福岡県糟屋郡須恵町大字須恵
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,725 万円 58m²の部屋
〜2,633 万円 68.21m²の部屋
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東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,725万円 58m²の部屋 30万円 / m²
〜2,633万円 68.21m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(糟屋郡須惠町大字須惠)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (糟屋郡須惠町大字須惠 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 1,570万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 1,548万円 | 98.6％ |
| 築20年(6年後) | 1,437万円 | 91.5％ |
| 築25年(11年後) | 1,326万円 | 84.5％ |
| 築30年(16年後) | 1,215万円 | 77.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 1,725万円 | 100％ |
| 1年後 (築15年) | 1,701万円 | 98.6％ |
| 6年後 (築20年) | 1,579万円 | 91.5％ |
| 11年後 (築25年) | 1,457万円 | 84.5％ |
| 16年後 (築30年) | 1,334万円 | 77.4％ |
このマンションと、糟屋郡須惠町大字須惠の築14年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,725万円 (58m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 26万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,725万円 |
| 買取 | 1,035万円 〜 1,380万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.38万円 58m²の部屋
〜8.03万円 68.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
メゾン・ド・ベルヴィ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
糟屋郡須惠町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
糟屋郡須惠町のマンションの価格は直近の3年間で 20.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.99% 、 2年前→1年前：4.61% 、 1年前→今年：4.81% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
糟屋郡須惠町
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メゾン・ド・ベルヴィ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県糟屋郡須恵町大字須恵 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ビーンズ（550m）
【周辺】セブンイレブン（450m）
【周辺】サンコーペット＆グリーン（1800m）
【周辺】須恵第一小学校（1200m）
【周辺】須惠町役場（200m）
【周辺】めぐみ保育園（500m）
【周辺】大賀薬局（650m）
【周辺】西日本シティ銀行（400m）
【周辺】須惠中学校（500m）
【周辺】水戸病院（1200m）
| 築年月（築年数） | 2010年7月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェルデ須恵 | 1,611万円 〜 2,084万円 | 福岡県糟屋郡須恵町大字上須恵1185-5 |
2008年8月（築16年） 地上5階 / 全6戸 |
| コンフォール | 1,703万円 〜 2,230万円 | 福岡県糟屋郡志免町田富1丁目6-21 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全13戸 |
| イーグレット | 1,790万円 〜 2,638万円 | 福岡県糟屋郡志免町大字志免1583-1 |
2010年6月（築14年） 地上6階 / 全24戸 |
| アルファステイツ志免中央 | 2,005万円 〜 3,114万円 | 福岡県糟屋郡志免町志免中央4丁目8-38 |
2009年11月（築15年） 地上7階 / 全46戸 |
| エイルマンション宇美2 | 1,615万円 〜 2,751万円 | 福岡県糟屋郡宇美町宇美6丁目1-13 |
2009年10月（築15年） 地上15階 / 全56戸 |
| ペルル志免中央セリーズ | 1,757万円 〜 3,062万円 | 福岡県糟屋郡志免町志免中央4丁目9-36 |
2009年2月（築16年） 地上7階 / 全45戸 |
| メゾンドイネヤス | 1,270万円 〜 1,821万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里2丁目5-21 |
2008年10月（築16年） 地上6階 / 全17戸 |
| ワンズビル空港東 | 1,543万円 〜 2,110万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里2丁目20-20 |
2009年7月（築15年） 地上4階 / 全26戸 |
| プレステージ南里 | 1,550万円 〜 2,112万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里2丁目19-8 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全24戸 |
| アイプレスおおまち | 1,713万円 〜 2,141万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里2丁目18-8 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アールレジア空港東 | 1,641万円 〜 2,292万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里4丁目5-22 |
2012年5月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイスフローリア | 1,717万円 〜 2,891万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里4丁目1-1 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全18戸 |
| ワンズビル空港東2 | 1,449万円 〜 2,224万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里3丁目4-15 |
2012年2月（築13年） 地上5階 / 全35戸 |
| スルス門松駅前2 | 1,379万円 〜 1,917万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字大隈109-1 |
2012年3月（築13年） 地上6階 / 全15戸 |
| ジャンティール | 1,190万円 〜 1,746万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里6丁目3-10 |
2008年7月（築16年） 地上5階 / 全20戸 |
| エスペランサ若宮 | 2,007万円 〜 3,234万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町若宮1丁目4-21 |
2008年12月（築16年） 地上6階 / 全29戸 |
| グランフォーレ南里 | 1,862万円 〜 2,218万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里7丁目8-38 |
2011年9月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
| エーデル・ピオーネ | 2,123万円 〜 3,408万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町仲原2丁目1-24 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルネスアヴェニール | 1,675万円 〜 1,950万円 | 福岡県福岡市博多区月隈3丁目29-12 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全20戸 |
| スタンドリバー原町 | 2,216万円 〜 3,139万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町原町1丁目5-11 |
2009年3月（築16年） 地上10階 / 全27戸 |
| スカイシャトレ空港南 | 1,314万円 〜 2,673万円 | 福岡県福岡市博多区金の隈3丁目2-7 |
2011年2月（築14年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| パグーロ東平尾2 | 1,541万円 〜 5,301万円 | 福岡県福岡市博多区東平尾2丁目12-13 |
2012年2月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベント・デラ・フォレスタ | 1,530万円 〜 1,777万円 | 福岡県福岡市博多区東平尾2丁目10-16 |
2009年9月（築15年） 地上7階 / 全48戸 |
| フォンターナ弐番館 | 1,996万円 〜 3,018万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町仲原3丁目9-10 |
2011年10月（築13年） 地上5階 / 全30戸 |
| フォンターナ壱番館 | 2,006万円 〜 3,064万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町仲原3丁目9-11 |
2011年10月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アンジュール | 2,025万円 〜 3,076万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町仲原3丁目9-16 |
2012年1月（築13年） 地上5階 / 全20戸 |
| ポートヴィラ21博多の森 | 1,945万円 〜 2,245万円 | 福岡県福岡市博多区東平尾2丁目9-5 |
2009年1月（築16年） 地上6階 / 全20戸 |
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