神奈川県川崎市幸区塚越2丁目199
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
4,004 万円 56.96m²の部屋
〜4,545 万円 56.96m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】マンション外観
1/4
【外観】マンション入り口
2/4
【エントランス】エントランスロビー
3/4
【駐車場】
4/4ナイスブライトピア新川崎の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ナイスブライトピア新川崎の売却に役立つ情報をチェック！
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4,004万円 （70万円 / m²） 56.96m²の部屋
〜4,545万円 （80万円 / m²） 56.96m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(川崎市幸区塚越)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 4,648万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 4,484万円 | 96.5％ |
| 築25年(9年後) | 4,279万円 | 92.1％ |
| 築30年(14年後) | 4,074万円 | 87.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 4,004万円 |
| 4年後(築20年) | 96.5％ | 3,863万円 |
| 9年後(築25年) | 92.1％ | 3,687万円 |
| 14年後(築30年) | 87.7％ | 3,510万円 |
このマンションと、川崎市幸区塚越の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,004万円 (56.96m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 70万円 / m² | 77万円 / m² |
ナイスブライトピア新川崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市幸区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
川崎市幸区のマンションの価格は直近の3年間で 5.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.87%、 2年前→1年前：3.34%、 1年前→今年：1.64% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.85% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市幸区
神奈川県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスブライトピア新川崎が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,398万円 | 56.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 4,498万円 | 56.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月 |
| 4,698万円 | 56.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月 |
| 3,680万円 | 56.96m² | 3LDK / 6階 | 2018年2月〜2018年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,004万円 |
| 買取 | 2,403万円 〜 3,203万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
14.03万円 / 月 56.96m²の部屋
〜
15.7万円 / 月 56.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ナイスアーバンスクエア新川崎エアリーコート | 2,934万円 〜 3,320万円 | 神奈川県川崎市幸区古川町87 |
2011年10月（築15年） 地上5階 / 全150戸 |
| ペガサスロード | 1,671万円 〜 3,279万円 | 神奈川県川崎市幸区古川町132-25 |
2009年9月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモコート川崎 | 1,221万円 〜 1,770万円 | 神奈川県川崎市幸区塚越2丁目260-35 |
2010年1月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレッセント矢向センティア | 3,809万円 〜 5,379万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向5丁目13-27 |
2010年8月（築16年） 地上6階 / 全98戸 |
| Brilliae-SQUARE | 4,919万円 〜 6,251万円 | 神奈川県川崎市幸区戸手本町2丁目411-1 |
2010年12月（築16年） 地上6階 / 全129戸 |
| パークホームズ新川崎東 | 4,620万円 〜 5,912万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間208-1 |
2012年9月（築14年） 地上10階 / 全92戸 |
| ドゥーエ新川崎 | 1,855万円 〜 2,802万円 | 神奈川県川崎市幸区鹿島田1丁目19-39 |
2010年12月（築16年） 地上7階 / 全50戸 |
| ゼルクハウス | 4,353万円 〜 5,038万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向5丁目9-33 |
2010年1月（築16年） 地上7階 / 全64戸 |
| カーサ神明山田 | 1,782万円 〜 3,705万円 | 神奈川県川崎市幸区神明町1丁目38-1 |
2012年2月（築14年） 地上6階 / 全32戸 |
| ミレイユ新川崎 | 1,582万円 〜 2,195万円 | 神奈川県川崎市幸区鹿島田1丁目4-24 |
2012年1月（築14年） 地上6階 / 全15戸 |
| クレストシティアクアグランデガーデンレジデンス | 4,825万円 〜 6,344万円 | 神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町16-17 |
