ホームズマンション売却マンション査定福岡県福岡市南区エイルスクエア長住南

エイルスクエア長住南はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市南区屋形原4丁目7-28

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,463 万円 69.26m²の部屋

2,450 万円 86.41m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

エイルスクエア長住南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エイルスクエア長住南の売却に強い不動産会社 12社

エイルスクエア長住南の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エイルスクエア長住南から近い順に表示しています

ハンエー地建株式会社
物件から
2.1
  • 福岡県福岡市南区長住2丁目19-2 ライオンズマンション長住第2 1F
  • バス 長住3丁目下車 徒歩3分

地域密着、50年以上の実績がございます。

当社は、福岡市南区長住で1973年の創業以来、地域の皆様に支えられ50年以上の実績を積み重ねて参りました。地域の特性に合わせて地元ならではの情報を提供させていただきます。売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。不動産の売却をご検討の方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者松藤 匡洋
  • 免許番号福岡県知事(14)第003780号
ハウスドゥ!南区的場店 株式会社フォロー
物件から
2.6
  • 福岡県福岡市南区的場2丁目36-20
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 的場2丁目下車 徒歩1分

エリアに詳しい専門スタッフが対応します

全国ハウスドゥネットワークの販売実績をもとに、年間40件以上の売買契約を取り扱う査定専門担当スタッフが物件を調査することで適正な査定を無料でさせて頂きます。売買や買取、リースバックといったご提案を行い、売却時には多様かつ豊富な媒体で他店を圧倒する広告戦略により、早期売却を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者上渕 敦
  • 免許番号福岡県知事(2)第17926号
イエステーション福岡南店 フラックスコーポレーション株式会社
物件から
3.2
  • 福岡県福岡市南区野間1丁目15-12
  • 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩8分

南区・城南区・那珂川市限定の売買専門店

福岡市南区・城南区・那珂川市をエリアとした地域密着型の不動産売買店です。お客様の不安や疑問を解決して安心して不動産の売却・購入をお手伝いさせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森下 時彦
  • 免許番号福岡県知事(05)第014639号
株式会社リアルティストア 福岡南店
物件から
4.0
  • 福岡県福岡市南区塩原1丁目20番37号
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡・ちくし通り本店
物件から
4.8
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目7番地1
  • JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩15分
  • 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩16分

不動産のご売却は、ナカジツへ!

リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。福岡県でもご売却のお手伝いをさせて頂きたく「不動産SHOPナカジツ福岡・ちくし通り本店」2018年6月3日にグランドオープンです!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社福屋不動産販売 福岡中央店
物件から
5.2
  • 福岡県福岡市中央区高砂1丁目3番13号 高砂ビル1階
  • 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩3分

多店舗展開のネットワークが強味です

お客様のご要望をしっかりとお聞きし、多店舗展開によるネットワークを活用した販売活動を行います。売買契約の締結、物件の引き渡しまで、早期売却に向けサポートをいたします。お急ぎで売却をご検討のお客様には、FUKUYAグループでの買取サービスがございます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
5.7
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社アイル
物件から
6.3
  • 福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目1-3 リクルート天神ビル4F
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 天神3丁目下車 徒歩3分

有資格者の専門スタッフが対応します。

創業37年の実績がございます。有資格者による専門スタッフが在籍してます。宅建士、ファイナンシャルプランナー、賃貸不動産経営管理士が
お客様に寄り添う提案を行います。アイル独自の住替えサポート(住みかエール)やAI査定による買取も展開中。専属の弁護士、税理士、司法書士のサポートで安心、安全なお取引き。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤 郁夫
  • 免許番号福岡県知事免許(08)第011679号
不動産の窓口株式会社
物件から
6.5
  • 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目6-22 MADOGUCHI BLD 1F
  • 福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩10分

地域密着!専門のスタッフが対応いたします

ほとんどのお客さまにとって住宅の売却は初めての経験。「不動産屋さんが言うんだから…」と、言われるがままになっていませんか?不動産の窓口株式会社では、お客様にご納得いただいた上で、お客様の状況に合わせた当社独自の販売活動をご提案させて頂きます!まずはお気軽にお問合せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者豊島 圭
  • 免許番号福岡県知事(2)第17624号
悠悠ホーム株式会社 売買事業課
物件から
6.9
  • 福岡県大野城市筒井4丁目5-1
  • 西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩13分

宅地建物取引士が、豊富な経験を活かします

総合不動産力を活かし、ご売却〜住み替え、買取保証などワンストップでの対応が可能です。住宅建築、賃貸仲介、賃貸管理、リノベーション事業、資産活用の部署がありますので、提案の選択肢が豊富です。
色々なご理由で、ご所有の不動産を売却される方に専門スタッフがお力添えします。なんでもご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内山 賢一
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008121号
株式会社みらいえ
物件から
10.2
  • 福岡県筑紫野市杉塚1丁目1-36
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩12分

