価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
798万円 24.69m²の部屋
〜982万円 24.69m²の部屋
所在地 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目10-1 |
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ナイス株式会社は創業70年。長年積み重ねたノウハウを基にお客様の不動産の価値を最大限生かしたご売却をご提案致します。マンション・一戸建・土地・事業用不動産など幅広くお取り扱い致しておりますので、お気軽にお問合せください。「地域密着」も標榜しており、川崎区エリアでのご売却サポートには自信があります。
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川崎駅西口から徒歩3分。この地に開店してから17年。このお店の立地を生かした知恵と経験豊富なスタッフの心を込めた対応を主軸にしています。また、毎年お誕生日にお送りしているお花は、平成5年9月の会社設立時から続けている恒例行事となっており、お客様との一期一会を大切にしている会社です。
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代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社不動産価格情報検索システムを利用して、迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記、成年後見にも対応致します。
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
798万円 24.69m²の部屋 32万円 / m²
〜982万円 24.69m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 798万円 |
買取 | 479万円 〜 639万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
6.57万円 24.69m²の部屋
〜7.19万円 24.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コーポ本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市川崎区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
川崎市川崎区のマンションの価格は直近の3年間で 10.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.11% 、 2年前→1年前:0.46% 、 1年前→今年:0.95% )
神奈川県の直近3年間の変動(17.16% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川崎市川崎区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コーポ本町 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目10-1 |
交通 |
|
【外観】外観写真です。2階部分です。
築年月(築年数) | 1980年12月(築44年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 5戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ローズハイツ東和多摩川 | 1,752万円 〜 4,361万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目5-4 |
1982年6月(築42年) 地上11階 / 全86戸 |
本町住宅 | 3,608万円 〜 4,439万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目5-2 |
1982年6月(築42年) 地上11階 / 全86戸 |
スターライトヒルズカワサキ | 2,520万円 〜 3,180万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目3-6 |
1982年4月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウイング川崎 | 1,584万円 〜 7,044万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目12-1 |
1982年2月(築43年) 地上7階 / 全14戸 |
本町コーポ | 2,408万円 〜 3,410万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目4-1 |
1980年2月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アトレ川崎 | 2,610万円 〜 3,806万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮本町8-21 |
1980年8月(築44年) 地上11階 / 全32戸 |
川崎ダイヤモンドマンション | 576万円 〜 843万円 | 神奈川県川崎市川崎区旭町1丁目10-1 |
1980年11月(築44年) 地上3階 / 全31戸 |
多摩川サンハイツ | 2,672万円 〜 5,065万円 | 神奈川県川崎市幸区戸手4丁目9-1 |
1982年11月(築42年) 地上8階 / 全107戸 |
川崎互恵ビルシャンボール川崎砂子 | 991万円 〜 2億 7,702万円 | 神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目8-1 |
1980年11月(築44年) 地上14階 / 全209戸 |
ラビエ川崎貳番館 | 1,069万円 〜 2,289万円 | 神奈川県川崎市川崎区新川通4-5 |
1981年9月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラビエ川崎壹番館 | 1,700万円 〜 2,509万円 | 神奈川県川崎市川崎区新川通4-6 |
1981年9月(築43年) 地上6階 / 全17戸 |
メインコープシンヤ | 1,911万円 〜 2,428万円 | 神奈川県川崎市川崎区新川通1-12 |
1981年2月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
オクトピア川崎 | 3,386万円 〜 8,268万円 | 神奈川県川崎市川崎区新川通4-15 |
1981年7月(築43年) 地上7階 / 全10戸 |
川崎第2セントラルハイツ | 2,098万円 〜 3,663万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町16-18 |
1980年11月(築44年) 地上8階 / 全28戸 |
ラポール貝塚 | 1,401万円 〜 2,954万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目3-20 |
1981年8月(築43年) 地上7階 / 全26戸 |
コトー多摩川 | 2,779万円 〜 5,666万円 | 東京都大田区西六郷4丁目6-24 |
1979年1月(築46年) 地上10階 / 全280戸 |
シャンボール第1川崎 | 846万円 〜 4,064万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目3-18 |
1980年10月(築44年) 地上11階 / 全55戸 |
ライオンズマンション川崎第6 | 740万円 〜 2,737万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町18-9 |
1980年10月(築44年) 地上8階 / 全29戸 |
シャンボール第2川崎 | 855万円 〜 7,348万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目3-17 |
1981年5月(築43年) 地上11階 / 全46戸 |
コーポ大常 | 2,422万円 〜 3,024万円 | 神奈川県川崎市川崎区中島1丁目5-3 |
1981年6月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
岩渕ビルハイツ小川町 | 1,104万円 〜 4,037万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町17-16 |
1982年5月(築42年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション多摩川六郷 | 961万円 〜 3,394万円 | 東京都大田区仲六郷4丁目35-2 |
1981年8月(築43年) 地上5階 / 全20戸 |
パークハイツ多摩川 | 3,294万円 〜 6,055万円 | 東京都大田区仲六郷4丁目3-16 |
1982年2月(築43年) 地上12階 / 全257戸 |
アービラ川崎 | 883万円 〜 3,946万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町7-4 |
1980年5月(築44年) 地上14階 / 全59戸 |
南六郷パークハウス | 3,196万円 〜 4,378万円 | 東京都大田区南六郷3丁目13-6 |
1981年4月(築43年) 地上13階 / 全142戸 |
貴名ペガサスマンション | 2,649万円 〜 3,818万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目13 |
1981年2月(築44年) 地上5階 / 全19戸 |
サイトーハイツ | 1,455万円 〜 2,389万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島1丁目23-4 |
1981年9月(築43年) 地上4階 / 全18戸 |
秀和第2多摩川レジデンス | 2,632万円 〜 4,110万円 | 東京都大田区南六郷3丁目22-23 |
1980年9月(築44年) 地上6階 / 全43戸 |
Patio中島 | 1,815万円 〜 2,731万円 | 神奈川県川崎市川崎区中島3丁目1-10 |
1979年11月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マック川崎コート | 1,157万円 〜 3,177万円 | 神奈川県川崎市幸区大宮町20-1 |
1982年2月(築43年) 地上5階 / 全23戸 |
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