2012年1月（築14年） 地上11階 / 全493戸 |
| ウイングルート | 1,933万円 〜 3,834万円 | 神奈川県川崎市幸区神明町2丁目29-6 |
2012年3月（築14年） 地上10階 / 全53戸 |
| スカイアークフロント | 1,728万円 〜 2,047万円 | 神奈川県川崎市幸区東古市場85-1 |
2012年3月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ポレスター川崎 | 3,612万円 〜 6,121万円 | 神奈川県川崎市幸区遠藤町58 |
2010年11月（築16年） 地上7階 / 全129戸 |
| GrandEagle御幸公園 | 3,828万円 〜 6,082万円 | 神奈川県川崎市幸区東古市場91-6 |
2010年8月（築16年） 地上7階 / 全33戸 |
| RCハイム | 1,817万円 〜 2,528万円 | 神奈川県川崎市幸区神明町1丁目4 |
2009年3月（築17年） 地上5階 / 全14戸 |
| グランイーグルカワサキ6 | 3,810万円 〜 5,676万円 | 神奈川県川崎市幸区戸手3丁目2-10 |
2010年2月（築16年） 地上7階 / 全50戸 |
| イニシア新川崎 | 3,268万円 〜 8,075万円 | 神奈川県川崎市幸区新川崎3-1 |
2008年10月（築18年） 地上18階 / 全284戸 |
| Bequem | 1,586万円 〜 3,246万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬1丁目16-9 |
2011年3月（築15年） 地上5階 / 全28戸 |
| アクアリーナ川崎・ロッソタワー | 3,512万円 〜 6,186万円 | 神奈川県川崎市幸区戸手4丁目12-1 |
2008年10月（築18年） 地上22階 / 全126戸 |
| アクアリーナ川崎・ヴェルデタワー | 4,959万円 〜 7,440万円 | 神奈川県川崎市幸区戸手4丁目11-1 |
2008年11月（築18年） 地上20階 / 全384戸 |
| プライムアーバン川崎南幸町 | 1,777万円 〜 2,185万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目121 |
2010年2月（築16年） 地上5階 / 全70戸 |
| コフレ平間 | 1,145万円 〜 1,441万円 | 神奈川県川崎市中原区上平間1340-47 |
2008年9月（築18年） 地上4階 / 全14戸 |
| アクアリーナ川崎アズリーノタワー | 5,152万円 〜 6,225万円 | 神奈川県川崎市幸区戸手4丁目10-2 |
2008年10月（築18年） 地上22階 / 全144戸 |
| パワーハウス/KW | 1,384万円 〜 2,328万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目73-2 |
2010年5月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アヴェニール | 2,005万円 〜 3,734万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目1-2 |
2009年6月（築17年） 地上12階 / 全64戸 |
| ナイスシティアリーナ川崎 | 3,618万円 〜 5,220万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目72-1 |
2010年3月（築16年） 地上13階 / 全48戸 |
| メゾン川崎西口通 | 1,603万円 〜 2,190万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目56-2 |
2009年2月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレスタイル川崎 | 1,403万円 〜 1,970万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目22-3 |
2009年3月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ALIZEKawasaki | 1,966万円 〜 4,449万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目30-3 |
2011年3月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ナイスブライトピア新川崎の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ナイスブライトピア新川崎から近い順に表示しています
顧客満足度98.3％ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・川崎店にご相談ください！マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。
社員画像
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
横浜の不動産売却を迅速にサポートします
アンビション・バローの売却査定は、横浜を知り尽くした地域密着の専門家が、2002年創業以来の豊富な経験とネットワークを活かし、スピーディーかつ適正な価格をご提案します。あなたの不動産をご希望に沿った形で売却するため、迅速かつ丁寧な査定で最適な売却戦略をご提供します。
社員画像
マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に１都３県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
社員画像
大手仲介会社出身者がご対応いたします
社名の【DH】は野球用語で【指名打者】という意味です。
私たちはご依頼者様にとって最強の「指名打者」となるべく尽力することをお約束いたします。
社員画像
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ナイスブライトピア新川崎 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市幸区塚越2丁目199
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/1| 築年月（築年数） | 2010年9月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 55戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東鉄工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
