価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県糟屋郡志免町別府西3丁目13-7
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,782 万円 47.69m²の部屋
〜4,048 万円 94.19m²の部屋
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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ベテランスタッフが丁寧に対応いたします！
●福岡市東区・糟屋郡を中心とした不動産売買専門店です！●机上査定であれば、即日で査定金額の提示が可能です！●不動産売却が初めてのお客様には、業界歴１５年のベテランスタッフが、不動産業界の仕組みを１から丁寧にご説明いたします！●自社ホームページ1つ、ポータルサイト5つで、早期売却に全力で取り組みます！
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【お住み替えもご相談ください。】
転勤やライフスタイルの変化など、住み替えの理由は様々です。それに応じて【売却のタイミング】も重要で、売却と購入の同時進行は負担に感じる方も多いかと思います。ハウスドゥ 博多ミストでは、お客様のご要望をヒアリング後、プロ視点からの売却戦略と購入スケジュールをご提案、スムーズな住み替えをお手伝いします。
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地域密着型のサービスからグローバルな取引まで、幅広いニーズに対応できる独自のネットワークを駆使し、売買・賃貸・投資・リフォーム・登記・税金・保険など、あらゆる問題解決のための高品質なサービスを提供しています。契約が終了するのではなく、始まりと捉え、お客様との長期的関係構築を目指しています。
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不動産のご売却は、ナカジツへ！
リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。福岡県でもご売却のお手伝いをさせて頂きたく「不動産SHOPナカジツ福岡・ちくし通り本店」2018年6月3日にグランドオープンです！
店舗内観
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本人/家族の居住用マンションですか？
モントーレラコルタユニバ通りの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格2,880万円 |
75.74m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
売出し中 価格2,380万円 |
75.57m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,782万円 47.69m²の部屋 37万円 / m²
〜4,048万円 94.19m²の部屋 43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモントーレラコルタユニバ通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,900万円 | 80.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 3,300万円 | 77.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年8月 |
| 3,300万円 | 80.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 3,600万円 | 80.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年7月〜2023年1月 |
| 3,480万円 | 93.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 3,950万円 | 80.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年6月 |
| 3,600万円 | 80.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年5月 |
| 3,950万円 | 80.00m² | 3LDK / 8階 | 2021年7月〜2022年4月 |
| 2,380万円 | 67.33m² | 2LDK / 5階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 2,100万円 | 68.48m² | 2LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 2,390万円 | 66.03m² | 2LDK / 8階 | 2020年3月〜2021年5月 |
| 1,980万円 | 77.44m² | 2LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 2,200万円 | 76.52m² | 2LDK / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 2,180万円 | 77.44m² | 2LDK / 3階 | 2020年10月 |
| 3,980万円 | 80.07m² | 3LDK / 8階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 2,200万円 | 76.52m² | 2LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 2,480万円 | 76.52m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 2,480万円 | 75.74m² | 2LDK / 6階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 1,870万円 | 55.26m² | 1LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 2,500万円 | 75.74m² | 2LDK / 6階 | 2019年10月 |
| 2,600万円 | 75.74m² | 2LDK / 6階 | 2019年9月 |
| 1,980万円 | 55.26m² | 1LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 2,620万円 | 76.52m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月 |
| 2,700万円 | 75.41m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 2,990万円 | 75.41m² | 2LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 2,800万円 | 65.35m² | 2LDK / 7階 | 2015年12月〜2016年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,782万円 |
| 買取 | 1,069万円 〜 1,426万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.49万円 47.69m²の部屋
〜17.93万円 94.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | モントーレラコルタユニバ通り |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県糟屋郡志免町別府西3丁目13-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】志免町立志免西小学校 （徒歩12分）小学校がお近くで小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心です♪ 940m
| 築年月（築年数） | 2013年6月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 183戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社旭工務店 他2社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月25日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プロニティ空港前 | 1,954万円 〜 2,256万円 | 福岡県福岡市博多区空港前3丁目2-11 |
2012年3月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランフォーレ南里 | 1,862万円 〜 2,218万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里7丁目8-38 |
2011年9月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
| プレステージ空港東 | 1,153万円 〜 2,107万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2624-1 |
2013年9月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エイリックスタイル南里ザ・テラス | 2,464万円 〜 3,476万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里6丁目19-1 |
2014年10月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ニューガイア福岡東イーストコート | 2,255万円 〜 4,011万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府北1丁目6-8 |
2014年8月（築10年） 地上12階 / 全70戸 |
| ステラセレニテ | 2,062万円 〜 2,598万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里3丁目12-22 |
2012年8月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パグーロ東平尾2 | 1,541万円 〜 5,301万円 | 福岡県福岡市博多区東平尾2丁目12-13 |
2012年2月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エイルマンション福岡東2 | 2,414万円 〜 3,351万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2509-1 |
2013年6月（築11年） 地上10階 / 全36戸 |
| グラン・エルドール空港東 | 2,570万円 〜 3,556万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2758-1 |
2015年3月（築10年） 地上11階 / 全57戸 |
| カレント会町 | 2,238万円 〜 3,068万円 | 福岡県福岡市東区二又瀬新町12-17 |
2013年9月（築11年） 地上8階 / 全21戸 |
| アンピール福岡東 | 2,526万円 〜 4,181万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2783-1 |
2013年5月（築11年） 地上13階 / 全96戸 |
| リラス福岡東 | 2,329万円 〜 4,107万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2774-8 |
2015年2月（築10年） 地上9階 / 全30戸 |
| フォンターナ壱番館 | 2,006万円 〜 3,064万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町仲原3丁目9-11 |
2011年10月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アンジュール | 2,025万円 〜 3,076万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町仲原3丁目9-16 |
2012年1月（築13年） 地上5階 / 全20戸 |
| ワンズビル空港東2 | 1,449万円 〜 2,224万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里3丁目4-15 |
2012年2月（築13年） 地上5階 / 全35戸 |
| フォンターナ弐番館 | 1,996万円 〜 3,018万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町仲原3丁目9-10 |
2011年10月（築13年） 地上5階 / 全30戸 |
| パークサイドスクエア2 | 1,639万円 〜 2,913万円 | 福岡県福岡市東区二又瀬11-12 |
2013年2月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アランチーノ柚 | 1,629万円 〜 2,934万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字柚須136-1 |
2013年11月（築11年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アルバヴィラ | 2,031万円 〜 2,561万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里4丁目7-11 |
2014年7月（築10年） 地上5階 / 全20戸 |
| ドゥース・ファミーユ駅南 | 2,214万円 〜 3,343万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町仲原2丁目17-27 |
2014年9月（築10年） 地上5階 / 全20戸 |
| アールレジア空港東 | 1,641万円 〜 2,292万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里4丁目5-22 |
2012年5月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンタクオリア | 2,165万円 〜 3,456万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町仲原2丁目11-18 |
2012年9月（築12年） 地上5階 / 全20戸 |
| Assolate吉塚 | 2,335万円 〜 2,947万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚8丁目5-70 |
2014年3月（築11年） 地上7階 / 全36戸 |
| アドヴァンスコート博多の森 | 1,715万円 〜 2,299万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里2丁目6-21 |
2012年9月（築12年） 地上4階 / 全16戸 |
| エスポワール豊 | 1,566万円 〜 2,003万円 | 福岡県福岡市博多区豊2丁目2-16 |
2015年6月（築9年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ソアレ空港通り | 1,563万円 〜 1,960万円 | 福岡県福岡市博多区豊2丁目2-10 |
2015年6月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライズライフ | 1,161万円 〜 1,636万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚4丁目6-27 |
2012年4月（築13年） 地上4階 / 全9戸 |
| スタンドリバー吉塚 | 2,349万円 〜 3,047万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚4丁目7-40 |
2012年8月（築12年） 地上8階 / 全28戸 |
| ヒューマインド博多グランテラス | 2,347万円 〜 2,891万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵3丁目27-24 |
2012年11月（築12年） 地上12階 / 全31戸 |
| プリマベーラ | 1,599万円 〜 2,867万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚4丁目3-52 |
2013年2月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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