この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市中原区北谷町95-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,017 万円 66m²の部屋
〜6,109 万円 83.52m²の部屋
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ライオンズガーデン平間四季の杜の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
売出し中 価格5,380万円 |
66m² | 2SLDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,017万円 66m²の部屋 61万円 / m²
〜6,109万円 83.52m²の部屋 73万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市中原区北谷町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市中原区北谷町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 5,038万円 | 100% |
築25年(1年後) | 4,988万円 | 99.0% |
築30年(6年後) | 4,730万円 | 93.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 4,017万円 | 100% |
1年後 (築25年) | 3,977万円 | 99.0% |
6年後 (築30年) | 3,772万円 | 93.9% |
このマンションと、川崎市中原区北谷町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,017万円 (66m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
61万円 / m² | 72万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン平間四季の杜が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,380万円 | 66.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年4月 |
3,980万円 | 66.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年11月〜2024年1月 |
3,980万円 | 83.52m² | 3LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
4,180万円 | 83.52m² | 3LDK / 1階 | 2020年10月〜2020年11月 |
4,280万円 | 76.86m² | 2LDK / 7階 | 2019年12月 |
3,750万円 | 70.56m² | 3LDK / 7階 | 2016年6月〜2016年7月 |
3,800万円 | 70.56m² | 3LDK / 7階 | 2016年4月〜2016年5月 |
3,480万円 | 75.60m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年9月 |
3,780万円 | 75.60m² | 3LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,017万円 |
買取 | 2,411万円 〜 3,214万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
14.09万円 66m²の部屋
〜18.94万円 83.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズガーデン平間四季の杜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 20.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.66% 、 2年前→1年前:8.84% 、 1年前→今年:2.52% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.88% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズガーデン平間四季の杜 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区北谷町95-1 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2000年11月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 166戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東洋建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コスモ平間ロイヤルフォルム | 3,770万円 〜 4,971万円 | 神奈川県川崎市中原区北谷町57-3 |
2002年2月(築23年) 地上13階 / 全82戸 |
サントレノマチ | 1,555万円 〜 3,991万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子607-1 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全15戸 |
ビオス平間 | 3,276万円 〜 4,482万円 | 神奈川県川崎市中原区田尻町33-1 |
2000年5月(築25年) 地上9階 / 全30戸 |
レーベンハイム元住吉パテラ | 2,895万円 〜 4,610万円 | 神奈川県川崎市中原区苅宿7-25 |
2002年5月(築23年) 地上6階 / 全65戸 |
リバーサイド2 | 2,361万円 〜 4,385万円 | 神奈川県川崎市中原区上平間178 |
2000年1月(築25年) 地上6階 / 全21戸 |
ヴィブレ武蔵小杉 | 1,827万円 〜 5,371万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪499-1 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全63戸 |
ウエストホーム | 3,472万円 〜 4,509万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子365 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全3戸 |
シテラ上平間フルーリエ | 3,765万円 〜 5,672万円 | 神奈川県川崎市中原区上平間1717 |
2001年10月(築23年) 地上7階 / 全29戸 |
ジェイパーク元住吉2サニープレイス | 5,001万円 〜 6,311万円 | 神奈川県川崎市中原区苅宿47-12 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全42戸 |
セザール第三元住吉 | 1,614万円 〜 3,135万円 | 神奈川県川崎市中原区苅宿39-1 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コスモシティ武蔵小杉 | 5,980万円 〜 7,649万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子1246-1 |
2002年2月(築23年) 地上13階 / 全130戸 |
シエルズガーデンソレイユコート | 5,066万円 〜 6,869万円 | 東京都大田区下丸子2丁目12-1 |
2002年11月(築22年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ハイホーム川崎平間JP | 3,484万円 〜 5,488万円 | 神奈川県川崎市中原区上平間1266-2 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全53戸 |
ファミールKSK | 2,135万円 〜 4,359万円 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1760 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランド21ドアーズ | 3,717万円 〜 8,388万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪192 |
1999年4月(築26年) 地上5階 / 全21戸 |
アメニティマンション | 2,081万円 〜 2,446万円 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1747 |
2001年4月(築24年) 地上6階 / 全7戸 |
ブラウトリエ | 4,999万円 〜 8,536万円 | 東京都大田区下丸子2丁目12-15 |
2002年10月(築22年) 地上15階 / 全428戸 |
クリオ多摩川緑地壱番館 | 3,215万円 〜 4,741万円 | 神奈川県川崎市中原区上平間670-1 |
2000年12月(築24年) 地上7階 / 全49戸 |
エンゼルコート新川崎 | 2,739万円 〜 3,831万円 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬2丁目1-43 |
2002年6月(築22年) 地上11階 / 全225戸 |
クレッセント鹿島田 | 3,726万円 〜 4,923万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間16-1 |
1998年12月(築26年) 地上6階 / 全32戸 |
グレース新川崎 | 1,775万円 〜 9,346万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間35-5 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズステーションプラザ元住吉 | 4,444万円 〜 7,024万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目6-13 |
2000年6月(築24年) 地上13階 / 全60戸 |
ラトレール・デュ・ボヌール | 3,123万円 〜 3,776万円 | 東京都大田区下丸子3丁目25-8 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガーデンコート多摩川 | 4,164万円 〜 4,670万円 | 東京都大田区下丸子2丁目8-5 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャルム住吉 | 2,289万円 〜 3,653万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目16-1 |
2000年9月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレッセント下丸子4 | 4,322万円 〜 4,913万円 | 東京都大田区下丸子2丁目7-3 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全55戸 |
コーラルリーフやすだ | 2,309万円 〜 2,881万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目1-8 |
1999年1月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
MKSalice | 1,814万円 〜 2,428万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目11-20 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ガーデンホーム鵜の木 | 4,648万円 〜 5,584万円 | 東京都大田区鵜の木2丁目27-7 |
2002年7月(築22年) 地上6階 / 全22戸 |
シャンブレ元住吉3 | 2,340万円 〜 4,779万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目3-25 |
2001年10月(築23年) 地上7階 / 全15戸 |
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