神奈川県川崎市幸区北加瀬3丁目17-15
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
3,925 万円 61.89m²の部屋
〜4,625 万円 62.31m²の部屋
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3,925万円 (63万円 / m²) 61.89m²の部屋
〜4,625万円 (74万円 / m²) 62.31m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(川崎市幸区北加瀬)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 3,416万円 | 100% |
| 築30年(1年後) | 3,383万円 | 99.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100% | 3,925万円 |
| 1年後(築30年) | 99.0% | 3,886万円 |
このマンションと、川崎市幸区北加瀬の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,925万円 (61.89m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 63万円 / m² | 57万円 / m² |
ウィステリアヴィラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市幸区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年1月9日]
川崎市幸区のマンションの価格は直近の3年間で 5.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.03%、 2年前→1年前:3.61%、 1年前→今年:1.17% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.79% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市幸区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,925万円 |
| 買取 | 2,355万円 〜 3,140万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.86万円 / 月 61.89m²の部屋
〜
13.88万円 / 月 62.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウィステリアヴィラの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウィステリアヴィラが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.8万円 / 月 | 61.89m² | 2LDK / 2階 | 2024年12月 |
| 12.1万円 / 月 | 62.31m² | 3DK / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 10.3万円 / 月 | 62.31m² | 3LDK / 1階 | 2021年11月 |
| 11.5万円 / 月 | 62.31m² | 3DK / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 11.4万円 / 月 | 61.89m² | 2LDK / 1階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 10.8万円 / 月 | 62.31m² | 3DK / 1階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 11.7万円 / 月 | 62.31m² | 3DK / 5階 | 2019年11月 |
| 11.7万円 / 月 | 61.89m² | 2LDK / 1階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 12.3万円 / 月 | 62.31m² | 3DK / 5階 | 2019年10月 |
| 12.2万円 / 月 | 62.31m² | 3DK / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 12.1万円 / 月 | 62.31m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 12.3万円 / 月 | 62.31m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 11.8万円 / 月 | 61.89m² | 2LDK / 5階 | 2018年1月 |
| 11.9万円 / 月 | 61.89m² | 2LDK / 3階 | 2018年1月 |
| 11.3万円 / 月 | 62.31m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月 |
| 11.4万円 / 月 | 62.31m² | 3LDK / 1階 | 2018年1月 |
| 12.1万円 / 月 | 62.31m² | 3LDK / 3階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 10.8万円 / 月 | 61.89m² | 2LDK / 2階 | 2016年9月 |
| 12.1万円 / 月 | 62.31m² | 3LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 12.6万円 / 月 | 62.31m² | 3DK / 5階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 12.6万円 / 月 | 62.31m² | 3DK / 5階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 12.6万円 / 月 | 62.31m² | 3LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 12万円 / 月 | 61.89m² | 2LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年8月 |
| 10.9万円 / 月 | 61.89m² | 2LDK / 3階 | 2015年7月 |
| 11.9万円 / 月 | 61.89m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 11.6万円 / 月 | 62.31m² | 3LDK / 1階 | 2015年4月 |
| 11.4万円 / 月 | 62.31m² | 3LDK / 1階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 11.6万円 / 月 | 62.31m² | 3DK / 3階 | 2014年10月〜2015年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 62.31m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月 |
| 11.8万円 / 月 | 61.89m² | 2LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 11万円 / 月 | 62.31m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月 |
| 11.3万円 / 月 | 62.31m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月 |
| 10.4万円 / 月 | 62.31m² | 3LDK / 1階 | 2015年1月 |
| 11.7万円 / 月 | 61.89m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年12月 |
| 11.3万円 / 月 | 62.31m² | 3DK / 1階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 11.8万円 / 月 | 61.89m² | 2LDK / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 11.9万円 / 月 | 62.31m² | 3DK / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 11.5万円 / 月 | 62.31m² | 3DK / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 11.6万円 / 月 | 62.31m² | 3DK / 1階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 12万円 / 月 | 61.89m² | 2LDK / 5階 | 2014年11月 |
| 11.6万円 / 月 | 62.31m² | 3LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 11.5万円 / 月 | 62.31m² | 3DK / 2階 | 2014年8月 |
| 12万円 / 月 | 61.89m² | 2LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 11.3万円 / 月 | 62.31m² | 3DK / 1階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 11.8万円 / 月 | 61.89m² | 2LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 11.9万円 / 月 | 62.31m² | 3DK / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 11.6万円 / 月 | 62.31m² | 3DK / 1階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 13.4万円 / 月 | 62.31m² | 3DK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 12.5万円 / 月 | 62.31m² | 3DK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 11.7万円 / 月 | 61.89m² | 2LDK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 62.31m² | 3DK / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ナイスアーバン新川崎ステイツ | 3,069万円 〜 5,034万円 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬3丁目19-6 |
1996年3月(築30年) 地上6階 / 全72戸 |
| ライオンズマンション日吉東第5 | 2,991万円 〜 4,768万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目56-12 |
1996年3月(築30年) 地上7階 / 全39戸 |
| ダイアパレス元住吉 | 4,119万円 〜 5,223万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目48-5 |
1997年9月(築29年) 地上7階 / 全40戸 |
| ロイヤルステージ元住吉 | 4,382万円 〜 5,079万円 | 神奈川県川崎市中原区西加瀬16-5 |
1998年2月(築28年) 地上7階 / 全25戸 |
| ジェイパーク元住吉 | 2,105万円 〜 2,465万円 | 神奈川県川崎市中原区西加瀬16-6 |
1995年10月(築31年) 地上7階 / 全28戸 |
| 元住吉南パーク・ホームズ弐番館 | 4,928万円 〜 6,725万円 | 神奈川県川崎市中原区西加瀬16-14 |
1998年3月(築28年) 地上6階 / 全39戸 |
| フローレンスパレス元住吉 | 2,978万円 〜 4,282万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目59-8 |
1996年1月(築31年) 地上7階 / 全26戸 |
| 日吉オークハイム | 1,961万円 〜 2,884万円 | 神奈川県川崎市幸区矢上12-30 |
1995年8月(築31年) 地上7階 / 全26戸 |
| クリオ元住吉壱番館 | 3,389万円 〜 3,867万円 | 神奈川県川崎市中原区苅宿47-10 |
1998年10月(築28年) 地上7階 / 全26戸 |
| キャロル日吉 | 1,071万円 〜 3,243万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉3丁目16-35 |
1997年11月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフィネ日吉 | 1,173万円 〜 1,488万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉4丁目21-25 |
1999年2月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナイスパークステージ日吉 | 3,277万円 〜 4,486万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉5丁目31-22 |
1997年1月(築30年) 地上7階 / 全44戸 |
| 有石ビルビーストーン | 1,450万円 〜 1,672万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目6-5 |
1996年3月(築30年) 地上6階 / 全48戸 |
| エターナル鈴正 | 4,250万円 〜 5,178万円 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬1丁目6-22 |
1998年7月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ル・パバージュ | 1,477万円 〜 3,732万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目29-1 |
1997年2月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド日吉 | 1,101万円 〜 3,521万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉3丁目4-9 |
1997年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナイスアーバン日吉3 | 4,088万円 〜 6,671万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉3丁目4-29 |
1996年3月(築30年) 地上6階 / 全29戸 |
| セザール第二元住吉 | 3,476万円 〜 4,791万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町19-8 |
1998年3月(築28年) 地上6階 / 全22戸 |
| グレイスコート小泉 | 3,262万円 〜 3,942万円 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬1丁目20-5 |
1996年4月(築30年) 地上4階 / 全20戸 |
| ヨシダハウス | 2,063万円 〜 2,526万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目4-28 |
1995年12月(築31年) 地上5階 / 全1戸 |
| ビューネ日吉 | 3,127万円 〜 5,541万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉5丁目21-27 |
1997年2月(築29年) 地上6階 / 全41戸 |
| 第2テーオーレジデンス | 1,624万円 〜 2,547万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目9-7 |
1996年9月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン日吉第2 | 2,194万円 〜 4,007万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉5丁目15-10 |
1995年7月(築31年) 地上6階 / 全59戸 |
| 元住吉東パーク・ホームズ | 913万円 〜 8,691万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町26-1 |
1997年7月(築29年) 地上7階 / 全70戸 |
| ビラ5103 | 1,350万円 〜 1,612万円 | 神奈川県川崎市幸区鹿島田3丁目5-41 |
1997年1月(築30年) 地上4階 / 全27戸 |
| PrimaVera | 1,792万円 〜 2,465万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目35-22 |
1999年2月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラガール元住吉 | 1,686万円 〜 2,274万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目35-23 |
1997年3月(築29年) 地上5階 / 全8戸 |
| モンセラ | 1,997万円 〜 2,270万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪626-11 |
1998年9月(築28年) 地上4階 / 全6戸 |
| グラスィア新川崎 | 3,003万円 〜 3,646万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬1丁目16-31 |
1995年8月(築31年) 地上4階 / 全19戸 |
| グラティア | 3,784万円 〜 5,373万円 | 神奈川県川崎市中原区木月3丁目22-43 |
1998年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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物件価値を高め売却するプロフェッショナル
当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。
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相続・空家・築古物件の直接買取専門です。
※現在、築浅物件、離婚による売却は受付致しておりません。
【多少安くても早く手間なく売却したい】
【室内のお荷物が多く片付けられない】
【建物に不具合があってもそのままで売却したい】
そんな方は是非ご連絡ください!弊社の得意分野です!
室内に入るのは1度だけ。片付け不要、そのままお買取り致します!
店舗内観
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
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「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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30社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ウィステリアヴィラ |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市幸区北加瀬3丁目17-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1997年5月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください