この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市幸区戸手1丁目6-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,659 万円 41.79m²の部屋
〜3,210 万円 43.73m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,659万円41.79m²の部屋64万円 / m²
〜3,210万円43.73m²の部屋73万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市幸区戸手)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市幸区戸手 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 2,821万円 | 100% |
築20年(3年後) | 2,747万円 | 97.4% |
築25年(8年後) | 2,624万円 | 93.0% |
築30年(13年後) | 2,501万円 | 88.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 2,659万円 | 100% |
3年後(築20年) | 2,590万円 | 97.4% |
8年後(築25年) | 2,474万円 | 93.0% |
13年後(築30年) | 2,358万円 | 88.7% |
このマンションと、川崎市幸区戸手の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,659万円 (41.79m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
64万円 / m² | 71万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,659万円 |
買取 | 1,596万円 〜 2,127万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.22万円41.79m²の部屋
〜13.16万円43.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エアリーアベニュー川崎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエアリーアベニュー川崎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.7万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 6階 | 2024年3月〜2024年4月 |
10.5万円 / 月 | 41.00m² | 1DK / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
10.9万円 / 月 | 41.00m² | 1DK / 6階 | 2023年6月〜2023年11月 |
10.3万円 / 月 | 41.00m² | 1DK / 3階 | 2022年12月〜2023年3月 |
10.9万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
11.2万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 7階 | 2022年5月〜2022年9月 |
10.9万円 / 月 | 41.79m² | 1DK / 6階 | 2021年9月〜2021年11月 |
10.3万円 / 月 | 41.79m² | 1DK / 3階 | 2021年9月〜2021年11月 |
10.1万円 / 月 | 42.81m² | 1DK / 2階 | 2021年8月〜2021年10月 |
10.3万円 / 月 | 41.79m² | 2DK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
11.2万円 / 月 | 42.81m² | 2DK / 7階 | 2020年6月〜2020年9月 |
10.4万円 / 月 | 41.79m² | 2DK / 4階 | 2020年2月〜2020年7月 |
10.3万円 / 月 | 41.79m² | 2DK / 3階 | 2020年3月〜2020年7月 |
10.6万円 / 月 | 41.79m² | 2DK / 6階 | 2020年3月〜2020年6月 |
10.5万円 / 月 | 42.81m² | 2DK / 6階 | 2019年11月〜2020年1月 |
10.2万円 / 月 | 41.79m² | 1DK / 5階 | 2019年7月〜2019年11月 |
10.6万円 / 月 | 41.79m² | 1DK / 7階 | 2019年7月〜2019年10月 |
10.9万円 / 月 | 43.73m² | 2DK / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
11.1万円 / 月 | 41.79m² | 1DK / 7階 | 2019年6月 |
10.7万円 / 月 | 41.79m² | 1DK / 5階 | 2019年6月 |
10.4万円 / 月 | 41.79m² | 1DK / 5階 | 2019年4月〜2019年5月 |
11.1万円 / 月 | 41.79m² | 1DK / 7階 | 2018年11月〜2019年3月 |
10.2万円 / 月 | 41.79m² | 2DK / 3階 | 2018年6月〜2019年1月 |
10.4万円 / 月 | 41.79m² | 2DK / 4階 | 2018年8月〜2019年1月 |
11.2万円 / 月 | 41.79m² | 2DK / 9階 | 2018年3月 |
11.6万円 / 月 | 41.79m² | 1DK / 9階 | 2017年12月〜2018年2月 |
11.2万円 / 月 | 41.79m² | 2DK / 9階 | 2017年11月 |
11.6万円 / 月 | 41.79m² | 1DK / 9階 | 2017年10月 |
11.6万円 / 月 | 41.79m² | 2DK / 9階 | 2017年6月 |
10万円 / 月 | 41.79m² | 2DK / 5階 | 2016年9月〜2017年5月 |
10.2万円 / 月 | 41.79m² | 2DK / 6階 | 2016年9月〜2017年3月 |
10.7万円 / 月 | 41.79m² | 2DK / 5階 | 2016年6月〜2016年7月 |
11.2万円 / 月 | 43.73m² | 2DK / 5階 | 2015年6月〜2015年7月 |
10.1万円 / 月 | 42.81m² | 2DK / 2階 | 2015年7月 |
11.5万円 / 月 | 42.81m² | 2DK / 8階 | 2014年11月〜2015年1月 |
10.9万円 / 月 | 43.73m² | 2DK / 4階 | 2014年6月〜2014年9月 |
12.1万円 / 月 | 43.73m² | 2DK / 9階 | 2014年9月 |
10.9万円 / 月 | 41.79m² | 2DK / 6階 | 2014年3月〜2014年8月 |
10.7万円 / 月 | 43.73m² | 2DK / 3階 | 2013年11月 |
11.2万円 / 月 | 42.81m² | 2DK / 7階 | 2013年1月〜2013年8月 |
11.5万円 / 月 | 42.81m² | 1DK / 8階 | 2013年6月〜2013年8月 |
11.4万円 / 月 | 43.73m² | 1DK / 6階 | 2013年8月 |
12.1万円 / 月 | 43.73m² | 2DK / 9階 | 2013年5月〜2013年7月 |
12.1万円 / 月 | 43.73m² | 2DK / 9階 | 2013年1月〜2013年3月 |
11.5万円 / 月 | 42.81m² | 2DK / 8階 | 2013年3月 |
11.4万円 / 月 | 43.73m² | 1DK / 6階 | 2012年5月 |
10万円 / 月 | 41.79m² | 1DK / 2階 | 2012年3月 |
10.7万円 / 月 | 41.79m² | 1DK / 5階 | 2012年1月〜2012年2月 |
11.8万円 / 月 | 41.79m² | 1DK / 10階 | 2011年8月〜2011年9月 |
10.7万円 / 月 | 41.79m² | 1DK / 5階 | 2011年8月〜2011年9月 |
11.6万円 / 月 | 43.73m² | 2DK / 7階 | 2010年12月〜2011年1月 |
10.5万円 / 月 | 43.73m² | 2DK / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
10.9万円 / 月 | 41.79m² | 2DK / 6階 | 2010年12月 |
10.7万円 / 月 | 41.79m² | 2DK / 5階 | 2010年12月 |
11.6万円 / 月 | 41.79m² | 1DK / 9階 | 2010年1月〜2010年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エアリーアベニュー川崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市幸区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市幸区のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.65%、 2年前→1年前:0.91%、 1年前→今年:2.82% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市幸区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2008年1月に完成したエアリーアベニュー川崎は、神奈川県川崎市幸区戸手をその所在地としています。地上10階建ての鉄筋コンクリート式で、その構造上から優れた耐震性・耐火性・防音性がみられます。当マンションからすぐ近くに「戸手1丁目」停留所が設けられており、路線バスを利用して10分ほどで川崎駅(JR京浜東北・根岸線)に行くことができます。そのほか、JR南武線・矢向駅 へは徒歩約21分の距離です。
マンション名称 | エアリーアベニュー川崎 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市幸区戸手1丁目6-6 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】かつや川崎戸手店 213m
【周辺】ホームセンターコーナン川崎小向店 256m
【周辺】ウェルパーク川崎古川店 781m
【周辺】sanwa川崎遠藤店 504m
【周辺】ドン・キホーテパウかわさき店 684m
【周辺】マルダイ小向店 569m
【周辺】ファミリーマート幸区役所前店 487m
築年月(築年数) | 2008年1月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルセナ川崎 | 3,601万円 〜 5,616万円 | 神奈川県川崎市幸区小向西町1丁目1-3 |
2006年1月(築19年) 地上7階 / 全160戸 |
No.6ヨシダハイツ | 1,625万円 〜 4,162万円 | 神奈川県川崎市幸区紺屋町49-1 |
2006年2月(築19年) 地上9階 / 全25戸 |
アロースベール | 2,063万円 〜 3,165万円 | 神奈川県川崎市幸区小向町22-22 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全23戸 |
アクアリーナ川崎・ロッソタワー | 3,489万円 〜 6,521万円 | 神奈川県川崎市幸区戸手4丁目12-1 |
2008年10月(築17年) 地上22階 / 全126戸 |
アクアリーナ川崎・ヴェルデタワー | 4,169万円 〜 6,647万円 | 神奈川県川崎市幸区戸手4丁目11-1 |
2008年11月(築17年) 地上20階 / 全125戸 |
アクアリーナ川崎アズリーノタワー | 4,447万円 〜 7,023万円 | 神奈川県川崎市幸区戸手4丁目10-2 |
2008年10月(築17年) 地上22階 / 全144戸 |
ペガサスロード | 1,603万円 〜 3,097万円 | 神奈川県川崎市幸区古川町132-25 |
2009年9月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランリーヴェル川崎WEST | 1,508万円 〜 1,700万円 | 神奈川県川崎市幸区神明町1丁目55-1 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
RCハイム | 1,798万円 〜 2,696万円 | 神奈川県川崎市幸区神明町1丁目4 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全14戸 |
リブゼ川崎フローラルスクエア | 4,003万円 〜 5,272万円 | 神奈川県川崎市幸区神明町2丁目2-1 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全42戸 |
コスモコート川崎 | 1,174万円 〜 1,679万円 | 神奈川県川崎市幸区塚越2丁目260-35 |
2010年1月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
デル・ソーレ川崎 | 1,573万円 〜 2,545万円 | 神奈川県川崎市幸区都町1-6 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ザ・ミレナリータワーズサウスシティタワー | 4,886万円 〜 5,461万円 | 神奈川県川崎市幸区塚越4丁目345-1 |
2007年8月(築18年) 地上20階 / 全756戸 |
ゼルクハウス | 4,437万円 〜 4,918万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向5丁目9-33 |
2010年1月(築15年) 地上7階 / 全64戸 |
アルテシモアクアリンクビスタ | 1,535万円 〜 2,276万円 | 神奈川県川崎市幸区幸町3丁目560-6 |
2007年4月(築18年) 地上10階 / 全38戸 |
Raphael | 1,364万円 〜 1,900万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目2-6 |
2007年1月(築18年) 地上9階 / 全33戸 |
アガサ | 2,057万円 〜 2,660万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間242 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アヴェニール | 1,976万円 〜 3,956万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目1-2 |
2009年6月(築16年) 地上12階 / 全64戸 |
ザ・ミレナリータワーズサウスパークタワー | 4,807万円 〜 5,401万円 | 神奈川県川崎市幸区塚越4丁目345-1 |
2007年8月(築18年) 地上20階 / 全747戸 |
ザ・ミレナリータワーズガーデンレジデンス | 4,732万円 〜 5,655万円 | 神奈川県川崎市幸区塚越4丁目345-1 |
2007年8月(築18年) 地上20階 / 全756戸 |
フェリシティ川崎 | 1,503万円 〜 2,295万円 | 神奈川県川崎市幸区幸町4丁目11-2 |
2009年7月(築16年) 地上6階 / 全17戸 |
ナイスパークフロンテージ新川崎 | 3,989万円 〜 5,344万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間233-1 |
2007年10月(築18年) 地上7階 / 全33戸 |
フォレストグランリコ | 2,257万円 〜 6,871万円 | 神奈川県川崎市幸区幸町2丁目699-1 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全40戸 |
Regulus | 1,530万円 〜 2,552万円 | 神奈川県川崎市幸区幸町2丁目640 |
2007年9月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オルトラーノカワダ | 1,724万円 〜 2,332万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目15 |
2006年1月(築19年) 地上9階 / 全27戸 |
NOB | 1,805万円 〜 2,271万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向5丁目6-3 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全10戸 |
CASAdeSACHI | 1,836万円 〜 2,459万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目14-4 |
2008年5月(築17年) 地上6階 / 全15戸 |
Royal3101 | 1,914万円 〜 2,255万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間223 |
2008年2月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ミテッツア矢向 | 1,854万円 〜 3,560万円 | 神奈川県川崎市幸区塚越3丁目393 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全52戸 |
グランイーグル多摩川アリビオ | 4,600万円 〜 7,491万円 | 東京都大田区西六郷4丁目29-5 |
2007年10月(築18年) 地上19階 / 全154戸 |
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