この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県糟屋郡粕屋町大字大隈109-1
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,375 万円 41.16m²の部屋
〜1,918 万円 41.16m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,375万円41.16m²の部屋33万円 / m²
〜1,918万円41.16m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(糟屋郡粕屋町大字大隈)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (糟屋郡粕屋町大字大隈 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 1,157万円 | 100% |
築15年(2年後) | 1,124万円 | 97.1% |
築20年(7年後) | 1,039万円 | 89.8% |
築25年(12年後) | 954万円 | 82.5% |
築30年(17年後) | 869万円 | 75.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 1,375万円 | 100% |
2年後(築15年) | 1,335万円 | 97.1% |
7年後(築20年) | 1,234万円 | 89.8% |
12年後(築25年) | 1,133万円 | 82.5% |
17年後(築30年) | 1,033万円 | 75.1% |
このマンションと、糟屋郡粕屋町大字大隈の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,375万円 (41.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 29万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,375万円 |
買取 | 825万円 〜 1,100万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
5.71万円41.16m²の部屋
〜6.18万円41.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スルス門松駅前2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスルス門松駅前2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年8月 |
5.7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
5.4万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
5.7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
5.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年2月 |
5.6万円 / 月 | 41.16m² | 1LDK / 5階 | 2021年7月 |
5.2万円 / 月 | 41.16m² | 1LDK / 2階 | 2021年4月 |
5.3万円 / 月 | 41.16m² | 1LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
5.6万円 / 月 | 41.16m² | 1LDK / 6階 | 2020年8月 |
5.3万円 / 月 | 41.16m² | 1LDK / 4階 | 2020年4月 |
5.2万円 / 月 | 41.16m² | 1LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
5.2万円 / 月 | 41.16m² | 1LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年11月 |
5.3万円 / 月 | 41.16m² | 1LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年9月 |
5.4万円 / 月 | 41.16m² | 1LDK / 4階 | 2019年2月 |
5.3万円 / 月 | 41.16m² | 1LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
5.6万円 / 月 | 41.16m² | 1LDK / 6階 | 2018年10月〜2018年11月 |
5.4万円 / 月 | 41.16m² | 1LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年8月 |
5.8万円 / 月 | 41.16m² | 1LDK / 6階 | 2018年6月 |
5.6万円 / 月 | 41.16m² | 1LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
5.6万円 / 月 | 41.16m² | 1LDK / 6階 | 2018年5月 |
5.8万円 / 月 | 41.16m² | 1LDK / 6階 | 2018年1月〜2018年4月 |
5.6万円 / 月 | 41.16m² | 1LDK / 5階 | 2017年6月〜2018年2月 |
5.3万円 / 月 | 41.16m² | 1LDK / 6階 | 2017年8月 |
5.6万円 / 月 | 41.16m² | 1LDK / 6階 | 2017年6月〜2017年7月 |
5.7万円 / 月 | 41.16m² | 1LDK / 6階 | 2017年4月〜2017年6月 |
5.2万円 / 月 | 41.16m² | 1LDK / 5階 | 2015年11月〜2016年1月 |
5.2万円 / 月 | 41.16m² | 1LDK / 3階 | 2015年12月 |
5.3万円 / 月 | 41.16m² | 1LDK / 5階 | 2015年4月 |
5.2万円 / 月 | 41.16m² | 1LDK / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
5.3万円 / 月 | 41.16m² | 1LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年7月 |
5.2万円 / 月 | 41.16m² | 1LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
スルス門松駅前2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
糟屋郡粕屋町の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
糟屋郡粕屋町のマンションの価格は直近の3年間で 7.34%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.19%、 2年前→1年前:0.34%、 1年前→今年:1.70% )
福岡県の直近3年間の変動(10.07% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
糟屋郡粕屋町
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
