価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市川崎区本町2丁目5-4
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,740 万円 34.25m²の部屋
〜4,384 万円 67.81m²の部屋
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人生に寄り添う、不動産プロデューサー。
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戸建・マンション、賃貸・注文・リフォーム。様々なお悩み、ご要望を抱えたお客様の力になるには、横断的な知識やノウハウが必要不可欠です。
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代表が大田区の認定司法書士です
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社不動産価格情報検索システムを利用して、迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記、成年後見にも対応致します。
高品質なサービスを是非ご体感下さい。
創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
中古マンション専業の不動産仲介会社です
私たちは営業マンのほとんどが、大手新築マンションのディベロッパーに在籍していました。仲介業界にきてから、他の大手仲介業者のマンションに関する知識のあまりの少なさにびっくりしました。我々は中古マンション専業です。お客様の大切な資産を、きちんとしたプロフェッショナルに任せてみませんか?
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,740万円 34.25m²の部屋 51万円 / m²
〜4,384万円 67.81m²の部屋 65万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローズハイツ東和多摩川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,380万円 | 34.00m² | 1DK / 8階 | 2024年3月 |
1,490万円 | 34.00m² | 1DK / 8階 | 2024年2月 |
3,699万円 | 67.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年10月〜2023年11月 |
3,799万円 | 67.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年9月 |
3,899万円 | 67.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年7月〜2023年8月 |
3,780万円 | 67.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
3,999万円 | 67.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年6月 |
4,099万円 | 67.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年4月 |
4,199万円 | 67.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年3月 |
4,299万円 | 67.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年2月 |
3,499万円 | 67.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年10月〜2023年1月 |
2,980万円 | 67.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年10月〜2023年1月 |
3,599万円 | 67.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年9月 |
3,180万円 | 67.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年9月 |
3,699万円 | 67.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年7月〜2022年8月 |
3,799万円 | 67.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年6月 |
3,899万円 | 67.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年4月〜2022年5月 |
3,999万円 | 67.44m² | 3LDK / 9階 | 2021年12月〜2022年3月 |
3,499万円 | 67.44m² | 3LDK / 11階 | 2021年3月〜2021年7月 |
1,990万円 | 34.25m² | 1DK / 4階 | 2020年9月〜2021年4月 |
3,490万円 | 67.44m² | 3LDK / 10階 | 2020年6月〜2021年1月 |
3,490万円 | 67.44m² | 3LDK / 10階 | 2020年7月〜2020年8月 |
3,280万円 | 67.44m² | 1LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
3,480万円 | 67.44m² | 1LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
3,680万円 | 67.44m² | 1LDK / 4階 | 2020年3月 |
3,780万円 | 67.44m² | 1LDK / 4階 | 2020年2月 |
1,690万円 | 34.25m² | 1R / 9階 | 2019年6月〜2019年8月 |
1,850万円 | 34.25m² | 1DK / 9階 | 2019年5月 |
1,890万円 | 34.25m² | 1LDK / 9階 | 2019年4月 |
1,990万円 | 34.25m² | 1DK / 9階 | 2019年3月 |
3,399万円 | 67.44m² | 3LDK / 8階 | 2018年11月〜2018年12月 |
3,199万円 | 67.81m² | 3LDK / 9階 | 2018年4月 |
3,299万円 | 67.81m² | 3LDK / 9階 | 2017年12月〜2018年3月 |
2,590万円 | 67.44m² | 3LDK / 8階 | 2014年3月〜2014年4月 |
2,590万円 | 67.44m² | 3LDK / 8階 | 2013年11月〜2014年1月 |
2,790万円 | 67.44m² | 3LDK / 8階 | 2013年10月 |
1,980万円 | 67.44m² | 2LDK / 10階 | 2010年1月〜2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,740万円 |
買取 | 1,044万円 〜 1,392万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.62万円 34.25m²の部屋
〜16.1万円 67.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ローズハイツ東和多摩川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市川崎区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市川崎区のマンションの価格は直近の3年間で 9.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.24% 、 2年前→1年前:0.84% 、 1年前→今年:0.38% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川崎市川崎区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ローズハイツ東和多摩川 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目5-4 |
交通 |
|
【外観】ローズハイツ東和多摩川-外観・京急線「京急川崎」駅徒歩9分・JR「川崎」駅徒歩11分・毎日のお買い物も大変便利・平坦な地域でお車の運転はもちろん、自転車やベビーカーも走行しやすい地域
