002年2月（築24年） 地上7階 / 全28戸 |
| ファストジュール浦和高砂 | 4,160万円 〜 6,130万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂4丁目13-10 |
2002年5月（築24年） 地上5階 / 全30戸 |
| ドメイン浦和 | 3,208万円 〜 5,414万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目2-23 |
2003年2月（築23年） 地上8階 / 全29戸 |
| 常盤9 | 1,002万円 〜 3,304万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目27-7 |
2001年2月（築25年） 地上4階 / 全9戸 |
| ヒルズシンフォニア北浦和 | 3,610万円 〜 6,462万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里1丁目8-8 |
2000年9月（築26年） 地上11階 / 全110戸 |
| 武蔵浦和パーク・ホームズサザンコート | 2,933万円 〜 3,845万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋7丁目2-35 |
2000年5月（築26年） 地上7階 / 全54戸 |
| 藤和シティホームズ常盤七丁目 | 3,438万円 〜 5,386万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤7丁目2-16 |
2001年2月（築25年） 地上14階 / 全55戸 |
| アステリ与野本町弐番館 | 3,391万円 〜 5,537万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷7丁目11-1 |
2002年8月（築24年） 地上5階 / 全28戸 |
| びゅうパルク与野本町 | 3,639万円 〜 4,592万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷6丁目10-7 |
2002年2月（築24年） 地上6階 / 全32戸 |
| 浦和仲町ダイヤモンドマンション | 2,907万円 〜 4,120万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目8-13 |
2003年2月（築23年） 地上10階 / 全17戸 |
| ロイヤルステージ浦和常盤 | 3,616万円 〜 5,134万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤10丁目14-1 |
2000年11月（築26年） 地上7階 / 全26戸 |
| レーベンハイムグランツ武蔵浦和 | 2,199万円 〜 3,269万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島2丁目1-3 |
2000年8月（築26年） 地上6階 / 全29戸 |
| ザ・ステイツ武蔵浦和 | 3,476万円 〜 4,603万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋4丁目12-6 |
2002年11月（築24年） 地上8階 / 全47戸 |
| ルペール浦和 | 1,240万円 〜 2,357万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目33-7 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全14戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コスモシティ浦和クレイベル |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県さいたま市桜区西堀7丁目8-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SLDK 1階
1/6
2SLDK 1階
2/6
3LDK 2階
3/6
3LDK 4階
4/6
3LDK 8階
5/6
3LDK 8階
6/6| 築年月（築年数） | 2001年11月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階 / 地下1階建 | 総戸数 | 98戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)間組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、ガスその他、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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