スルス門松駅前2は、福岡県糟屋郡粕屋町大字大隈にあります。2012年2月に建築された地上6階建てのマンションで、建物構造はRC(鉄筋コンクリート)が採用されています。このマンションへは、最寄駅となるJR篠栗線の門松駅から徒歩でおよそ1分となっています。また、同線の長者原駅からもアクセスでき、徒歩でおよそ30分となります。
マンション名称 | スルス門松駅前2 |
---|---|
所在地 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字大隈109-1 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】ファミリーマート 粕屋門松店(248m)
【周辺】ドラッグストアモリ 篠栗店(281m)
【周辺】ザ・ダイソー 福岡篠栗店(335m)
【周辺】和田幼稚園(1000m)
【周辺】粕屋警察署(908m)
【周辺】篠栗病院(2715m)
築年月(築年数) | 2012年3月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラ・プランタン門松 | 1,999万円 〜 3,049万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字大隈 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全20戸 |
パークアソシアザ・セントラル | 2,749万円 〜 4,633万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町戸原東1丁目4-21 |
2014年2月(築11年) 地上14階 / 全104戸 |
サンパラッツォ篠栗 | 1,879万円 〜 3,008万円 | 福岡県糟屋郡篠栗町大字尾仲409-4 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンタクオリア | 2,220万円 〜 3,556万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町仲原2丁目11-18 |
2012年9月(築13年) 地上5階 / 全20戸 |
フォンターナ弐番館 | 2,052万円 〜 3,113万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町仲原3丁目9-10 |
2011年10月(築13年) 地上5階 / 全30戸 |
フォンターナ壱番館 | 2,062万円 〜 3,158万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町仲原3丁目9-11 |
2011年10月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アンジュール | 2,080万円 〜 3,170万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町仲原3丁目9-16 |
2012年1月(築13年) 地上5階 / 全20戸 |
アールレジア空港東 | 1,692万円 〜 2,372万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里4丁目5-22 |
2012年5月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ベルヴィ | 1,620万円 〜 2,497万円 | 福岡県糟屋郡須恵町大字須恵 |
2010年7月(築15年) 地上5階 / 全20戸 |
アドヴァンスコート博多の森 | 1,628万円 〜 2,207万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里2丁目6-21 |
2012年9月(築13年) 地上4階 / 全16戸 |
ステラセレニテ | 2,046万円 〜 3,117万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里3丁目12-22 |
2012年8月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランフォーレ南里 | 1,770万円 〜 2,531万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里7丁目8-38 |
2011年9月(築14年) 地上4階 / 全16戸 |
ワンズビル空港東2 | 1,418万円 〜 2,609万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里3丁目4-15 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全35戸 |
カーサアヴィエント | 1,805万円 〜 2,558万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府北1丁目8-20 |
2010年5月(築15年) 地上4階 / 全12戸 |
エイルマンション福岡東2 | 2,227万円 〜 3,614万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2509-1 |
2013年6月(築12年) 地上10階 / 全36戸 |
ニューガイアサンコーポフジシン | 1,970万円 〜 3,187万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目20-33 |
2011年8月(築14年) 地上7階 / 全30戸 |
モントーレラコルタユニバ通り | 1,577万円 〜 4,263万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府西3丁目13-7 |
2013年6月(築12年) 地上8階 / 全183戸 |
エイルマンション福岡東 | 2,001万円 〜 4,284万円 | 福岡県糟屋郡志免町御手洗1丁目1-1 |
2011年4月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
イーグレット | 1,686万円 〜 2,509万円 | 福岡県糟屋郡志免町大字志免1583-1 |
2010年6月(築15年) 地上6階 / 全24戸 |
プレステージ空港東 | 1,088万円 〜 2,323万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2624-1 |
2013年9月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイグランド柚須ジャルディーノ | 2,493万円 〜 3,804万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2804-1 |
2011年2月(築14年) 地上9階 / 全64戸 |
アンピール福岡東 | 2,299万円 〜 4,444万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2783-1 |
2013年5月(築12年) 地上13階 / 全96戸 |
アランチーノ柚 | 1,540万円 〜 3,230万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字柚須136-1 |
2013年11月(築11年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パグーロ東平尾2 | 1,431万円 〜 6,418万円 | 福岡県福岡市博多区東平尾2丁目12-13 |
2012年2月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください