この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市中原区上平間178
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,361 万円 37.22m²の部屋
〜4,385 万円 56.47m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,361万円 37.22m²の部屋 63万円 / m²
〜4,385万円 56.47m²の部屋 78万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市中原区上平間)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市中原区上平間 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 2,646万円 | 100% |
築30年(5年後) | 2,510万円 | 94.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 2,361万円 | 100% |
5年後 (築30年) | 2,240万円 | 94.9% |
このマンションと、川崎市中原区上平間の築25年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,361万円 (37.22m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
63万円 / m² | 66万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,361万円 |
買取 | 1,417万円 〜 1,889万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.66万円 37.22m²の部屋
〜14.17万円 56.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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リバーサイド2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 20.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.60% 、 2年前→1年前:8.41% 、 1年前→今年:1.51% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リバーサイド2 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区上平間178 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】平間駅(JR 南武線) 徒歩4分。 320m
【周辺】まいばすけっと田尻町店 徒歩2分。 140m
【周辺】ミニストップ上平間店 徒歩1分。 80m
【周辺】クリエイトエス・ディー川崎平間駅前店 徒歩5分。 380m
【周辺】ケンタッキーフライドチキン鹿島田店 徒歩15分。 1170m
築年月(築年数) | 2000年1月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ビオス平間 | 3,276万円 〜 4,482万円 | 神奈川県川崎市中原区田尻町33-1 |
2000年5月(築24年) 地上9階 / 全30戸 |
シテラ上平間フルーリエ | 3,765万円 〜 5,672万円 | 神奈川県川崎市中原区上平間1717 |
2001年10月(築23年) 地上7階 / 全29戸 |
モンセラ | 1,890万円 〜 2,329万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪626-11 |
1998年9月(築26年) 地上4階 / 全6戸 |
ライオンズガーデン平間四季の杜 | 4,017万円 〜 6,109万円 | 神奈川県川崎市中原区北谷町95-1 |
2000年11月(築24年) 地上7階 / 全166戸 |
ベル・ドミール | 2,493万円 〜 3,525万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子555 |
1998年1月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クリオ多摩川緑地壱番館 | 3,215万円 〜 4,741万円 | 神奈川県川崎市中原区上平間670-1 |
2000年12月(築24年) 地上7階 / 全49戸 |
クレッセント鹿島田 | 3,726万円 〜 4,923万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間16-1 |
1998年12月(築26年) 地上6階 / 全32戸 |
グレース新川崎 | 1,775万円 〜 9,346万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間35-5 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ジェイパーク元住吉2サニープレイス | 5,001万円 〜 6,311万円 | 神奈川県川崎市中原区苅宿47-12 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全42戸 |
クリオ元住吉壱番館 | 3,162万円 〜 3,915万円 | 神奈川県川崎市中原区苅宿47-10 |
1998年10月(築26年) 地上7階 / 全26戸 |
エターナル鈴正 | 4,060万円 〜 5,064万円 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬1丁目6-22 |
1998年7月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラトレール・デュ・ボヌール | 3,123万円 〜 3,776万円 | 東京都大田区下丸子3丁目25-8 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セザール第二元住吉 | 3,468万円 〜 4,354万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町19-8 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全17戸 |
アリュール新川崎 | 4,211万円 〜 6,079万円 | 神奈川県川崎市幸区古市場1756-2 |
2002年1月(築23年) 地上15階 / 全132戸 |
ロイヤルステージ元住吉 | 4,315万円 〜 4,992万円 | 神奈川県川崎市中原区西加瀬16-5 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全25戸 |
ダイアパレスラシューレ下丸子 | 3,793万円 〜 5,262万円 | 東京都大田区下丸子2丁目30-23 |
1998年2月(築27年) 地上9階 / 全72戸 |
元住吉南パーク・ホームズ弐番館 | 4,986万円 〜 6,795万円 | 神奈川県川崎市中原区西加瀬16-14 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全39戸 |
サーラ・コモド下丸子 | 1,317万円 〜 3,611万円 | 東京都大田区下丸子3丁目22-3 |
1999年9月(築25年) 地上9階 / 全34戸 |
パストラルハイム多摩川 | 3,952万円 〜 4,938万円 | 東京都大田区下丸子1丁目13-15 |
2001年12月(築23年) 地上7階 / 全40戸 |
シティオ多摩川2 | 3,011万円 〜 3,834万円 | 東京都大田区矢口2丁目7-5 |
1998年9月(築26年) 地上5階 / 全23戸 |
ファミールKSK | 2,135万円 〜 4,359万円 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1760 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アメニティマンション | 2,081万円 〜 2,446万円 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1747 |
2001年4月(築24年) 地上6階 / 全7戸 |
グランド21ドアーズ | 3,717万円 〜 8,388万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪192 |
1999年4月(築26年) 地上5階 / 全21戸 |
ラ・エスタシオン | 1,881万円 〜 2,163万円 | 東京都大田区下丸子3丁目3-10 |
2000年8月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビッグヴァン新川崎 | 2,705万円 〜 3,808万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬2丁目14-23 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全29戸 |
グレース日吉 | 1,245万円 〜 1,575万円 | 神奈川県川崎市幸区矢上12-1 |
2000年5月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
BLUEWILL | 1,683万円 〜 2,017万円 | 東京都大田区矢口2丁目17-4 |
1999年4月(築26年) 地上4階 / 全8戸 |
グリーンハーベン | 3,730万円 〜 4,582万円 | 東京都大田区下丸子4丁目1-3 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルイシャトレ新川崎パークサイド | 3,754万円 〜 5,197万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬1丁目7-10 |
1998年8月(築26年) 地上5階 / 全92戸 |
ステラK | 1,869万円 〜 3,674万円 | 東京都大田区矢口2丁目11-5 |
1998年7月(築26年) 地上4階 / 全16戸 |
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