この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2804-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,756 万円 73.32m²の部屋
〜3,603 万円 81.78m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
ハイグランド柚須ジャルディーノの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
売出し中 価格3,080万円 |
81.78m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,756万円 73.32m²の部屋 38万円 / m²
〜3,603万円 81.78m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(糟屋郡粕屋町大字仲原)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (糟屋郡粕屋町大字仲原 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 2,775万円 | 100% |
築15年(1年後) | 2,735万円 | 98.6% |
築20年(6年後) | 2,530万円 | 91.2% |
築25年(11年後) | 2,324万円 | 83.7% |
築30年(16年後) | 2,118万円 | 76.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 2,756万円 | 100% |
1年後 (築15年) | 2,716万円 | 98.6% |
6年後 (築20年) | 2,512万円 | 91.2% |
11年後 (築25年) | 2,308万円 | 83.7% |
16年後 (築30年) | 2,103万円 | 76.3% |
このマンションと、糟屋郡粕屋町大字仲原の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,756万円 (73.32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 40万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイグランド柚須ジャルディーノが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,199万円 | 78.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
2,798万円 | 80.10m² | 3LDK / 6階 | 2020年10月〜2021年1月 |
2,880万円 | 80.10m² | 3LDK / 6階 | 2020年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,756万円 |
買取 | 1,654万円 〜 2,205万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.52万円 73.32m²の部屋
〜11.89万円 81.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ハイグランド柚須ジャルディーノ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
糟屋郡粕屋町の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
糟屋郡粕屋町のマンションの価格は直近の3年間で 20.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.99% 、 2年前→1年前:3.60% 、 1年前→今年:3.08% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
糟屋郡粕屋町
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハイグランド柚須ジャルディーノ |
---|---|
所在地 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2804-1 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】
【周辺】粕屋西小学校
【周辺】粕屋中学校
築年月(築年数) | 2011年2月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 64戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークサイドスクエア2 | 1,639万円 〜 2,913万円 | 福岡県福岡市東区二又瀬11-12 |
2013年2月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エイルマンション福岡東 | 2,161万円 〜 3,962万円 | 福岡県糟屋郡志免町御手洗1丁目1-1 |
2011年4月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カーサアヴィエント | 1,919万円 〜 2,327万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府北1丁目8-20 |
2010年5月(築14年) 地上4階 / 全12戸 |
カサグランデ | 2,211万円 〜 3,077万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字阿惠315-1 |
2009年3月(築16年) 地上6階 / 全24戸 |
アーバンライフ松田 | 1,305万円 〜 1,575万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目21-21 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全40戸 |
ニューガイアサンコーポフジシン | 2,095万円 〜 2,911万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目20-33 |
2011年8月(築13年) 地上7階 / 全30戸 |
アンピール箱崎 | 2,578万円 〜 3,564万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目22-6 |
2009年2月(築16年) 地上13階 / 全109戸 |
スタンドリバー原田 | 1,936万円 〜 2,633万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目23-34 |
2010年3月(築15年) 地上11階 / 全50戸 |
リピス安川 | 1,751万円 〜 2,499万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原1799-1 |
2009年6月(築15年) 地上4階 / 全12戸 |
グラン・スヴニール | 1,450万円 〜 1,964万円 | 福岡県福岡市東区筥松1丁目13-4 |
2011年2月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
モントーレヴェルキューブシティ福岡空港駅 | 2,180万円 〜 3,294万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府西3丁目14-1 |
2010年2月(築15年) 地上14階 / 全260戸 |
スタンドリバー吉塚 | 2,349万円 〜 3,047万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚4丁目7-40 |
2012年8月(築12年) 地上8階 / 全28戸 |
アヴァンセ | 1,706万円 〜 2,279万円 | 福岡県福岡市東区社領1丁目4-1 |
2012年1月(築13年) 地上7階 / 全24戸 |
ライズライフ | 1,161万円 〜 1,636万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚4丁目6-27 |
2012年4月(築13年) 地上4階 / 全9戸 |
ユードリーム吉塚 | 2,766万円 〜 4,360万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚5丁目12-13 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全78戸 |
アンジュール | 2,025万円 〜 3,076万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町仲原3丁目9-16 |
2012年1月(築13年) 地上5階 / 全20戸 |
ロイヤルステージ吉塚 | 1,568万円 〜 2,535万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目7-16 |
2012年1月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
コンダクト福岡東 | 1,004万円 〜 2,163万円 | 福岡県福岡市博多区豊2丁目4-57 |
2009年4月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
フォンターナ壱番館 | 2,006万円 〜 3,064万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町仲原3丁目9-11 |
2011年10月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フォンターナ弐番館 | 1,996万円 〜 3,018万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町仲原3丁目9-10 |
2011年10月(築13年) 地上5階 / 全30戸 |
プロニティ空港前 | 1,954万円 〜 2,256万円 | 福岡県福岡市博多区空港前3丁目2-11 |
2012年3月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハーベスト丸新開 | 2,293万円 〜 5,230万円 | 福岡県福岡市東区馬出6丁目2-25 |
2009年7月(築15年) 地上9階 / 全35戸 |
フェリススクエア | 1,507万円 〜 2,219万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目17-28 |
2010年3月(築15年) 地上11階 / 全 - 戸 |
プリマベーラ | 1,599万円 〜 2,867万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚4丁目3-52 |
2013年2月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レガーロ吉塚通 | 1,326万円 〜 1,704万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目4-18 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全35戸 |
アンピール空港通り2 | 2,000万円 〜 3,963万円 | 福岡県福岡市博多区豊2丁目2-70 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全92戸 |
アーバンライフ松島 | 1,498万円 〜 2,151万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目7-1 |
2012年11月(築12年) 地上5階 / 全16戸 |
クレールスクエア | 2,200万円 〜 3,436万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目27-30 |
2009年9月(築15年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンネストピア箱崎駅前 | 1,061万円 〜 1,447万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目22-4 |
2009年7月(築15年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グレイスサンビオ | 1,563万円 〜 2,164万円 | 福岡県福岡市東区馬出5丁目20-16 |
2012年3月(築13年) 地上7階 / 全18戸 |
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