この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県福岡市南区皿山1丁目6-43
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,618 万円 65m²の部屋
〜2,451 万円 71m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,618万円 65m²の部屋 25万円 / m²
〜2,451万円 71m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市南区皿山)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市南区皿山 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,872万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,847万円 | 98.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,618万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 1,597万円 | 98.7% |
このマンションと、福岡市南区皿山の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,618万円 (65m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
25万円 / m² | 31万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,618万円 |
買取 | 971万円 〜 1,295万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.17万円 65m²の部屋
〜8.81万円 71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
横田ハイム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 16.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.52% 、 2年前→1年前:2.13% 、 1年前→今年:3.76% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 横田ハイム |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区皿山1丁目6-43 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】小学校「福岡市立長住小学校まで933m」
【周辺】中学校「福岡市立花畑中学校まで1618m」
【周辺】幼稚園・保育園「いずみ保育園まで751m」
【周辺】スーパー「にしてつストアレガネット南長住まで776m」
【周辺】スーパー「サニー長住店まで819m」
【周辺】コンビニ「ポプラ皿山店まで240m」
【周辺】ショッピングセンター「福岡三越まで5415m」
【周辺】ショッピングセンター「岩田屋本店本館まで5332m」
築年月(築年数) | 1995年8月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エイルヴィラ野間大池南 | 1,219万円 〜 1,967万円 | 福岡県福岡市南区皿山2丁目1-48 |
1996年10月(築28年) 地上7階 / 全17戸 |
アムール大池通り | 1,234万円 〜 1,716万円 | 福岡県福岡市南区皿山1丁目9-7 |
1994年10月(築30年) 地上7階 / 全25戸 |
リーベスト長住南 | 1,491万円 〜 2,640万円 | 福岡県福岡市南区皿山3丁目1-8 |
1997年8月(築27年) 地上6階 / 全22戸 |
アベニュ長住 | 1,041万円 〜 1,513万円 | 福岡県福岡市南区長住1丁目9-18 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全2戸 |
COSMOS長住 | 1,112万円 〜 1,826万円 | 福岡県福岡市南区長住7丁目1-8 |
1994年7月(築30年) 地上8階 / 全20戸 |
ボーナ長住 | 1,552万円 〜 2,302万円 | 福岡県福岡市南区長住7丁目5-1 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全10戸 |
ヴァーンフリート寺塚 | 1,701万円 〜 2,555万円 | 福岡県福岡市南区寺塚1丁目16-21 |
1996年5月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ジュネス清永 | 1,673万円 〜 2,429万円 | 福岡県福岡市南区若久6丁目7-4 |
1995年9月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
タウンコート長住 | 1,449万円 〜 2,104万円 | 福岡県福岡市南区長住2丁目18-10 |
1996年10月(築28年) 地上4階 / 全2戸 |
藤和ライブタウン長住丘 | 1,467万円 〜 2,485万円 | 福岡県福岡市南区皿山4丁目14-11 |
1995年4月(築30年) 地上6階 / 全88戸 |
東峰マンション野間大池公園 | 1,625万円 〜 2,366万円 | 福岡県福岡市南区寺塚1丁目3-7 |
1996年6月(築28年) 地上10階 / 全70戸 |
ロマネスク長住南 | 1,034万円 〜 2,077万円 | 福岡県福岡市南区花畑1丁目46-40 |
1995年1月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サニーハウス長丘東公園 | 1,485万円 〜 2,466万円 | 福岡県福岡市南区長丘1丁目11-25 |
1995年12月(築29年) 地上5階 / 全18戸 |
ドムス若久 | 1,840万円 〜 2,670万円 | 福岡県福岡市南区若久4丁目4-6 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全9戸 |
エクレールエトレ長丘 | 1,451万円 〜 2,359万円 | 福岡県福岡市南区長丘1丁目6-23 |
1995年7月(築29年) 地上6階 / 全50戸 |
ラスヴェート長丘 | 1,598万円 〜 2,488万円 | 福岡県福岡市南区長丘3丁目2-1 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プリンス寺塚 | 545万円 〜 832万円 | 福岡県福岡市南区寺塚1丁目2-5 |
1993年9月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルミエール長住 | 1,643万円 〜 2,391万円 | 福岡県福岡市南区長住3丁目1-33 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全9戸 |
ウェストビレッジ長丘 | 2,031万円 〜 6,196万円 | 福岡県福岡市南区長丘2丁目12-1 |
1995年9月(築29年) 地上6階 / 全30戸 |
アメックスヴィルテージ長丘 | 1,983万円 〜 3,392万円 | 福岡県福岡市南区長丘3丁目7-1 |
1997年5月(築27年) 地上5階 / 全15戸 |
ハイミッシュ若久 | 1,229万円 〜 1,879万円 | 福岡県福岡市南区若久4丁目1-6 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全8戸 |
アーバンパレス若久 | 1,238万円 〜 2,079万円 | 福岡県福岡市南区若久6丁目38-1 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全32戸 |
コーポやすもり | 1,372万円 〜 2,473万円 | 福岡県福岡市南区大池1丁目11-15 |
1996年5月(築28年) 地上4階 / 全9戸 |
エクレールプレッソ長住 | 1,848万円 〜 2,709万円 | 福岡県福岡市南区長丘3丁目17-20 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コアマンション西長住 | 908万円 〜 1,960万円 | 福岡県福岡市南区西長住2丁目29-35 |
1994年7月(築30年) 地上8階 / 全21戸 |
グリーンヒル赤司1 | 1,488万円 〜 2,513万円 | 福岡県福岡市南区野多目5丁目19-1 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全24戸 |
ヴェルジュール西長住 | 1,473万円 〜 2,647万円 | 福岡県福岡市城南区樋井川3丁目18-23 |
1994年9月(築30年) 地上7階 / 全18戸 |
ホルトハイム花畑2 | 1,400万円 〜 2,294万円 | 福岡県福岡市南区花畑3丁目40-24 |
1996年7月(築28年) 地上7階 / 全54戸 |
グリーンコート長丘 | 2,107万円 〜 2,849万円 | 福岡県福岡市南区長丘5丁目2-15 |
1996年6月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アムール長住南2 | 886万円 〜 1,711万円 | 福岡県福岡市南区屋形原4丁目1-15 |
1994年6月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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