神奈川県川崎市幸区塚越4丁目345-1
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(川崎市幸区塚越)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 5,040万円 | 100% |
築20年(2年後) | 4,954万円 | 98.3% |
築25年(7年後) | 4,735万円 | 93.9% |
築30年(12年後) | 4,516万円 | 89.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 100% | 4,780万円 |
2年後(築20年) | 98.3% | 4,698万円 |
7年後(築25年) | 93.9% | 4,490万円 |
12年後(築30年) | 89.6% | 4,283万円 |
このマンションと、川崎市幸区塚越の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,780万円 (70.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
68万円 / m² | 72万円 / m² |
ザ・ミレナリータワーズサウスパークタワー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市幸区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
川崎市幸区のマンションの価格は直近の3年間で 10.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.78%、 2年前→1年前:0.95%、 1年前→今年:4.50% )
神奈川県の直近3年間の変動(7.87% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市幸区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・ミレナリータワーズサウスパークタワーが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,280万円 | 70.40m² | 2LDK / 18階 | 2024年10月〜2024年11月 |
5,200万円 | 70.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年12月 |
5,990万円 | 70.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年8月〜2023年10月 |
4,780万円 | 70.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年3月〜2023年4月 |
5,180万円 | 70.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年2月 |
5,480万円 | 70.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年11月〜2023年1月 |
5,380万円 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年1月〜2022年2月 |
5,680万円 | 70.40m² | 3LDK / 8階 | 2021年11月〜2021年12月 |
5,780万円 | 70.40m² | 3LDK / 8階 | 2021年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,780万円 |
買取 | 2,868万円 〜 3,824万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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17.58万円 / 月 70.4m²の部屋
〜
19.79万円 / 月 70.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ザ・ミレナリータワーズサウスパークタワーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・ミレナリータワーズサウスパークタワーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
20万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 10階 | 2024年12月〜2025年2月 |
20万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 19階 | 2025年2月 |
17万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年5月 |
20万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年4月〜2023年7月 |
19万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 19階 | 2022年10月〜2022年11月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ザ・ミレナリータワーズガーデンレジデンス | 4,642万円 〜 5,571万円 | 神奈川県川崎市幸区塚越4丁目345-1 |
2007年8月(築18年) 地上20階 / 全756戸 |
ザ・ミレナリータワーズサウスシティタワー | 4,859万円 〜 5,430万円 | 神奈川県川崎市幸区塚越4丁目345-1 |
2007年8月(築18年) 地上20階 / 全756戸 |
ミテッツア矢向 | 1,788万円 〜 3,432万円 | 神奈川県川崎市幸区塚越3丁目393 |
2007年2月(築19年) 地上5階 / 全52戸 |
NOB | 1,743万円 〜 2,194万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向5丁目6-3 |
2007年2月(築19年) 地上5階 / 全10戸 |
クレストフォルム新川崎ブライトコート | 3,860万円 〜 4,793万円 | 神奈川県川崎市幸区東小倉13-18 |
2006年6月(築19年) 地上6階 / 全42戸 |
ナイスパークフロンテージ新川崎 | 3,954万円 〜 5,288万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間233-1 |
2007年10月(築18年) 地上7階 / 全33戸 |
グランシティユーロパレス新川崎 | 3,322万円 〜 4,193万円 | 神奈川県川崎市幸区小倉3丁目13-26 |
2006年8月(築19年) 地上6階 / 全40戸 |
アガサ | 1,999万円 〜 2,582万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間242 |
2007年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランリーヴェル川崎WEST | 1,490万円 〜 1,679万円 | 神奈川県川崎市幸区神明町1丁目55-1 |
2008年2月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
No.6ヨシダハイツ | 1,565万円 〜 4,004万円 | 神奈川県川崎市幸区紺屋町49-1 |
2006年2月(築20年) 地上9階 / 全25戸 |
エクセル新川崎2 | 1,340万円 〜 1,893万円 | 神奈川県川崎市幸区小倉3丁目6-37 |
2007年3月(築19年) 地上4階 / 全31戸 |
ラロジェール | 3,361万円 〜 3,924万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間197 |
2008年2月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランシティユーロレジデンス川崎 | 5,333万円 〜 7,073万円 | 神奈川県川崎市幸区遠藤町64-1 |
2005年8月(築20年) 地上8階 / 全83戸 |
Royal3101 | 1,862万円 〜 2,195万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間223 |
2008年2月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エクセルダイア新川崎 | 3,219万円 〜 4,780万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間205-2 |
2007年1月(築19年) 地上10階 / 全18戸 |
グランディール | 1,356万円 〜 2,489万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間108 |
2008年3月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リブゼ川崎フローラルスクエア | 4,060万円 〜 5,167万円 | 神奈川県川崎市幸区神明町2丁目2-1 |
2007年3月(築19年) 地上7階 / 全42戸 |
エアリーアベニュー川崎 | 2,559万円 〜 3,091万円 | 神奈川県川崎市幸区戸手1丁目6-6 |
2008年1月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
RCハイム | 1,850万円 〜 2,678万円 | 神奈川県川崎市幸区神明町1丁目4 |
2009年3月(築17年) 地上5階 / 全14戸 |
LoftyViewDr. | 1,915万円 〜 2,228万円 | 神奈川県川崎市幸区鹿島田1丁目8-39 |
2008年3月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴィヴレ35 | 1,852万円 〜 2,257万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間206 |
2006年4月(築19年) 地上5階 / 全24戸 |
ヴェルト新川崎 | 1,628万円 〜 1,867万円 | 神奈川県川崎市幸区鹿島田1丁目4-19 |
2007年7月(築18年) 地上6階 / 全23戸 |
デル・ソーレ川崎 | 1,618万円 〜 2,528万円 | 神奈川県川崎市幸区都町1-6 |
2007年3月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴェルト川崎ウエスト | 1,413万円 〜 2,181万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目75-5 |
2007年6月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヴェルト川崎プラッツ | 1,382万円 〜 1,749万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目9-1 |
2007年5月(築18年) 地上10階 / 全28戸 |
ルセナ川崎 | 3,673万円 〜 5,536万円 | 神奈川県川崎市幸区小向西町1丁目1-3 |
2006年1月(築20年) 地上7階 / 全160戸 |
Raphael | 1,405万円 〜 1,889万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目2-6 |
2007年1月(築19年) 地上9階 / 全33戸 |
メゾン川崎西口通 | 1,571万円 〜 2,135万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目56-2 |
2009年2月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フィフス・シーズン | 1,797万円 〜 2,501万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町11 |
2006年9月(築19年) 地上6階 / 全15戸 |
フェリズ横浜矢向ブライトコート | 3,530万円 〜 4,762万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目13-23 |
2006年2月(築20年) 地上7階 / 全75戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークタワー新川崎 | 6,631万円 〜 7,486万円 | 神奈川県川崎市幸区鹿島田1丁目1-5 |
2016年10月(築9年) 地上46階 / 全670戸 |
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マンション名称 | ザ・ミレナリータワーズサウスパークタワー |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市幸区塚越4丁目345-1 |
交通 |
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築年月(築年数) | 2007年8月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上20階建 | 総戸数 | 747戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社鴻池組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月30日]
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