この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市幸区神明町1丁目55-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,492 万円 25.03m²の部屋
〜1,702 万円 25.03m²の部屋
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グランリーヴェル川崎WESTの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
25.03m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,492万円 25.03m²の部屋 60万円 / m²
〜1,702万円 25.03m²の部屋 68万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市幸区神明町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市幸区神明町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 1,330万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,295万円 | 97.4% |
築25年(8年後) | 1,236万円 | 93.0% |
築30年(13年後) | 1,177万円 | 88.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,492万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 1,453万円 | 97.4% |
8年後 (築25年) | 1,387万円 | 93.0% |
13年後 (築30年) | 1,322万円 | 88.6% |
このマンションと、川崎市幸区神明町の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,492万円 (25.03m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
60万円 / m² | 66万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランリーヴェル川崎WESTが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,690万円 | 25.03m² | 1K / 2階 | 2016年10月〜2016年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,492万円 |
買取 | 896万円 〜 1,194万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.82万円 25.03m²の部屋
〜8.8万円 25.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランリーヴェル川崎WEST周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市幸区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市幸区のマンションの価格は直近の3年間で 18.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.92% 、 2年前→1年前:4.62% 、 1年前→今年:1.28% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市幸区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
所在地を神奈川県川崎市幸区神明町とするグランドレーベルカワサキウエストは、RC(鉄筋コンクリート)構造・地上10階建てで構成されたマンションになります。最寄駅にはJR南武線の矢向駅が挙げられ、そこからは徒歩で約10分の道のりとなっています。同マンションは、2008年2月に完成を迎えました。また、ここには管理人の巡回があります。
マンション名称 | グランリーヴェル川崎WEST |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市幸区神明町1丁目55-1 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】パウかわさき 徒歩1分。 70m
【周辺】ファミリーマート薬ヒグチ川崎戸手本町店 徒歩5分。 380m
【周辺】幸スポーツセンター大体育館 徒歩12分。 900m
【周辺】川崎市立南河原小学校 徒歩6分。 480m
【周辺】ホームセンターコーナン川崎小向店 徒歩12分。 890m
【周辺】幸消防署南河原消防出張所 徒歩11分。 810m
【周辺】キッチンオリジン川崎神明町店 徒歩4分。 280m
【周辺】川崎南河原郵便局 徒歩10分。 790m
【周辺】川崎市立南河原中学校 徒歩13分。 1030m
【周辺】川崎警察署 徒歩25分。 1960m
築年月(築年数) | 2008年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リブゼ川崎フローラルスクエア | 4,068万円 〜 5,003万円 | 神奈川県川崎市幸区神明町2丁目2-1 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全42戸 |
RCハイム | 1,959万円 〜 2,817万円 | 神奈川県川崎市幸区神明町1丁目4 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全1戸 |
No.6ヨシダハイツ | 1,600万円 〜 4,136万円 | 神奈川県川崎市幸区紺屋町49-1 |
2006年3月(築19年) 地上9階 / 全24戸 |
デル・ソーレ川崎 | 1,520万円 〜 2,302万円 | 神奈川県川崎市幸区都町1-6 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ゼルクハウス | 4,381万円 〜 4,911万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向5丁目9-33 |
2010年1月(築15年) 地上7階 / 全64戸 |
Raphael | 1,318万円 〜 1,715万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目2-6 |
2007年1月(築18年) 地上9階 / 全33戸 |
アヴェニール | 1,917万円 〜 3,592万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目1-2 |
2009年6月(築15年) 地上12階 / 全64戸 |
ヴェルト川崎ウエスト | 1,401万円 〜 2,260万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目75-5 |
2007年6月(築17年) 地上9階 / 全22戸 |
コスモコート川崎 | 1,151万円 〜 1,666万円 | 神奈川県川崎市幸区塚越2丁目260-35 |
2010年1月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
CASAdeSACHI | 1,779万円 〜 2,228万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目14-4 |
2008年5月(築16年) 地上6階 / 全15戸 |
プレスタイル川崎 | 1,404万円 〜 1,945万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目22-3 |
2009年2月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヴェルト川崎プラッツ | 1,365万円 〜 1,777万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目9-1 |
2007年5月(築17年) 地上10階 / 全28戸 |
マモール川崎3 | 1,652万円 〜 2,214万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目22-2 |
2007年1月(築18年) 地上11階 / 全40戸 |
エアリーアベニュー川崎 | 2,637万円 〜 3,217万円 | 神奈川県川崎市幸区戸手1丁目6-6 |
2008年1月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
NOB | 1,741万円 〜 2,209万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向5丁目6-3 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全10戸 |
セラヴィ川崎 | 1,751万円 〜 2,207万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目27 |
2009年1月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリフィン川崎・西口シティプラザ | 1,583万円 〜 2,154万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目30-3 |
2007年7月(築17年) 地上11階 / 全71戸 |
メゾンフォルテ | 1,420万円 〜 2,522万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目70-4 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
フェリシティ川崎 | 1,454万円 〜 2,077万円 | 神奈川県川崎市幸区幸町4丁目11-2 |
2009年7月(築15年) 地上6階 / 全17戸 |
アクアリーナ川崎アズリーノタワー | 4,530万円 〜 6,874万円 | 神奈川県川崎市幸区戸手4丁目10-2 |
2008年10月(築16年) 地上22階 / 全144戸 |
ペガサスロード | 1,581万円 〜 3,088万円 | 神奈川県川崎市幸区古川町132-25 |
2009年9月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ザ・ミレナリータワーズサウスシティタワー | 4,957万円 〜 5,557万円 | 神奈川県川崎市幸区塚越4丁目345-1 |
2007年8月(築17年) 地上20階 / 全756戸 |
リバーサウス川崎 | 2,649万円 〜 4,750万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目67-1 |
2007年9月(築17年) 地上14階 / 全62戸 |
スカイコート川崎西口 | 1,548万円 〜 1,969万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目57-1 |
2009年3月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プロスペクト川崎 | 1,516万円 〜 6,227万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目60-3 |
2006年9月(築18年) 地上14階 / 全 - 戸 |
アクアリーナ川崎・ヴェルデタワー | 4,244万円 〜 6,519万円 | 神奈川県川崎市幸区戸手4丁目11-1 |
2008年11月(築16年) 地上20階 / 全125戸 |
アレンダール川崎南幸町 | 1,695万円 〜 2,112万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目121 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全70戸 |
メルサーカワサキ | 1,700万円 〜 2,648万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目42-3 |
2007年1月(築18年) 地上8階 / 全16戸 |
カメリア川崎 | 1,889万円 〜 2,367万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目43-1 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
SOPHIA | 2,100万円 〜 2,798万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目19 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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