神奈川県川崎市幸区下平間16-1
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
3,818 万円 60.27m²の部屋
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3,818万円 (63万円 / m²) 60.27m²の部屋
〜5,039万円 (72万円 / m²) 70.08m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(川崎市幸区下平間)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 3,144万円 | 100% |
築30年(3年後) | 3,056万円 | 97.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 100% | 3,818万円 |
3年後(築30年) | 97.2% | 3,711万円 |
このマンションと、川崎市幸区下平間の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,818万円 (60.27m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
63万円 / m² | 52万円 / m² |
クレッセント鹿島田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市幸区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
川崎市幸区のマンションの価格は直近の3年間で 9.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.39%、 2年前→1年前:0.78%、 1年前→今年:3.52% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市幸区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレッセント鹿島田が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,098万円 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
4,980万円 | 70.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年10月〜2023年2月 |
4,580万円 | 70.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年4月 |
4,480万円 | 70.08m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
3,480万円 | 63.67m² | 2LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年9月 |
3,490万円 | 62.11m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,818万円 |
買取 | 2,291万円 〜 3,055万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.87万円 / 月 60.27m²の部屋
〜
17.89万円 / 月 70.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレッセント鹿島田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレッセント鹿島田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.8万円 / 月 | 64.44m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月 |
14.8万円 / 月 | 64.44m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グレース新川崎 | 1,674万円 〜 8,807万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間35-5 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クリオ多摩川緑地壱番館 | 3,133万円 〜 4,619万円 | 神奈川県川崎市中原区上平間670-1 |
2000年12月(築25年) 地上7階 / 全49戸 |
ライオンズマンション上平間 | 3,567万円 〜 5,046万円 | 神奈川県川崎市中原区上平間184-1 |
1997年9月(築28年) 地上11階 / 全29戸 |
ビラ5103 | 1,349万円 〜 1,820万円 | 神奈川県川崎市幸区鹿島田3丁目5-41 |
1997年1月(築29年) 地上4階 / 全27戸 |
リバーサイド2 | 2,328万円 〜 4,511万円 | 神奈川県川崎市中原区上平間178 |
2000年1月(築26年) 地上6階 / 全21戸 |
川崎平間ガーデンハウス | 4,207万円 〜 5,745万円 | 神奈川県川崎市中原区上平間212 |
1997年2月(築29年) 地上8階 / 全38戸 |
ビオス平間 | 3,215万円 〜 4,588万円 | 神奈川県川崎市中原区田尻町33-1 |
2000年5月(築25年) 地上9階 / 全30戸 |
アーバンヴィラ新川崎 | 1,519万円 〜 2,038万円 | 神奈川県川崎市幸区小向西町3丁目102 |
2000年1月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エターナル鈴正 | 4,176万円 〜 5,173万円 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬1丁目6-22 |