太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門

太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者児玉 勇市
  • 免許番号福岡県知事(02)第018154号
株式会社BAYLEAF
物件から
19.4
  • 福岡県糸島市泊1809
  • JR筑肥線 筑前前原駅 泊二区下車 徒歩4分

エリア問わず、ご相談お受けいたします。

注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。

社員画像

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  • 代表者執行 泰宏
  • 免許番号福岡県知事(01)第020049号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

エイルスクエア長住南の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

エイルスクエア長住南3階1,998万円

売出し中

価格1,998万円

85.5m² 4LDK -

エイルスクエア長住南は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,463万円69.26m²の部屋21万円 / m²

2,450万円86.41m²の部屋28万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(福岡市南区屋形原)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(福岡市南区屋形原 / 専有面積:70m² )
変化割合
築28年(現在) 1,820万円 100%
築30年(2年後) 1,772万円 97.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 1,463万円 100%
2年後(築30年) 1,425万円 97.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、福岡市南区屋形原の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,463万円 (69.26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
21万円 / m² 26万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(14件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエイルスクエア長住南が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,998万円 85.50m² 4LDK / 3階 2024年9月〜2024年10月
2,198万円 85.00m² 4LDK / 3階 2024年7月〜2024年8月
2,298万円 85.00m² 4LDK / 3階 2024年6月
2,398万円 85.00m² 4LDK / 3階 2024年5月
2,498万円 85.00m² 4LDK / 3階 2024年4月
2,590万円 86.00m² 4LDK / 5階 2023年9月〜2024年1月
2,680万円 86.00m² 4LDK / 5階 2023年6月〜2023年8月
1,780万円 73.52m² 3LDK / 3階 2019年2月〜2019年3月
1,880万円 73.52m² 3LDK / 3階 2018年12月〜2019年1月
1,570万円 85.50m² 4LDK / 4階 2016年3月〜2016年4月
1,570万円 85.50m² 4LDK / 4階 2015年6月〜2016年1月
1,250万円 73.52m² 3LDK / 2階 2012年11月〜2013年1月
1,290万円 73.52m² 3LDK / 2階 2012年6月〜2012年10月
1,250万円 73.52m² 3LDK / 2階 2012年3月〜2012年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.26m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,463万円
買取 878万円 〜 1,171万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エイルスクエア長住南は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

8.23万円69.26m²の部屋

11.33万円86.41m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エイルスクエア長住南の賃料掲載履歴(14件)

エイルスクエア長住南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエイルスクエア長住南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9万円 / 月 69.00m² 3LDK / 5階 2023年9月〜2023年10月
7.8万円 / 月 69.26m² 3LDK / 5階 2021年12月
9.1万円 / 月 73.52m² 3LDK / 5階 2019年7月〜2019年8月
7.3万円 / 月 86.41m² 4LDK / 4階 2018年3月
7.8万円 / 月 69.26m² 3LDK / 5階 2017年10月〜2018年2月
8.9万円 / 月 73.52m² 3LDK / 5階 2017年2月〜2017年4月
8.5万円 / 月 69.26m² 3LDK / 3階 2016年5月〜2016年7月
6.8万円 / 月 86.41m² 4LDK / 4階 2016年2月〜2016年4月
5.8万円 / 月 69.26m² 3LDK / 3階 2016年3月〜2016年4月
7.9万円 / 月 69.26m² 3LDK / 5階 2015年8月〜2016年2月
8.5万円 / 月 69.26m² 3LDK / 5階 2015年7月
8.5万円 / 月 69.26m² 3LDK / 5階 2015年5月
8.5万円 / 月 69.26m² 3LDK / 5階 2014年3月〜2014年6月
8.9万円 / 月 73.52m² 3LDK / 5階 2012年3月〜2012年7月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
(福岡県の311駅中)
高宮駅 (西鉄天神大牟田線)
5
大橋駅 (西鉄天神大牟田線)
3

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

エイルスクエア長住南周辺の中古マンション価格推移情報

エイルスクエア長住南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.59%、 2年前→1年前:3.39%、 1年前→今年:0.66%

福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

福岡市南区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 エイルスクエア長住南
所在地 福岡県福岡市南区屋形原4丁目7-28
交通
  • 西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 バス15分 福岡病院下下車 徒歩3分
  • 西鉄天神大牟田線 / 大橋駅 4km
  • 【外観】3階南西角部屋です。敷地内駐車場空き有

    【外観】3階南西角部屋です。敷地内駐車場空き有

  • 【エントランス】オートロックつきのエントランスです

    【エントランス】オートロックつきのエントランスです

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】エフコープ花畑店営業時間:9:30~20:00 500m

    【周辺】エフコープ花畑店営業時間:9:30~20:00 500m

築年月(築年数) 1997年6月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 準住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 飛鳥建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

エイルスクエア長住南の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ホルトハイム花畑2 1,433万円 〜 2,257万円 福岡県福岡市南区花畑3丁目40-24 1996年7月(築29年)
地上7階 / 全54戸
セリューやよい坂 1,128万円 〜 1,487万円 福岡県福岡市南区屋形原4丁目28-30 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全12戸
ピュアフラッツ 1,555万円 〜 3,658万円 福岡県福岡市南区花畑2丁目17-31 1998年9月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
トーカンマンション29桧原 1,833万円 〜 2,823万円 福岡県福岡市南区桧原3丁目22-35 1998年6月(築27年)
地上8階 / 全23戸
サンライズ恵比寿 1,293万円 〜 1,817万円 福岡県福岡市南区中尾2丁目3-25 1998年8月(築27年)
地上4階 / 全16戸
クレベール清永 1,832万円 〜 2,556万円 福岡県福岡市南区中尾3丁目48-3 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全9戸
レイクグレイスフル 1,454万円 〜 1,998万円 福岡県福岡市南区野多目5丁目13-10 1998年6月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
リーベスト長住南 1,531万円 〜 2,656万円 福岡県福岡市南区皿山3丁目1-8 1997年8月(築28年)
地上6階 / 全22戸
エイルヴィラ野間大池南 1,242万円 〜 1,943万円 福岡県福岡市南区皿山2丁目1-48 1996年10月(築29年)
地上7階 / 全17戸
横田ハイム 1,652万円 〜 2,427万円 福岡県福岡市南区皿山1丁目6-43 1995年8月(築30年)
地上4階 / 全12戸
アムール桧原 980万円 〜 1,489万円 福岡県福岡市南区桧原5丁目10-27 1995年7月(築30年)
地上7階 / 全30戸
ボーナ長住 1,591万円 〜 2,267万円 福岡県福岡市南区長住7丁目5-1 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全10戸
東急ドエル・アルス長住中央公園 1,513万円 〜 2,867万円 福岡県福岡市南区長住5丁目16-28 1997年11月(築28年)
地上10階 / 全41戸
ベルメゾン・サウスコート 1,905万円 〜 2,640万円 福岡県福岡市南区老司3丁目1-1 1998年6月(築27年)
地上5階 / 全18戸
ジュネス清永 1,714万円 〜 2,391万円 福岡県福岡市南区若久6丁目7-4 1995年9月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ロマネスク若久 1,677万円 〜 2,295万円 福岡県福岡市南区若久6丁目10-26 1997年10月(築28年)
地上5階 / 全24戸
アンピール長住2 1,556万円 〜 2,987万円 福岡県福岡市南区西長住3丁目12-11 1997年9月(築28年)
地上10階 / 全97戸
アプローズ大橋南 1,268万円 〜 2,015万円 福岡県福岡市南区野多目1丁目12-20 1998年11月(築27年)
地上7階 / 全29戸
TNアルテミス 750万円 〜 980万円 福岡県福岡市南区老司2丁目5-36 1998年4月(築27年)
地上4階 / 全14戸
ホルトハイム城南2 1,884万円 〜 2,530万円 福岡県福岡市城南区樋井川6丁目1-27 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全17戸
サザンコート片縄 1,342万円 〜 1,766万円 福岡県那珂川市片縄東1丁目24-12 1998年6月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレスグランデージ大橋南六番館 1,596万円 〜 2,142万円 福岡県福岡市南区野多目2丁目3-39 1998年5月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
タウンコート長住 1,486万円 〜 2,073万円 福岡県福岡市南区長住2丁目18-10 1996年10月(築29年)
地上4階 / 全2戸
ロフティ那珂川グリーンパレス 1,561万円 〜 2,722万円 福岡県那珂川市片縄東1丁目19-22 1996年3月(築29年)
地上9階 / 全54戸
ヴァーンフリート寺塚 1,736万円 〜 2,527万円 福岡県福岡市南区寺塚1丁目16-21 1996年5月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
ハイミッシュ若久 1,261万円 〜 1,852万円 福岡県福岡市南区若久4丁目1-6 1997年1月(築28年)
地上5階 / 全8戸
クロッシュ東油山 2,195万円 〜 3,065万円 福岡県福岡市城南区東油山6丁目1-12 1997年1月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ファミール長丘 2,121万円 〜 3,219万円 福岡県福岡市南区長丘1丁目2-1 1998年10月(築27年)
地上6階 / 全32戸
ダイアパレスグランデージ大橋南七番館 1,824万円 〜 2,709万円 福岡県福岡市南区和田1丁目12-10 1998年9月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸
東峰マンション野間大池公園 1,655万円 〜 2,336万円 福岡県福岡市南区寺塚1丁目3-7 1996年6月(築29年)
地上10階 / 全70戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓エイルスクエア長住南を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エイルスクエア長住南の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エイルスクエア長住南の売り時ですか?
エイルスクエア長住南がある福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で5.73%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.59%、2年前→1年前:3.39%、1年前→今年:0.66%)
福岡県の直近3年間の変動(9.06%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日