この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市中原区木月2丁目4-28
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,090 万円 23.9m²の部屋
〜2,545 万円 25.71m²の部屋
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
川崎センターでは川崎市内(川崎区・幸区・中原区・高津区・麻生区)、横浜エリアでは鶴見区、港北区内、東京都大田区を中心としたJR南武線・京浜東北線・東急東横線・田園都市線・京急本線等の地域に幅広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は私どもにお任せください。
代表が大田区の認定司法書士です
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,090万円 23.9m²の部屋 87万円 / m²
〜2,545万円 25.71m²の部屋 99万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市中原区木月)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市中原区木月 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,301万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,288万円 | 99.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,090万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 2,068万円 | 99.0% |
このマンションと、川崎市中原区木月の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,090万円 (23.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも34% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
87万円 / m² | 65万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,090万円 |
買取 | 1,254万円 〜 1,672万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.8万円 23.9m²の部屋
〜8.05万円 25.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ヨシダハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 20.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.60% 、 2年前→1年前:8.41% 、 1年前→今年:1.51% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヨシダハウス |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目4-28 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】駅東急東横線元住吉駅まで240m
築年月(築年数) | 1995年12月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 1戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カシータアネックス | 3,214万円 〜 3,779万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目13-5 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラガール元住吉 | 1,709万円 〜 2,302万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目35-23 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全8戸 |
第2テーオーレジデンス | 1,645万円 〜 2,576万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目9-7 |
1996年9月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティークレスト元住吉 | 1,738万円 〜 1,996万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目31-16 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャンブレ元住吉.2 | 3,578万円 〜 4,704万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目2-41 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
M・Kカーム | 3,027万円 〜 3,448万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目23-7 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルピナス木月 | 1,828万円 〜 4,407万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目6-18 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
有石ビルビーストーン | 1,459万円 〜 1,688万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目6-5 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全48戸 |
シティウインズ元住吉 | 4,545万円 〜 5,702万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目6-7 |
1994年7月(築30年) 地上5階 / 全49戸 |
ジュワイユ住吉 | 4,136万円 〜 5,978万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目1-17 |
1994年9月(築30年) 地上10階 / 全18戸 |
ル・パバージュ | 1,487万円 〜 3,755万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目29-1 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全32戸 |
藤和シティコープ日吉北 | 3,130万円 〜 4,348万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目39-6 |
1994年3月(築31年) 地上9階 / 全63戸 |
ベルフレール元住吉 | 1,485万円 〜 1,717万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目12-16 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全66戸 |
ノース・ストーン | 2,526万円 〜 5,319万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町2-31 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全19戸 |
グランドーネ中山 | 924万円 〜 2,435万円 | 神奈川県川崎市中原区木月3丁目44-10 |
1994年12月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウィズ50 | 4,995万円 〜 5,724万円 | 神奈川県川崎市中原区木月祗園町5-12 |
1997年7月(築27年) 地上4階 / 全11戸 |
ジェイパーク元住吉 | 2,010万円 〜 2,347万円 | 神奈川県川崎市中原区西加瀬16-6 |
1995年10月(築29年) 地上7階 / 全27戸 |
リバーサイド日吉 | 1,086万円 〜 3,309万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉3丁目4-9 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アビタシオン祇園 | 3,886万円 〜 4,528万円 | 神奈川県川崎市中原区木月祗園町8-1 |
1997年9月(築27年) 地上5階 / 全24戸 |
ダイアパレス元住吉 | 4,064万円 〜 5,148万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目48-5 |
1997年9月(築27年) 地上7階 / 全40戸 |
リビン元住吉 | 1,603万円 〜 3,708万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町33-5 |
1994年3月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ナイスアーバン日吉3 | 3,534万円 〜 5,124万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉3丁目4-29 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全29戸 |
元住吉東パーク・ホームズ | 904万円 〜 8,572万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町26-1 |
1997年7月(築27年) 地上7階 / 全70戸 |
フローレンスパレス元住吉 | 2,728万円 〜 3,743万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目59-8 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全26戸 |
ライフヴィラ元住吉 | 5,054万円 〜 5,991万円 | 神奈川県川崎市中原区木月大町15-12 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全66戸 |
ブランクレーベン | 4,701万円 〜 5,821万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪255 |
1995年12月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランコート武蔵小杉 | 3,668万円 〜 4,552万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町27-28 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全20戸 |
ベルフラワー小杉2 | 3,756万円 〜 4,609万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪232 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ヴァンテアン | 4,225万円 〜 7,296万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪281 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ソルジェンテ日吉 | 1,900万円 〜 2,436万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉3丁目15-21 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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