この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市鶴見区矢向5丁目6-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,735 万円 22.11m²の部屋
〜2,208 万円 24.98m²の部屋
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横浜市鶴見が本社のナイス株式会社は、鶴見駅にも東西2店舗、川崎駅にも東西2店舗あり、エリア最大級の不動産仲介会社です。
経験豊富なスタッフが対応致します。
川崎駅西口から徒歩3分。この地に開店してから17年。このお店の立地を生かした知恵と経験豊富なスタッフの心を込めた対応を主軸にしています。また、毎年お誕生日にお送りしているお花は、平成5年9月の会社設立時から続けている恒例行事となっており、お客様との一期一会を大切にしている会社です。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,735万円 22.11m²の部屋 78万円 / m²
〜2,208万円 24.98m²の部屋 88万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市鶴見区矢向)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市鶴見区矢向 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,125万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,105万円 | 98.2% |
築25年(7年後) | 1,053万円 | 93.6% |
築30年(12年後) | 1,002万円 | 89.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,735万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 1,703万円 | 98.2% |
7年後 (築25年) | 1,624万円 | 93.6% |
12年後 (築30年) | 1,544万円 | 89.0% |
このマンションと、横浜市鶴見区矢向の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,735万円 (22.11m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも39% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
78万円 / m² | 56万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,735万円 |
買取 | 1,041万円 〜 1,388万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.1万円 22.11m²の部屋
〜8.73万円 24.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
NOB周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 15.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.60% 、 2年前→1年前:4.05% 、 1年前→今年:2.14% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市鶴見区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
神奈川県横浜市鶴見区矢向を所在地とするNOBは、2007年2月に完工しました。地上5階建てのマンションで、建物構造はRC(鉄筋コンクリート)が採用されています。同マンションへは、JR南武線の発着する矢向駅から歩いて1分ほどとなります。そのほか、マンション周辺には、横浜矢向郵便局・川崎市立商業高等学校などがあります。
マンション名称 | NOB |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向5丁目6-3 |
交通 |
|
【外観】綺麗な外観
【外観】日当たり良好です
【エントランス】
【周辺】肉のハナマサ矢向店
築年月(築年数) | 2007年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 10戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月28日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ミテッツア矢向 | 1,796万円 〜 3,485万円 | 神奈川県川崎市幸区塚越3丁目393 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全52戸 |
ザ・ミレナリータワーズサウスシティタワー | 4,957万円 〜 5,557万円 | 神奈川県川崎市幸区塚越4丁目345-1 |
2007年8月(築17年) 地上20階 / 全756戸 |
ザ・ミレナリータワーズサウスパークタワー | 4,749万円 〜 5,395万円 | 神奈川県川崎市幸区塚越4丁目345-1 |
2007年8月(築17年) 地上20階 / 全747戸 |
ザ・ミレナリータワーズガーデンレジデンス | 4,634万円 〜 5,602万円 | 神奈川県川崎市幸区塚越4丁目345-1 |
2007年8月(築17年) 地上20階 / 全756戸 |
グランリーヴェル川崎WEST | 1,492万円 〜 1,702万円 | 神奈川県川崎市幸区神明町1丁目55-1 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クレストフォルム新川崎ブライトコート | 4,070万円 〜 5,040万円 | 神奈川県川崎市幸区東小倉13-18 |
2006年6月(築18年) 地上6階 / 全42戸 |
No.6ヨシダハイツ | 1,600万円 〜 4,136万円 | 神奈川県川崎市幸区紺屋町49-1 |
2006年3月(築19年) 地上9階 / 全24戸 |
グレース川崎 | 1,819万円 〜 2,536万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目88-4 |
2005年6月(築19年) 地上7階 / 全19戸 |
リブゼ川崎フローラルスクエア | 4,068万円 〜 5,003万円 | 神奈川県川崎市幸区神明町2丁目2-1 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全42戸 |
グランシティユーロパレス新川崎 | 3,137万円 〜 4,002万円 | 神奈川県川崎市幸区小倉3丁目13-26 |
2006年8月(築18年) 地上6階 / 全40戸 |
ブールヴァル小倉 | 4,031万円 〜 4,654万円 | 神奈川県川崎市幸区東小倉3-26 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴェルト川崎ウエスト | 1,415万円 〜 2,247万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目75-5 |
2007年6月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヴェルト川崎プラッツ | 1,365万円 〜 1,777万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目9-1 |
2007年5月(築17年) 地上10階 / 全28戸 |
フィフス・シーズン | 1,778万円 〜 2,546万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町11 |
2006年9月(築18年) 地上6階 / 全15戸 |
メゾン川崎西口通 | 1,563万円 〜 2,182万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目56-2 |
2009年2月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フェリズ横浜矢向ブライトコート | 3,195万円 〜 4,442万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目13-23 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全75戸 |
デル・ソーレ川崎 | 1,520万円 〜 2,302万円 | 神奈川県川崎市幸区都町1-6 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランシティユーロレジデンス川崎 | 4,518万円 〜 5,065万円 | 神奈川県川崎市幸区遠藤町64-1 |
2005年8月(築19年) 地上8階 / 全83戸 |
ランドノース新川崎 | 2,567万円 〜 4,430万円 | 神奈川県川崎市幸区東小倉3-5 |
2005年6月(築19年) 地上7階 / 全37戸 |
サニードエル | 3,126万円 〜 3,570万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間381 |
2005年5月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
ラヴィアンローズ | 1,681万円 〜 2,088万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向2丁目6-16 |
2008年11月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンフォルテ | 1,420万円 〜 2,522万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目70-4 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
SOPHIA | 2,100万円 〜 2,798万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目19 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Raphael | 1,318万円 〜 1,715万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目2-6 |
2007年1月(築18年) 地上9階 / 全33戸 |
リバーサウス川崎 | 2,649万円 〜 4,750万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目67-1 |
2007年9月(築17年) 地上14階 / 全62戸 |
プロスペクト川崎 | 1,516万円 〜 6,226万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目60-3 |
2006年9月(築18年) 地上14階 / 全 - 戸 |
レジデンス:ブリリアントイースト | 2,895万円 〜 4,513万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目62-2 |
2005年8月(築19年) 地上13階 / 全 - 戸 |
コルドニエ・川崎 | 1,492万円 〜 2,056万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町5-3 |
2009年1月(築16年) 地上7階 / 全15戸 |
プレスタイル川崎 | 1,404万円 〜 1,945万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目22-3 |
2009年2月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
マモール川崎3 | 1,652万円 〜 2,214万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目22-2 |
2007年1月(築18年) 地上11階 / 全40戸 |
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