この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市幸区東古市場91-6
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,514 万円 63.04m²の部屋
〜5,574 万円 87.55m²の部屋
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川崎センターでは川崎市内(川崎区・幸区・中原区・高津区・麻生区)、横浜エリアでは鶴見区、港北区内、東京都大田区を中心としたJR南武線・京浜東北線・東急東横線・田園都市線・京急本線等の地域に幅広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は私どもにお任せください。
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高品質なサービスを是非ご体感下さい。
創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
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向ヶ丘遊園駅徒歩2分、設立11年です
弊社は向ケ丘遊園駅徒歩2分、登戸駅徒歩10分に立地するMISAWA-MRD特約店です。
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当社は千葉県内4店舗、東京都内に1店舗あり、積極的に不動産買取を行っております。査定から買取までスピーディなご対応をさせていただきます。木更津・袖ヶ浦周辺はもちろん、神奈川県もアクアラインで30分圏内です。売却のことならかまとり住宅へお問い合わせください。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,514万円 63.04m²の部屋 56万円 / m²
〜5,574万円 87.55m²の部屋 64万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市幸区東古市場)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市幸区東古市場 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 3,518万円 | 100% |
築15年(1年後) | 3,488万円 | 99.2% |
築20年(6年後) | 3,337万円 | 94.9% |
築25年(11年後) | 3,186万円 | 90.6% |
築30年(16年後) | 3,035万円 | 86.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 3,514万円 | 100% |
1年後 (築15年) | 3,484万円 | 99.2% |
6年後 (築20年) | 3,333万円 | 94.9% |
11年後 (築25年) | 3,182万円 | 90.6% |
16年後 (築30年) | 3,032万円 | 86.3% |
このマンションと、川崎市幸区東古市場の築14年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,514万円 (63.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
56万円 / m² | 59万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGrandEagle御幸公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,480万円 | 63.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年12月 |
3,780万円 | 63.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年8月 |
3,990万円 | 63.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,514万円 |
買取 | 2,108万円 〜 2,811万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
13.71万円 63.04m²の部屋
〜20.85万円 87.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
GrandEagle御幸公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市幸区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市幸区のマンションの価格は直近の3年間で 18.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.92% 、 2年前→1年前:4.62% 、 1年前→今年:1.28% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市幸区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | GrandEagle御幸公園 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市幸区東古市場91-6 |
交通 |
|
【外観】青い空に映えるスタイリッシュなデザイン。その佇まいは、大人の安心感と子どもの頃のワクワク感の両方を掻き立てさせます。
【外観】陽当りや風通し・お部屋の広さや仕様設備、周辺環境・街並みなど、現地でしか分からない情報がたくさんあります。是非、現地をご確認ください。
【エントランス】
築年月(築年数) | 2010年8月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 33戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社ピーエス三菱 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
スカイアークフロント | 1,750万円 〜 2,070万円 | 神奈川県川崎市幸区東古市場85-1 |
2012年4月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランイーグルカワサキ6 | 3,779万円 〜 5,668万円 | 神奈川県川崎市幸区戸手3丁目2-10 |
2010年2月(築15年) 地上7階 / 全50戸 |
CRACIAYAGUCHI | 1,549万円 〜 4,438万円 | 東京都大田区矢口3丁目6-5 |
2011年4月(築14年) 地上5階 / 全53戸 |
フェニックス新川崎 | 1,575万円 〜 1,941万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間40-32 |
2010年2月(築15年) 地上6階 / 全58戸 |
ペガサスロード | 1,581万円 〜 3,088万円 | 神奈川県川崎市幸区古川町132-25 |
2009年9月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルーブル多摩川七番館 | 1,907万円 〜 4,673万円 | 東京都大田区多摩川2丁目29-3 |
2012年1月(築13年) 地上6階 / 全66戸 |
ナイスアーバンスクエア新川崎エアリーコート | 3,089万円 〜 3,481万円 | 神奈川県川崎市幸区古川町87 |
2011年10月(築13年) 地上5階 / 全150戸 |
ParcFrente | 1,676万円 〜 2,054万円 | 東京都大田区矢口3丁目3-16 |
2011年11月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークサイドアロー | 1,854万円 〜 4,512万円 | 東京都大田区矢口3丁目3-4 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全17戸 |
アクアリーナ川崎・ロッソタワー | 3,523万円 〜 6,346万円 | 神奈川県川崎市幸区戸手4丁目12-1 |
2008年10月(築16年) 地上22階 / 全126戸 |
グランイーグル多摩川6 | 4,206万円 〜 5,162万円 | 東京都大田区多摩川2丁目8-5 |
2012年2月(築13年) 地上9階 / 全30戸 |
アイディーコート多摩川グランコンフォール | 3,535万円 〜 5,259万円 | 東京都大田区多摩川2丁目24-67 |
2009年1月(築16年) 地上7階 / 全34戸 |
ナイスブライトピア新川崎 | 3,531万円 〜 3,979万円 | 神奈川県川崎市幸区塚越2丁目199 |
2010年9月(築14年) 地上7階 / 全55戸 |
コスモコート川崎 | 1,151万円 〜 1,666万円 | 神奈川県川崎市幸区塚越2丁目260-35 |
2010年1月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アクアリーナ川崎・ヴェルデタワー | 4,244万円 〜 6,519万円 | 神奈川県川崎市幸区戸手4丁目11-1 |
2008年11月(築16年) 地上20階 / 全125戸 |
ポレスター川崎 | 3,288万円 〜 5,617万円 | 神奈川県川崎市幸区遠藤町58 |
2010年11月(築14年) 地上7階 / 全129戸 |
ルーブル下丸子弐番館 | 1,537万円 〜 3,625万円 | 東京都大田区下丸子2丁目29-11 |
2012年3月(築13年) 地上6階 / 全63戸 |
Berry'sGarden | 1,773万円 〜 4,727万円 | 東京都大田区矢口2丁目5-12 |
2010年4月(築15年) 地上4階 / 全7戸 |
ドゥーエ新川崎 | 1,828万円 〜 2,748万円 | 神奈川県川崎市幸区鹿島田1丁目19-39 |
2010年12月(築14年) 地上7階 / 全50戸 |
ラフィネブランシュ | 4,063万円 〜 4,880万円 | 東京都大田区矢口2丁目12-11 |
2011年6月(築13年) 地上4階 / 全20戸 |
ルーブル下丸子 | 1,567万円 〜 3,718万円 | 東京都大田区下丸子2丁目28-10 |
2011年3月(築14年) 地上7階 / 全68戸 |
アクアリーナ川崎アズリーノタワー | 4,530万円 〜 6,874万円 | 神奈川県川崎市幸区戸手4丁目10-2 |
2008年10月(築16年) 地上22階 / 全144戸 |
ヴォーガコルテ多摩川4 | 1,620万円 〜 3,716万円 | 東京都大田区矢口2丁目4-6 |
2011年1月(築14年) 地上6階 / 全74戸 |
Brilliae-SQUARE | 5,259万円 〜 5,896万円 | 神奈川県川崎市幸区戸手本町2丁目411-1 |
2010年12月(築14年) 地上6階 / 全129戸 |
カーサ神明山田 | 1,684万円 〜 3,483万円 | 神奈川県川崎市幸区神明町1丁目38-1 |
2012年2月(築13年) 地上6階 / 全32戸 |
グランイーグル矢口2 | 4,445万円 〜 5,728万円 | 東京都大田区矢口2丁目13-12 |
2010年1月(築15年) 地上9階 / 全24戸 |
クリオ川崎リバーサイド | 3,840万円 〜 5,325万円 | 神奈川県川崎市幸区戸手4丁目10-3 |
2012年2月(築13年) 地上15階 / 全33戸 |
コフレ平間 | 1,124万円 〜 1,372万円 | 神奈川県川崎市中原区上平間1340-47 |
2008年9月(築16年) 地上4階 / 全14戸 |
RCハイム | 1,959万円 〜 2,817万円 | 神奈川県川崎市幸区神明町1丁目4 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全1戸 |
ナイスブライトピア多摩川 | 4,330万円 〜 5,861万円 | 東京都大田区西六郷1丁目32-4 |
2009年10月(築15年) 地上7階 / 全46戸 |
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