この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,594万円 41.21m²の部屋
〜2,896万円 62.86m²の部屋
所在地 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字柚須136-1 |
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交通 |
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その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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アランチーノ柚の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
41.21m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,594万円 41.21m²の部屋 39万円 / m²
〜2,896万円 62.86m²の部屋 46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(糟屋郡粕屋町大字柚須)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (糟屋郡粕屋町大字柚須 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 1,049万円 | 100% |
築15年(4年後) | 990万円 | 94.4% |
築20年(9年後) | 916万円 | 87.3% |
築25年(14年後) | 842万円 | 80.2% |
築30年(19年後) | 768万円 | 73.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 1,594万円 | 100% |
4年後 (築15年) | 1,505万円 | 94.4% |
9年後 (築20年) | 1,392万円 | 87.3% |
14年後 (築25年) | 1,279万円 | 80.2% |
19年後 (築30年) | 1,166万円 | 73.2% |
このマンションと、糟屋郡粕屋町大字柚須の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,594万円 (41.21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも50% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 26万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,594万円 |
買取 | 957万円 〜 1,275万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
6.61万円 41.21m²の部屋
〜10.97万円 62.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アランチーノ柚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
糟屋郡粕屋町の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
糟屋郡粕屋町のマンションの価格は直近の3年間で 20.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.37% 、 2年前→1年前:3.25% 、 1年前→今年:4.21% )
福岡県の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
糟屋郡粕屋町
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アランチーノ柚は、福岡県糟屋郡粕屋町大字柚須にあります。2013年11月に建築された地上9階建てのマンションで、建物構造はRC(鉄筋コンクリート)が採用されています。このマンションへは、最寄駅となるJR篠栗線の柚須駅から徒歩でおよそ5分となっています。また、福岡市地下鉄空港線の福岡空港駅からもアクセスすることができます。
マンション名称 | アランチーノ柚 |
---|---|
所在地 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字柚須136-1 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】トライアル粕屋店まで891m
【周辺】カフェファディ粕屋仲原店まで719m
【周辺】イオン福岡東店まで1389m
【周辺】ファミリーマート松田三丁目店まで638m
【周辺】ローソン粕屋柚須店まで746m
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス柚須店まで477m
【周辺】ミスターマックス粕屋店まで904m
【周辺】マルキョウ松田店まで1130m
【周辺】柚須駅(JR 篠栗線)まで320m
築年月(築年数) | 2013年11月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パインローズ福岡東 | 1,557万円 〜 2,688万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原 |
2015年10月(築9年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アンピール福岡東 | 2,509万円 〜 4,177万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2783-1 |
2013年5月(築11年) 地上13階 / 全96戸 |
リラス福岡東 | 2,286万円 〜 4,069万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2774-8 |
2015年2月(築10年) 地上9階 / 全30戸 |
カレント会町 | 2,187万円 〜 3,024万円 | 福岡県福岡市東区二又瀬新町12-17 |
2013年9月(築11年) 地上8階 / 全21戸 |
パークサイドスクエア2 | 1,598万円 〜 2,865万円 | 福岡県福岡市東区二又瀬11-12 |
2013年2月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グラン・エルドール空港東 | 2,517万円 〜 3,517万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2758-1 |
2015年3月(築10年) 地上11階 / 全57戸 |
プレステージ空港東 | 1,126万円 〜 2,068万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2624-1 |
2013年9月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カーサデルソーレ | 1,338万円 〜 2,356万円 | 福岡県福岡市東区社領2丁目22-32 |
2014年1月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エイルマンション福岡東2 | 2,395万円 〜 3,342万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2509-1 |
2013年6月(築11年) 地上10階 / 全36戸 |
リバーランドツインイースト | 2,310万円 〜 3,177万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目26-28 |
2015年11月(築9年) 地上9階 / 全26戸 |
リバーランドツインウエスト | 2,255万円 〜 2,770万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目26-5 |
2015年11月(築9年) 地上6階 / 全17戸 |
GOODHILL筥松 | 2,412万円 〜 3,213万円 | 福岡県福岡市東区筥松1丁目2-22 |
2015年7月(築9年) 地上7階 / 全24戸 |
ニューガイア福岡東イーストコート | 2,204万円 〜 3,963万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府北1丁目6-8 |
2014年8月(築10年) 地上12階 / 全70戸 |
マーブルリヌーキー | 2,325万円 〜 2,910万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚8丁目5-70 |
2014年3月(築11年) 地上7階 / 全36戸 |
ヴィンテージ箱崎東 | 1,529万円 〜 1,867万円 | 福岡県福岡市東区原田4丁目24-30 |
2014年8月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ファミール天神森 | 2,327万円 〜 3,000万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字阿惠 |
2015年10月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エイリックタウン箱崎公園ファミリアWEST | 2,308万円 〜 3,531万円 | 福岡県福岡市東区原田4丁目24-60 |
2015年1月(築10年) 地上15階 / 全70戸 |
エイリックタウン箱崎公園ファミリアEAST | 2,724万円 〜 4,224万円 | 福岡県福岡市東区原田4丁目24-55 |
2014年4月(築10年) 地上14階 / 全82戸 |
グランディアソラーレ吉塚 | 2,928万円 〜 4,415万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚7丁目8-3 |
2015年3月(築10年) 地上11階 / 全40戸 |
プレミアムワン | 1,387万円 〜 1,821万円 | 福岡県福岡市東区原田4丁目22-18 |
2014年6月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アヴァンセ | 1,746万円 〜 2,339万円 | 福岡県福岡市東区社領1丁目4-1 |
2012年1月(築13年) 地上7階 / 全24戸 |
カルム吉塚 | 1,573万円 〜 3,353万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚5丁目9-17 |
2014年1月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パークコート吉塚 | 1,452万円 〜 2,262万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目7-21 |
2014年7月(築10年) 地上10階 / 全63戸 |
スタンドリバー吉塚 | 2,342万円 〜 3,013万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚4丁目7-40 |
2012年8月(築12年) 地上8階 / 全28戸 |
サングレート箱崎ロイヤルレジデンス | 3,000万円 〜 3,931万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目16-13 |
2014年7月(築10年) 地上14階 / 全50戸 |
ユードリーム吉塚 | 2,774万円 〜 4,338万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚5丁目12-13 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全78戸 |
ライズライフ | 1,156万円 〜 1,616万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚4丁目6-27 |
2012年4月(築12年) 地上4階 / 全9戸 |
ロイヤルステージ吉塚 | 1,563万円 〜 2,506万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目7-16 |
2012年1月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ラフレシーサ博多東 | 2,849万円 〜 3,864万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目5-29 |
2014年3月(築11年) 地上14階 / 全 - 戸 |
第11マルヤビル箱崎 | 1,827万円 〜 2,518万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目16-15 |
2014年3月(築11年) 地上9階 / 全24戸 |
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