この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市幸区古川町5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,806 万円 53.12m²の部屋
〜3,162 万円 53.12m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,806万円 53.12m²の部屋 53万円 / m²
〜3,162万円 53.12m²の部屋 60万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市幸区古川町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市幸区古川町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,918万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,889万円 | 99.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,806万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 2,779万円 | 99.0% |
このマンションと、川崎市幸区古川町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,806万円 (53.12m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 49万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマリンハイツ鹿島田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,680万円 | 53.12m² | 1LDK / 3階 | 2021年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,806万円 |
買取 | 1,684万円 〜 2,245万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.13万円 53.12m²の部屋
〜13.43万円 53.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マリンハイツ鹿島田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市幸区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市幸区のマンションの価格は直近の3年間で 18.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.92% 、 2年前→1年前:4.62% 、 1年前→今年:1.28% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市幸区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | マリンハイツ鹿島田 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市幸区古川町5 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】オリンピック川崎鹿島田店まで488m、スーパーのほか、DIY用品やペット・靴・珈琲・自転車などの各種専門店が揃ったお買物便利なお店です。
【周辺】miniピアゴ塚越2丁目店まで549m、ユニー系列のミニスーパー。そうてつローゼンの裏手にあります。24時間営業しています。
【周辺】マルエツ鹿島田店まで523m、鹿島田駅前にあるスーパー。深夜1時まで営業していますので、お帰りが遅くなった際にも便利です!
【周辺】ファミリーマート小向西町店まで774m、コンビニにも平坦。便利です。
【周辺】クリエイト川崎下平間店まで572m、食品や飲料品も多数取り揃えた便利なドラッグストアです
【周辺】
【周辺】川崎市立塚越中学校まで294m
【周辺】川崎市立古川小学校まで197m、平坦地だから低学年のお子さんも通学ラクラク
【周辺】第二ひかり幼稚園まで171m
築年月(築年数) | 1995年7月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階 / 地下1階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 両角工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コート・オデッセイ | 1,605万円 〜 1,822万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間274-15 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セザール新川崎 | 1,563万円 〜 2,620万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間150-1 |
1994年9月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パオマンション | 2,357万円 〜 2,674万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間223 |
1994年1月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセルピア鹿島田 | 1,404万円 〜 3,148万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間207 |
1993年8月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランイーグル鹿島田 | 3,307万円 〜 4,743万円 | 神奈川県川崎市幸区小向西町4丁目102-1 |
1997年6月(築27年) 地上7階 / 全17戸 |
シティーハイツ新川崎 | 2,969万円 〜 3,645万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間35-1 |
1995年12月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン彩づつみ | 2,996万円 〜 3,556万円 | 神奈川県川崎市幸区戸手本町1丁目31 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全13戸 |
ロイヤルコーポ新川崎壱番館 | 3,820万円 〜 4,372万円 | 神奈川県川崎市中原区上平間1152 |
1995年11月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
ロイヤルコーポ新川崎弐番館 | 3,103万円 〜 3,560万円 | 神奈川県川崎市中原区上平間1161 |
1995年12月(築29年) 地上5階 / 全19戸 |
ファミールいずみ | 2,192万円 〜 2,512万円 | 神奈川県川崎市幸区戸手1丁目1-3 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
みゆきコーポラス | 2,875万円 〜 3,346万円 | 神奈川県川崎市幸区戸手1丁目2-1 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション新川崎南第2 | 2,990万円 〜 4,254万円 | 神奈川県川崎市幸区小倉1丁目6-10 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全22戸 |
エステスクエア川崎 | 3,313万円 〜 4,271万円 | 神奈川県川崎市幸区古市場1丁目2-1 |
1995年11月(築29年) 地上6階 / 全59戸 |
グランシャリオ | 3,135万円 〜 3,666万円 | 神奈川県川崎市幸区東古市場99-6 |
1997年7月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンリヴィエール | 2,331万円 〜 3,143万円 | 神奈川県川崎市中原区上平間1251-1 |
1994年1月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル新川崎 | 3,225万円 〜 4,726万円 | 神奈川県川崎市幸区小倉1丁目9-16 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全82戸 |
ルミエール新川崎 | 2,966万円 〜 3,403万円 | 神奈川県川崎市幸区小倉3丁目13-10 |
1994年8月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
リーヴェルステージ横浜矢向 | 1,361万円 〜 1億 1,589万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向6丁目10-1 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シンフォニー・ヤマコ1シベリウス館 | 3,295万円 〜 4,143万円 | 神奈川県川崎市幸区小倉3丁目9-22 |
1993年11月(築31年) 地上5階 / 全25戸 |
グレイスコート小泉 | 3,065万円 〜 3,789万円 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬1丁目20-5 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全20戸 |
シンフォニーヤマコ2グリーク館 | 3,295万円 〜 4,143万円 | 神奈川県川崎市幸区小倉3丁目9-26 |
1993年11月(築31年) 地上5階 / 全15戸 |
シャルム田中 | 1,518万円 〜 2,273万円 | 神奈川県川崎市幸区小向町4-20 |
1993年8月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
キャピタル新川崎 | 2,708万円 〜 7,200万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬1丁目10-39 |
1993年8月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブルータウン小倉 | 3,188万円 〜 3,684万円 | 神奈川県川崎市幸区小倉4丁目5-27 |
1996年7月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレッセント新川崎3 | 3,036万円 〜 3,637万円 | 神奈川県川崎市幸区小倉3丁目30-9 |
1995年6月(築29年) 地上6階 / 全25戸 |
グラスィア新川崎 | 2,906万円 〜 3,608万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬1丁目16-31 |
1995年8月(築29年) 地上4階 / 全19戸 |
ビラ5103 | 1,368万円 〜 1,769万円 | 神奈川県川崎市幸区鹿島田3丁目5-41 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全27戸 |
シティウインズ新川崎弐番館 | 2,748万円 〜 4,280万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬3丁目20-18 |
1995年7月(築29年) 地上5階 / 全78戸 |
シティウインズ新川崎壱番館 | 3,052万円 〜 4,064万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬3丁目12-21 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全40戸 |
クレッセント新川崎2 | 2,691万円 〜 3,734万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬3丁目20-14 |
1994年7月(築30年) 地上5階 / 全36戸 |
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