価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,074万円 59.8m²の部屋
〜4,510万円 72.78m²の部屋
所在地 | 神奈川県川崎市川崎区日進町2-5 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,074万円 59.8m²の部屋 51万円 / m²
〜4,510万円 72.78m²の部屋 62万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第2セントラルコーポが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,790万円 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月 |
3,999万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
3,890万円 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年2月 |
3,990万円 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年8月〜2022年12月 |
4,099万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月 |
4,299万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
4,480万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
4,498万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月 |
4,199万円 | 72.78m² | 3LDK / 8階 | 2021年6月〜2021年7月 |
4,299万円 | 72.78m² | 3LDK / 8階 | 2021年5月 |
4,399万円 | 72.78m² | 3LDK / 8階 | 2021年4月 |
3,480万円 | 63.89m² | 2LDK / 10階 | 2021年2月〜2021年3月 |
4,499万円 | 72.78m² | 3LDK / 8階 | 2021年2月〜2021年3月 |
3,880万円 | 63.89m² | 3LDK / 10階 | 2020年12月〜2021年1月 |
3,480万円 | 63.89m² | 2LDK / 9階 | 2019年8月〜2019年9月 |
3,580万円 | 63.89m² | 2LDK / 9階 | 2019年7月 |
2,980万円 | 68.71m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
2,990万円 | 72.78m² | 3LDK / 9階 | 2014年10月〜2014年11月 |
2,699万円 | 63.89m² | 3LDK / 9階 | 2014年4月〜2014年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,074万円 |
買取 | 1,845万円 〜 2,459万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
11.88万円 59.8m²の部屋
〜15.51万円 72.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
第2セントラルコーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市川崎区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
川崎市川崎区のマンションの価格は直近の3年間で 10.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.11% 、 2年前→1年前:0.46% 、 1年前→今年:0.95% )
神奈川県の直近3年間の変動(17.16% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川崎市川崎区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 第2セントラルコーポ |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市川崎区日進町2-5 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】川崎市立川崎小学校まで442m、学区域は川崎区小川町、南町、元木1丁目、元木2丁目、日進町、下並木、池田1丁目、堤根
【周辺】川崎市立川崎中学校まで838m、学校教育目標は『自ら学び、自ら考え、自ら行動できる生徒を育てる』です。
【周辺】
【周辺】
【周辺】ローソン鶴見市場上町店まで982m
【周辺】川崎頌和幼稚園まで422m、図書室には千冊を超える絵本が保管されており、子どもたちの豊かな想像力の成長を促します。延長保育(~18時まで)有り。
【周辺】川崎幸病院まで360m、川崎市幸区にある川崎幸病院の外来施設。専門外来の充実やCT・MRIなど高度医療機器を導入し様々な検査・疾患に対応します
【周辺】渡田新町公園まで849m
【周辺】小田操緑地まで1152m
築年月(築年数) | 1981年2月(築44年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 99戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | フジタ工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
熊澤マンション | 2,451万円 〜 3,203万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町4-4 |
1980年1月(築45年) 地上5階 / 全13戸 |
YHコーポ | 1,241万円 〜 2,395万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町13-13 |
1979年12月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アービラ川崎 | 883万円 〜 3,946万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町7-4 |
1980年5月(築44年) 地上14階 / 全59戸 |
フレンド並木 | 2,181万円 〜 2,640万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町9-7 |
1981年5月(築43年) 地上7階 / 全7戸 |
スプリングハイツ川崎 | 937万円 〜 4,644万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町17-1 |
1982年3月(築43年) 地上9階 / 全22戸 |
八丁畷マンション | 2,768万円 〜 3,351万円 | 神奈川県川崎市川崎区下並木7-3 |
1981年5月(築43年) 地上5階 / 全12戸 |
ジュエル川崎 | 2,314万円 〜 4,462万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町24-3 |
1980年12月(築44年) 地上8階 / 全23戸 |
サウスウィング川崎 | 1,842万円 〜 2,325万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町8-9 |
1979年8月(築45年) 地上7階 / 全20戸 |
マック川崎コート | 1,157万円 〜 3,177万円 | 神奈川県川崎市幸区大宮町20-1 |
1982年2月(築43年) 地上5階 / 全23戸 |
岩渕ビルハイツ小川町 | 1,104万円 〜 4,037万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町17-16 |
1982年5月(築42年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション川崎第3 | 1,009万円 〜 4,381万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町22-6 |
1980年11月(築44年) 地上8階 / 全121戸 |
トーア川崎マンション | 1,491万円 〜 4,468万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町26-11 |
1980年2月(築45年) 地上10階 / 全190戸 |
日進コーポ | 1,573万円 〜 2,089万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町27-2 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
朝日サンライズ川崎 | 886万円 〜 5,120万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町27-18 |
1982年3月(築43年) 地上9階 / 全124戸 |
ベルハイム下並木 | 2,751万円 〜 3,753万円 | 神奈川県川崎市川崎区下並木36 |
1981年4月(築43年) 地上7階 / 全24戸 |
川崎第2セントラルハイツ | 2,098万円 〜 3,663万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町16-18 |
1980年11月(築44年) 地上8階 / 全28戸 |
ライオンズマンション川崎第6 | 740万円 〜 2,737万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町18-9 |
1980年10月(築44年) 地上8階 / 全29戸 |
貴名ペガサスマンション | 2,649万円 〜 3,818万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目13 |
1981年2月(築44年) 地上5階 / 全19戸 |
ライオンズマンション川崎第5 | 2,621万円 〜 3,750万円 | 神奈川県川崎市川崎区池田2丁目5-2 |
1981年3月(築44年) 地上10階 / 全28戸 |
川崎互恵ビルシャンボール川崎砂子 | 991万円 〜 2億 7,702万円 | 神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目8-1 |
1980年11月(築44年) 地上14階 / 全209戸 |
池田町マンション | 1,179万円 〜 2,348万円 | 神奈川県川崎市川崎区池田2丁目4-8 |
1981年5月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
南幸第二KSマンションB棟 | 2,677万円 〜 3,940万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目50 |
1979年7月(築45年) 地上5階 / 全53戸 |
ダイアパレス尻手 | 1,634万円 〜 1,915万円 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手2丁目9-6 |
1981年1月(築44年) 地上4階 / 全28戸 |
南幸第二KSマンションA棟 | 2,273万円 〜 3,456万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目50 |
1979年7月(築45年) 地上5階 / 全53戸 |
ライオンズマンション川崎第2 | 1,456万円 〜 2,012万円 | 神奈川県川崎市川崎区池田2丁目4-2 |
1979年11月(築45年) 地上6階 / 全16戸 |
シャンボール第2川崎 | 855万円 〜 7,348万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目3-17 |
1981年5月(築43年) 地上11階 / 全46戸 |
カミリアコーポ川崎 | 1,243万円 〜 1,513万円 | 神奈川県川崎市川崎区池田2丁目3-10 |
1982年10月(築42年) 地上3階 / 全8戸 |
シャンボール第1川崎 | 846万円 〜 4,064万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目3-18 |
1980年10月(築44年) 地上11階 / 全55戸 |
ラポール貝塚 | 1,401万円 〜 2,954万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目3-20 |
1981年8月(築43年) 地上7階 / 全26戸 |
シティ川崎 | 2,383万円 〜 3,010万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田新町3丁目3-4 |
1982年9月(築42年) 地上4階 / 全60戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください