価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,729万円 55.14m²の部屋
〜2,294万円 57m²の部屋
所在地 | 福岡県糟屋郡志免町南里2丁目6-21 |
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交通 |
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東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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転勤やライフスタイルの変化など、住み替えの理由は様々です。それに応じて【売却のタイミング】も重要で、売却と購入の同時進行は負担に感じる方も多いかと思います。ハウスドゥ 博多ミストでは、お客様のご要望をヒアリング後、プロ視点からの売却戦略と購入スケジュールをご提案、スムーズな住み替えをお手伝いします。
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創業37年の実績がございます。有資格者による専門スタッフが在籍してます。宅建士、ファイナンシャルプランナー、賃貸不動産経営管理士が
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はじめまして!エミアスです!
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,729万円 55.14m²の部屋 31万円 / m²
〜2,294万円 57m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
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仲介 | 1,729万円 |
買取 | 1,038万円 〜 1,383万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
6.91万円 55.14m²の部屋
〜8.2万円 57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アドヴァンスコート博多の森は、福岡県糟屋郡志免町南里に建設されている地上4階建てマンションです。このマンションは2012年9月に完成しており、建物構造は優れた耐久性と耐火性を備えるRC(鉄筋コンクリート)造となっています。なお、最寄駅はJR香椎線が発着する酒殿駅で、徒歩でおよそ24分の距離にあります。
マンション名称 | アドヴァンスコート博多の森 |
---|---|
所在地 | 福岡県糟屋郡志免町南里2丁目6-21 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】イオンモール福岡(500m)
【周辺】志免町役場(650m)
【周辺】マミーズ(400m)
【周辺】ローソン(700m)
【周辺】ドラッグイレブン(700m)
【周辺】あおぞら保育園(750m)
【周辺】志免中央小学校(750m)
【周辺】栄光病院(2100m)
【周辺】ナフコ(1600m)
【周辺】ペット&グリーン(2300m)
築年月(築年数) | 2012年9月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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アールレジア空港東 | 1,639万円 〜 2,285万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里4丁目5-22 |
2012年5月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ワンズビル空港東2 | 1,394万円 〜 2,586万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里3丁目4-15 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全35戸 |
アルバヴィラ | 2,045万円 〜 3,171万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里4丁目7-11 |
2014年7月(築10年) 地上5階 / 全20戸 |
ステラセレニテ | 2,012万円 〜 3,091万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里3丁目12-22 |
2012年8月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランフォーレ南里 | 1,739万円 〜 2,507万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里7丁目8-38 |
2011年9月(築13年) 地上4階 / 全16戸 |
パグーロ東平尾2 | 1,405万円 〜 6,363万円 | 福岡県福岡市博多区東平尾2丁目12-13 |
2012年2月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンタクオリア | 2,169万円 〜 3,454万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町仲原2丁目11-18 |
2012年9月(築12年) 地上5階 / 全20戸 |
ドゥース・ファミーユ駅南 | 2,220万円 〜 3,345万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町仲原2丁目17-27 |
2014年9月(築10年) 地上5階 / 全20戸 |
モントーレラコルタユニバ通り | 1,571万円 〜 4,279万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府西3丁目13-7 |
2013年5月(築11年) 地上8階 / 全95戸 |
フォンターナ弐番館 | 1,997万円 〜 3,012万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町仲原3丁目9-10 |
2011年10月(築13年) 地上5階 / 全30戸 |
フォンターナ壱番館 | 2,007万円 〜 3,057万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町仲原3丁目9-11 |
2011年10月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アンジュール | 2,025万円 〜 3,069万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町仲原3丁目9-16 |
2012年1月(築13年) 地上5階 / 全20戸 |
プロニティ空港前 | 1,492万円 〜 2,107万円 | 福岡県福岡市博多区空港前3丁目2-11 |
2012年3月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ニューガイア福岡東イーストコート | 2,204万円 〜 3,963万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府北1丁目6-8 |
2014年8月(築10年) 地上12階 / 全70戸 |
清光台ヒルズ | 1,915万円 〜 2,978万円 | 福岡県福岡市博多区月隈6丁目16-6 |
2012年8月(築12年) 地上5階 / 全15戸 |
エイルマンション福岡東 | 2,142万円 〜 3,951万円 | 福岡県糟屋郡志免町御手洗1丁目1-1 |
2011年4月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エイルマンション福岡東2 | 2,395万円 〜 3,342万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2509-1 |
2013年6月(築11年) 地上10階 / 全36戸 |
プレステージ空港東 | 1,126万円 〜 2,068万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2624-1 |
2013年9月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークアソシアザ・セントラル | 2,722万円 〜 4,492万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町戸原東1丁目4-21 |
2014年2月(築11年) 地上14階 / 全104戸 |
アドニス | 2,429万円 〜 3,066万円 | 福岡県福岡市博多区東那珂2丁目20-30 |
2014年3月(築11年) 地上7階 / 全24戸 |
LEGRANDCRU | 2,409万円 〜 3,044万円 | 福岡県福岡市博多区東那珂2丁目20-4 |
2014年3月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アンピール福岡東 | 2,509万円 〜 4,177万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2783-1 |
2013年5月(築11年) 地上13階 / 全96戸 |
ハイグランド柚須ジャルディーノ | 2,735万円 〜 3,542万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2804-1 |
2011年2月(築14年) 地上9階 / 全64戸 |
カレント会町 | 2,187万円 〜 3,024万円 | 福岡県福岡市東区二又瀬新町12-17 |
2013年9月(築11年) 地上8階 / 全21戸 |
アンセスタ空港南 | 2,016万円 〜 2,514万円 | 福岡県福岡市博多区西月隈3丁目9-5 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全15戸 |
アランチーノ柚 | 1,594万円 〜 2,896万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字柚須136-1 |
2013年11月(築11年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サムティ博多駅南 | 2,275万円 〜 2,860万円 | 福岡県福岡市博多区半道橋1丁目18-37 |
2011年1月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークサイドスクエア2 | 1,598万円 〜 2,865万円 | 福岡県福岡市東区二又瀬11-12 |
2013年2月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エクセル半道橋 | 1,610万円 〜 2,312万円 | 福岡県福岡市博多区半道橋1丁目3-23 |
2013年8月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サングレート博多ロイヤルステージ | 2,614万円 〜 3,881万円 | 福岡県福岡市博多区半道橋1丁目3-13 |
2012年12月(築12年) 地上11階 / 全70戸 |
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