この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目20-75
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,537 万円 66.12m²の部屋
〜4,515 万円 66.12m²の部屋
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多くのお客さまが行き来する「西口通り」と「ハッピーロード商店街」交差点の角ににお店がございます。
横浜市鶴見が本社のナイス株式会社は、鶴見駅にも東西2店舗、川崎駅にも東西2店舗あり、エリア最大級の不動産仲介会社です。
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川崎駅西口から徒歩3分。この地に開店してから17年。このお店の立地を生かした知恵と経験豊富なスタッフの心を込めた対応を主軸にしています。また、毎年お誕生日にお送りしているお花は、平成5年9月の会社設立時から続けている恒例行事となっており、お客様との一期一会を大切にしている会社です。
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川崎センターでは川崎市内(川崎区・幸区・中原区・高津区・麻生区)、横浜エリアでは鶴見区、港北区内、東京都大田区を中心としたJR南武線・京浜東北線・東急東横線・田園都市線・京急本線等の地域に幅広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は私どもにお任せください。
代表が大田区の認定司法書士です
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創業28年、誠心誠意サポートいたします。
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不動産売却の専門スタッフが対応します。
つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください
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当社は千葉県内4店舗、東京都内に1店舗あり、積極的に不動産買取を行っております。査定から買取までスピーディなご対応をさせていただきます。木更津・袖ヶ浦周辺はもちろん、神奈川県もアクアラインで30分圏内です。売却のことならかまとり住宅へお問い合わせください。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,537万円 66.12m²の部屋 53万円 / m²
〜4,515万円 66.12m²の部屋 68万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市鶴見区矢向)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市鶴見区矢向 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 3,581万円 | 100% |
築30年(2年後) | 3,510万円 | 98.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 3,537万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 3,467万円 | 98.0% |
このマンションと、横浜市鶴見区矢向の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,537万円 (66.12m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 51万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,537万円 |
買取 | 2,123万円 〜 2,830万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.19万円 66.12m²の部屋
〜14万円 66.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ジョイフルハイツ黒川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 15.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.60% 、 2年前→1年前:4.05% 、 1年前→今年:2.14% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市鶴見区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ジョイフルハイツ黒川 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目20-75 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】オリンピックショッピングセンター川崎鹿島田店 徒歩33分。 2630m
【周辺】ラゾーナ川崎プラザ 徒歩31分。 2480m
【周辺】川崎ルフロン 徒歩34分。 2660m
【周辺】アトレ川崎 徒歩32分。 2560m
【周辺】まいばすけっと矢向駅西店 徒歩19分。 1470m
【周辺】業務スーパー鶴見店 徒歩18分。 1380m
【周辺】ファミリーマート横浜矢向一丁目店 徒歩7分。 500m
【周辺】セブンイレブン横浜矢向1丁目店 徒歩10分。 790m
【周辺】トモズ矢向店 徒歩20分。 1600m
【周辺】ニトリ川崎元木店 徒歩37分。 2910m
築年月(築年数) | 1996年8月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレッセント矢向 | 3,855万円 〜 5,128万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目16-33 |
1998年6月(築26年) 地上6階 / 全76戸 |
メインステージ鶴見 | 2,234万円 〜 3,043万円 | 神奈川県横浜市鶴見区上末吉4丁目11-19 |
1995年3月(築30年) 地上3階 / 全10戸 |
メゾンMK | 1,654万円 〜 1,883万円 | 神奈川県横浜市鶴見区上末吉5丁目19-1 |
1995年8月(築29年) 地上4階 / 全17戸 |
ビッグヴァン三ッ池公園 | 1,865万円 〜 2,444万円 | 神奈川県横浜市鶴見区上末吉2丁目1-6 |
1995年11月(築29年) 地上6階 / 全23戸 |
グランディール鶴見 | 2,476万円 〜 3,679万円 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉3丁目13-55 |
1995年7月(築29年) 地上5階 / 全51戸 |
グリセーヌ新川崎 | 2,491万円 〜 2,793万円 | 神奈川県川崎市幸区小倉5丁目26-36 |
1996年9月(築28年) 地上5階 / 全18戸 |
濱ビル13 | 948万円 〜 2,271万円 | 神奈川県横浜市鶴見区梶山1丁目10-12 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブルータウン小倉 | 3,188万円 〜 3,684万円 | 神奈川県川崎市幸区小倉4丁目5-27 |
1996年7月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレッセント新川崎3 | 3,036万円 〜 3,637万円 | 神奈川県川崎市幸区小倉3丁目30-9 |
1995年6月(築29年) 地上6階 / 全25戸 |
プランドール | 1,377万円 〜 2,300万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向3丁目36-8 |
1997年12月(築27年) 地上4階 / 全7戸 |
グランイーグル横濱鶴見 | 3,104万円 〜 3,909万円 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手3丁目3-3 |
1997年5月(築28年) 地上7階 / 全51戸 |
リーヴェルステージ横浜矢向 | 1,361万円 〜 1億 1,589万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向6丁目10-1 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルミエール新川崎 | 2,966万円 〜 3,403万円 | 神奈川県川崎市幸区小倉3丁目13-10 |
1994年8月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
ルート1セイワ | 1,276万円 〜 2,508万円 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉1丁目31-12 |
1997年11月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メルベーユ矢向 | 2,172万円 〜 3,680万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向4丁目29-38 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラタス鶴見グランドステージ | 3,048万円 〜 5,464万円 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手3丁目7-7 |
1996年1月(築29年) 地上6階 / 全51戸 |
エンゼルハイム下末吉 | 2,450万円 〜 3,714万円 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉2丁目4-24 |
1995年9月(築29年) 地上6階 / 全32戸 |
クランベリー末吉 | 2,509万円 〜 3,194万円 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉2丁目6-13 |
1998年4月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル川崎西 | 3,193万円 〜 4,148万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目128-2 |
1994年9月(築30年) 地上4階 / 全19戸 |
グリーンコーポ川崎ニューシティスクウェア | 3,451万円 〜 5,097万円 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手2丁目9-15 |
1995年8月(築29年) 地上7階 / 全113戸 |
ナイスアーバンヒルズ鶴見旭台 | 2,254万円 〜 3,570万円 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉5丁目22-4 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
日神パレステージ大倉山 | 1,747万円 〜 2,816万円 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡3丁目1-2 |
1994年11月(築30年) 地上7階 / 全27戸 |
シティウインズ新川崎弐番館 | 2,748万円 〜 4,280万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬3丁目20-18 |
1995年7月(築29年) 地上5階 / 全78戸 |
マイキャッスル新川崎 | 3,225万円 〜 4,726万円 | 神奈川県川崎市幸区小倉1丁目9-16 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全82戸 |
レジデンス横浜3 | 1,503万円 〜 3,116万円 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉1丁目2-13 |
1997年5月(築28年) 地上5階 / 全32戸 |
エミネンスパークヒルズ鶴見 | 2,241万円 〜 2,911万円 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉5丁目13-26 |
1996年6月(築28年) 地上6階 / 全23戸 |
プランヴェール新川崎 | 2,983万円 〜 4,169万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬4丁目30-21 |
1994年10月(築30年) 地上7階 / 全65戸 |
グランイーグル横濱鶴見2 | 2,953万円 〜 3,673万円 | 神奈川県横浜市鶴見区元宮2丁目4-19 |
1998年5月(築27年) 地上10階 / 全45戸 |
川崎パークハイツ | 1,677万円 〜 3,759万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町1丁目51-17 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全33戸 |
シティウインズ新川崎壱番館 | 3,052万円 〜 4,064万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬3丁目12-21 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全40戸 |
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