価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市幸区戸手4丁目9-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,654万円 55.05m²の部屋 48万円 / m²
〜5,000万円 83.59m²の部屋 60万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに多摩川サンハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,980万円 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年9月 |
3,180万円 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月 |
3,380万円 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年6月 |
3,280万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
3,580万円 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
3,390万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
3,980万円 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年8月〜2023年1月 |
3,199万円 | 67.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年11月〜2023年1月 |
3,450万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月 |
3,299万円 | 67.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年10月 |
3,399万円 | 67.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年9月 |
2,980万円 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年8月〜2022年9月 |
3,290万円 | 64.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年5月〜2022年6月 |
3,499万円 | 67.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年6月 |
3,490万円 | 64.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年4月 |
2,980万円 | 55.05m² | 2LDK / 7階 | 2022年2月〜2022年3月 |
3,690万円 | 64.41m² | 3LDK / 8階 | 2022年3月 |
3,890万円 | 64.41m² | 3LDK / 8階 | 2022年1月〜2022年2月 |
3,180万円 | 55.05m² | 2LDK / 7階 | 2021年10月〜2022年1月 |
2,780万円 | 64.41m² | 3LDK / 8階 | 2021年3月〜2021年5月 |
2,650万円 | 64.41m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
2,380万円 | 67.81m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月 |
2,800万円 | 64.41m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月 |
2,700万円 | 67.76m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年4月 |
3,148万円 | 67.81m² | 3LDK / 6階 | 2019年10月〜2019年12月 |
3,198万円 | 67.81m² | 3LDK / 6階 | 2019年9月 |
3,248万円 | 67.81m² | 3LDK / 6階 | 2019年8月 |
3,298万円 | 67.81m² | 3LDK / 6階 | 2019年7月 |
2,980万円 | 64.41m² | 3LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年6月 |
3,398万円 | 67.81m² | 3LDK / 6階 | 2019年6月 |
2,999万円 | 64.44m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年5月 |
3,290万円 | 64.41m² | 3LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年4月 |
2,230万円 | 55.05m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月 |
2,280万円 | 55.05m² | 2LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年2月 |
3,180万円 | 64.41m² | 3LDK / 7階 | 2019年1月〜2019年2月 |
3,280万円 | 64.41m² | 2LDK / 7階 | 2018年11月〜2018年12月 |
3,190万円 | 64.44m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
3,290万円 | 64.44m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年10月 |
3,480万円 | 64.41m² | 2LDK / 7階 | 2018年10月 |
2,780万円 | 67.81m² | 3LDK / 3階 | 2015年9月〜2015年10月 |
2,280万円 | 67.81m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月 |
2,690万円 | 67.81m² | 3LDK / 7階 | 2014年5月〜2014年6月 |
2,790万円 | 67.81m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年4月 |
2,499万円 | 67.81m² | 3LDK / 8階 | 2014年3月 |
2,499万円 | 67.81m² | 3LDK / 8階 | 2013年12月〜2014年1月 |
2,790万円 | 67.81m² | 3LDK / 7階 | 2013年12月〜2014年1月 |
2,590万円 | 67.81m² | 3LDK / 7階 | 2013年9月〜2013年11月 |
2,590万円 | 67.81m² | 3LDK / 8階 | 2013年11月 |
2,499万円 | 67.81m² | 3LDK / 8階 | 2013年9月〜2013年10月 |
2,590万円 | 67.81m² | 3LDK / 8階 | 2013年8月 |
2,680万円 | 64.41m² | 3LDK / 8階 | 2010年6月 |
2,480万円 | 67.81m² | 3LDK / 8階 | 2009年6月〜2009年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,654万円 |
買取 | 1,593万円 〜 2,124万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.8万円 55.05m²の部屋
〜16.29万円 83.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
多摩川サンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市幸区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市幸区のマンションの価格は直近の3年間で 18.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.92% 、 2年前→1年前:4.62% 、 1年前→今年:1.28% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市幸区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 多摩川サンハイツ |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市幸区戸手4丁目9-1 |
交通 |
|
【外観】2駅5路線利用可能で都心・横浜方面にアクセス良好です
【周辺】sanwa川崎遠藤店まで688m、sanwa川崎遠藤店まで徒歩約9分
【周辺】セブンイレブン川崎幸町1丁目店まで692m、セブンイレブン川崎幸町1丁目店まで徒歩約7分
【周辺】くすりセイジョー南幸町店まで1201m
【周辺】ラゾーナ川崎プラザまで1155m
【周辺】医療法人社団清惠会田村外科病院まで1248m
【周辺】南河原公園まで1211m、南河原公園まで徒歩約13分
築年月(築年数) | 1982年11月(築42年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 107戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東京建物株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、浄化槽、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エンゼルハイム多摩リバーサイド | 2,797万円 〜 4,295万円 | 東京都大田区西六郷4丁目26-14 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全29戸 |
本町住宅 | 3,581万円 〜 4,461万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目5-2 |
1982年6月(築42年) 地上11階 / 全86戸 |
スターライトヒルズカワサキ | 2,496万円 〜 3,191万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目3-6 |
1982年4月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ローズハイツ東和多摩川 | 1,740万円 〜 4,384万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目5-4 |
1982年6月(築42年) 地上11階 / 全86戸 |
コーポ本町 | 792万円 〜 987万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目10-1 |
1980年12月(築44年) 地上3階 / 全5戸 |
ルミネ西六郷 | 2,013万円 〜 3,779万円 | 東京都大田区西六郷4丁目9-1 |
1984年7月(築40年) 地上5階 / 全22戸 |
リュービマンション | 883万円 〜 3,866万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目10-1 |
1984年3月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グレイス川崎 | 1,441万円 〜 2,168万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目11-24 |
1983年1月(築42年) 地上5階 / 全15戸 |
ニックハイム西六郷第2 | 1,900万円 〜 2,995万円 | 東京都大田区西六郷3丁目31-1 |
1983年1月(築42年) 地上4階 / 全48戸 |
貴名ペガサスマンション | 2,633万円 〜 3,774万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目13 |
1981年2月(築44年) 地上5階 / 全19戸 |
ウイング川崎 | 1,532万円 〜 6,895万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目12-1 |
1982年2月(築43年) 地上7階 / 全14戸 |
川崎ニッコーハイツ | 2,863万円 〜 4,643万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目16-2 |
1984年7月(築40年) 地上9階 / 全33戸 |
ニュータケウチビルメゾンいさご | 2,562万円 〜 3,827万円 | 神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目4-20 |
1984年11月(築40年) 地上9階 / 全18戸 |
リバーサイド川崎 | 2,538万円 〜 3,461万円 | 神奈川県川崎市川崎区旭町1丁目3-3 |
1983年3月(築42年) 地上9階 / 全19戸 |
マック川崎コート | 1,145万円 〜 3,130万円 | 神奈川県川崎市幸区大宮町20-1 |
1982年2月(築43年) 地上5階 / 全23戸 |
西六郷ダイヤモンドマンション | 2,233万円 〜 3,080万円 | 東京都大田区西六郷3丁目7-2 |
1983年11月(築41年) 地上5階 / 全47戸 |
ライオンズマンション川崎第8 | 2,601万円 〜 3,678万円 | 神奈川県川崎市川崎区榎町6-2 |
1983年11月(築41年) 地上8階 / 全29戸 |
川崎ダイヤモンドマンション | 573万円 〜 848万円 | 神奈川県川崎市川崎区旭町1丁目10-1 |
1980年11月(築44年) 地上3階 / 全31戸 |
川崎互恵ビルシャンボール川崎砂子 | 982万円 〜 2億 7,366万円 | 神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目8-1 |
1980年11月(築44年) 地上14階 / 全209戸 |
パークハイツ多摩川 | 3,448万円 〜 6,074万円 | 東京都大田区仲六郷4丁目3-16 |
1982年2月(築43年) 地上12階 / 全257戸 |
川崎第2セントラルハイツ | 2,080万円 〜 3,613万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町16-18 |
1980年11月(築44年) 地上8階 / 全28戸 |
ライオンズマンション多摩川六郷 | 956万円 〜 3,399万円 | 東京都大田区仲六郷4丁目35-2 |
1981年8月(築43年) 地上5階 / 全20戸 |
グレイス鶴見第二 | 1,887万円 〜 2,116万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向5丁目11-29 |
1983年6月(築41年) 地上3階 / 全21戸 |
岩渕ビルハイツ小川町 | 1,071万円 〜 3,898万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町17-16 |
1982年5月(築42年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ウィンビル川崎 | 1,789万円 〜 2,625万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町11-4 |
1983年4月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
第2セントラルコーポ | 3,082万円 〜 4,475万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町2-5 |
1981年2月(築44年) 地上10階 / 全99戸 |
グレイス鶴見 | 1,075万円 〜 2,265万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向4丁目31-18 |
1982年3月(築43年) 地上4階 / 全24戸 |
メインコープシンヤ | 1,855万円 〜 2,342万円 | 神奈川県川崎市川崎区新川通1-12 |
1981年2月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
イズミハイツ | 2,995万円 〜 3,429万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向5丁目5-39 |
1984年11月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フレンド並木 | 2,189万円 〜 2,622万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町9-7 |
1981年5月(築43年) 地上7階 / 全7戸 |
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