1998年7月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランイーグル鹿島田 | 3,242万円 〜 4,648万円 | 神奈川県川崎市幸区小向西町4丁目102-1 |
1997年6月(築28年) 地上7階 / 全17戸 |
ライオンズマンション鹿島田ガーデンシティ | 3,011万円 〜 3,937万円 | 神奈川県川崎市幸区東古市場105 |
2000年7月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランシャリオ | 2,912万円 〜 3,403万円 | 神奈川県川崎市幸区東古市場99-6 |
1997年7月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
モンセラ | 1,865万円 〜 2,397万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪626-11 |
1998年9月(築27年) 地上4階 / 全6戸 |
エンゼルブレッサ新川崎 | 4,228万円 〜 5,050万円 | 神奈川県川崎市幸区小倉1丁目8-5 |
2000年2月(築26年) 地上7階 / 全40戸 |
グランドゥル新川崎 | 3,393万円 〜 4,219万円 | 神奈川県川崎市幸区小倉1丁目10-3 |
1998年9月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンウェスト | 2,818万円 〜 3,601万円 | 神奈川県川崎市幸区小向西町4丁目62 |
2000年7月(築25年) 地上5階 / 全11戸 |
ルイシャトレ新川崎パークサイド | 3,711万円 〜 5,115万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬1丁目7-10 |
1998年8月(築27年) 地上5階 / 全92戸 |
クレッセント新川崎4 | 4,242万円 〜 5,363万円 | 神奈川県川崎市幸区小倉1丁目10-14 |
1998年10月(築27年) 地上7階 / 全64戸 |
マイキャッスル新川崎 | 3,260万円 〜 4,760万円 | 神奈川県川崎市幸区小倉1丁目9-16 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全82戸 |
ライオンズガーデン平間四季の杜 | 4,259万円 〜 6,765万円 | 神奈川県川崎市中原区北谷町95-1 |
2000年11月(築25年) 地上7階 / 全166戸 |
フェアロージュガーデンズ川崎 | 4,770万円 〜 5,586万円 | 神奈川県川崎市幸区塚越4丁目320-3 |
1999年2月(築27年) 地上14階 / 全165戸 |
クレッセント下丸子2 | 3,608万円 〜 5,496万円 | 東京都大田区下丸子2丁目34-1 |
1997年6月(築28年) 地上5階 / 全22戸 |
メゾン彩づつみ | 3,039万円 〜 3,602万円 | 神奈川県川崎市幸区戸手本町1丁目31 |
1997年1月(築29年) 地上5階 / 全13戸 |
ヴィルヌーブガーデンズ川崎 | 4,140万円 〜 5,005万円 | 神奈川県川崎市幸区塚越4丁目320-7 |
1999年2月(築27年) 地上14階 / 全129戸 |
エンゼルハイム下丸子第2 | 3,899万円 〜 5,239万円 | 東京都大田区下丸子2丁目31-11 |
1997年8月(築28年) 地上6階 / 全32戸 |
ソフィア・ガーデンズ川崎 | 3,413万円 〜 5,130万円 | 神奈川県川崎市幸区塚越4丁目320-4 |
1999年2月(築27年) 地上14階 / 全166戸 |
アルティフ・ガーデンズ川崎 | 1,556万円 〜 6,638万円 | 神奈川県川崎市幸区塚越4丁目320-5 |
1999年1月(築27年) 地上14階 / 全89戸 |
ビッグヴァン新川崎 | 2,732万円 〜 3,830万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬2丁目14-23 |
2000年2月(築26年) 地上6階 / 全29戸 |
ジェイパーク元住吉2サニープレイス | 4,885万円 〜 6,431万円 | 神奈川県川崎市中原区苅宿47-12 |
2000年2月(築26年) 地上7階 / 全42戸 |
ダイアパレスラシューレ下丸子 | 4,501万円 〜 6,404万円 | 東京都大田区下丸子2丁目30-23 |
1998年2月(築28年) 地上9階 / 全72戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | クレッセント鹿島田 |
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所在地 | 神奈川県川崎市幸区下平間16-1 |
交通 |
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【外観】JR南武線「鹿島田」駅から平坦徒歩6分の好立地ハイグレートレジデンス!南西角部屋で陽当たり眺望良好です!
1/12【エントランス】重厚感あふれるスラロープ付きのエントランス。管理形態が良いので毎回綺麗になってます!
2/12【駐車場】駐車場
3/12【周辺】マルエツ鹿島田店まで560m
4/12【周辺】ライフ川崎御幸店まで1152m
5/12【周辺】新川崎スクエアまで786m
6/12【周辺】鹿島田幼稚園まで885m
7/12【周辺】医療法人社団育成会鹿島田病院まで387m
8/12【周辺】鹿島田駅(JR 南武線)まで480m
9/12【周辺】医療法人社団清惠会田村外科病院まで1670m
10/12【周辺】川崎市立塚越中学校まで606m
11/12【周辺】川崎市立下平間小学校まで489m
12/12築年月(築年数) | 1998年12月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 川田工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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