【エントランス】心地よい光と風があふれたエントランス。清潔感があり、行き届いた管理体制がうかがえます。
【駐車場】
【周辺】オーケー 川崎本町店 徒歩6分。川崎区本町 420m
【周辺】夜間保育所あいいく 徒歩7分。川崎区本町1丁目 510m
【周辺】川崎市立宮前小学校 徒歩17分。教育施設が近くに整った、子育て世帯も安心の住環境です。 1300m
【周辺】川崎市立富士見中学校 徒歩17分。部活動帰りの帰宅も安心の距離です! 1360m
【周辺】食品館あおば 川崎富士見店 徒歩9分。マーケットスクエア川崎イースト 710m
【周辺】マーケットスクエア川崎イースト 徒歩10分。川崎区富士見 760m
【周辺】DICE 徒歩9分。川崎区駅前本町 720m
【周辺】川崎市立川崎病院 徒歩19分。 1450m
【周辺】川崎中央郵便局 徒歩12分。郵便や荷物の受け取りなど、近くにあると便利な郵便局! 940m
【周辺】戸手南公園 徒歩12分。幸区戸手4丁目 920m
築年月(築年数) | 1982年6月(築42年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 86戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社アセットライフ | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
本町住宅 | 3,581万円 〜 4,461万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目5-2 |
1982年6月(築42年) 地上11階 / 全86戸 |
コーポ本町 | 792万円 〜 987万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目10-1 |
1980年12月(築44年) 地上3階 / 全5戸 |
グレイス川崎 | 1,441万円 〜 2,168万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目11-24 |
1983年1月(築42年) 地上5階 / 全15戸 |
ウイング川崎 | 1,532万円 〜 6,895万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目12-1 |
1982年2月(築43年) 地上7階 / 全14戸 |
スターライトヒルズカワサキ | 2,496万円 〜 3,191万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目3-6 |
1982年4月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リバーサイド川崎 | 2,538万円 〜 3,461万円 | 神奈川県川崎市川崎区旭町1丁目3-3 |
1983年3月(築42年) 地上9階 / 全19戸 |
リュービマンション | 883万円 〜 3,866万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目10-1 |
1984年3月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
川崎ダイヤモンドマンション | 573万円 〜 848万円 | 神奈川県川崎市川崎区旭町1丁目10-1 |
1980年11月(築44年) 地上3階 / 全31戸 |
アトレ川崎 | 2,585万円 〜 3,817万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮本町8-21 |
1980年8月(築44年) 地上11階 / 全32戸 |
ライオンズマンション川崎第8 | 2,601万円 〜 3,678万円 | 神奈川県川崎市川崎区榎町6-2 |
1983年11月(築41年) 地上8階 / 全29戸 |
エンゼルハイム多摩リバーサイド | 2,797万円 〜 4,295万円 | 東京都大田区西六郷4丁目26-14 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全29戸 |
多摩川サンハイツ | 2,654万円 〜 5,000万円 | 神奈川県川崎市幸区戸手4丁目9-1 |
1982年11月(築42年) 地上8階 / 全107戸 |
川崎互恵ビルシャンボール川崎砂子 | 982万円 〜 2億 7,366万円 | 神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目8-1 |
1980年11月(築44年) 地上14階 / 全209戸 |
ラビエ川崎貳番館 | 1,065万円 〜 2,267万円 | 神奈川県川崎市川崎区新川通4-5 |
1981年9月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラビエ川崎壹番館 | 1,688万円 〜 2,522万円 | 神奈川県川崎市川崎区新川通4-6 |
1981年9月(築43年) 地上6階 / 全17戸 |
メインコープシンヤ | 1,855万円 〜 2,342万円 | 神奈川県川崎市川崎区新川通1-12 |
1981年2月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
オクトピア川崎 | 3,363万円 〜 8,170万円 | 神奈川県川崎市川崎区新川通4-15 |
1981年7月(築43年) 地上7階 / 全10戸 |
川崎第2セントラルハイツ | 2,080万円 〜 3,613万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町16-18 |
1980年11月(築44年) 地上8階 / 全28戸 |
コーポ大常 | 2,410万円 〜 3,041万円 | 神奈川県川崎市川崎区中島1丁目5-3 |
1981年6月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラポール貝塚 | 1,387万円 〜 2,911万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目3-20 |
1981年8月(築43年) 地上7階 / 全26戸 |
ライオンズマンション多摩川六郷 | 956万円 〜 3,399万円 | 東京都大田区仲六郷4丁目35-2 |
1981年8月(築43年) 地上5階 / 全20戸 |
パークハイツ多摩川 | 3,447万円 〜 6,073万円 | 東京都大田区仲六郷4丁目3-16 |
1982年2月(築43年) 地上12階 / 全257戸 |
ニックハイム西六郷第2 | 1,900万円 〜 2,995万円 | 東京都大田区西六郷3丁目31-1 |
1983年1月(築42年) 地上4階 / 全48戸 |
シャンボール第1川崎 | 864万円 〜 4,125万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目3-18 |
1980年10月(築44年) 地上11階 / 全55戸 |
ライオンズマンション川崎第6 | 736万円 〜 2,709万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町18-9 |
1980年10月(築44年) 地上8階 / 全29戸 |
シャンボール第2川崎 | 847万円 〜 7,252万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目3-17 |
1981年5月(築43年) 地上11階 / 全46戸 |
南六郷パークハウス | 3,193万円 〜 4,385万円 | 東京都大田区南六郷3丁目13-6 |
1981年4月(築44年) 地上13階 / 全142戸 |
岩渕ビルハイツ小川町 | 1,071万円 〜 3,897万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町17-16 |
1982年5月(築42年) 地上8階 / 全 - 戸 |
貝塚ハイツ | 2,303万円 〜 3,257万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚2丁目16-3 |
1983年8月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
秀和第2多摩川レジデンス | 2,628万円 〜 4,116万円 | 東京都大田区南六郷3丁目22-23 |
1980年9月(築44年) 地上6階 / 全43戸 |
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