ホームズマンション売却プライスマップ福岡県福岡市南区ロマネスク若久

ロマネスク若久はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市南区若久6丁目10-26

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,656 万円 69.6m²の部屋

2,337 万円 70.52m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ロマネスク若久の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ロマネスク若久の売却に強い不動産会社 8社

ロマネスク若久の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロマネスク若久から近い順に表示しています

イエステーション福岡南店 フラックスコーポレーション株式会社
物件から
1.6
  • 福岡県福岡市南区野間1丁目15-12
  • 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩8分

南区・城南区・那珂川市限定の売買専門店

福岡市南区・城南区・那珂川市をエリアとした地域密着型の不動産売買店です。お客様の不安や疑問を解決して安心して不動産の売却・購入をお手伝いさせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森下 時彦
  • 免許番号福岡県知事(05)第014639号
株式会社リアルティストア 福岡南店
物件から
2.4
  • 福岡県福岡市南区塩原1丁目20番37号
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
LIXIL不動産ショップまどかリビング 株式会社ライフ・バリュー・クリエーション
物件から
2.9
  • 福岡県福岡市南区井尻5丁目4-7
  • 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩2分
  • JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩10分

お客様に寄り添う地域密着の会社です

東証一部上場会社LIXILの不動産フランチャイズで、福岡25店舗、全国500店舗を超えるネットワークを駆使しお客様の大切な不動産を希望に沿う価格で早期売却をお手伝いいたします。代表は福岡の銀行出身ですので地元金融機関と強い連携があります。徹底した法令順守の会社です。安心してご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松尾 新二
  • 免許番号福岡県知事(02)第018455号
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡・ちくし通り本店
物件から
3.5
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目7番地1
  • JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩15分
  • 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩16分

不動産のご売却は、ナカジツへ!

リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。福岡県でもご売却のお手伝いをさせて頂きたく「不動産SHOPナカジツ福岡・ちくし通り本店」2018年6月3日にグランドオープンです!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
悠悠ホーム株式会社 薬院店
物件から
3.8
  • 福岡県福岡市中央区高砂1丁目24-26 C-WEDGE8階
  • 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩4分
  • 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩4分

地域密着、エリア専門社員が真心対応します

注文住宅会社として発足し、おかげさまで創業より30年以上となります。「不動産流通工務店」をモットーに、不動産部門を立ち上げ、お客様の不動産売却から、お買い替え、ご所有不動産の有効活用のご提案まで、幅広くお手伝いさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者内山 敏幸
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008121号
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
4.1
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 福岡天神営業所
物件から
4.9
  • 福岡県福岡市中央区大名2丁目7番3号
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩3分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社みらいえ
物件から
10.3
  • 福岡県筑紫野市杉塚1丁目1-36
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩12分

太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門

太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者児玉 勇市
  • 免許番号福岡県知事(02)第018154号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ロマネスク若久の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

ロマネスク若久4階1,650万円

売出し中

価格1,650万円

69.6m² 3LDK 南東
1階 -

売出し中

価格1,920万円

70.52m² 3LDK

ロマネスク若久は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,656万円 69.6m²の部屋 24万円 / m²

2,337万円 70.52m²の部屋 33万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(福岡市南区若久)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(福岡市南区若久 / 専有面積:70m² )
変化割合
築27年(現在) 2,371万円 100%
築30年(3年後) 2,280万円 96.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 1,656万円 100%
3年後 (築30年) 1,592万円 96.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、福岡市南区若久の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,656万円 (69.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
24万円 / m² 34万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロマネスク若久が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,920万円 70.00m² 3LDK / 1階 2020年7月〜2024年3月
1,790万円 69.00m² 3LDK / 4階 2023年12月〜2024年3月
1,900万円 69.00m² 3LDK / 4階 2023年11月
1,400万円 70.52m² 3LDK / 1階 2015年11月〜2016年2月
1,500万円 69.60m² 3LDK / 4階 2015年11月〜2016年1月
1,390万円 70.52m² 3LDK / 2階 2014年6月〜2014年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,656万円
買取 994万円 〜 1,325万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロマネスク若久は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

8.27万円 69.6m²の部屋

9.47万円 70.52m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

九州圏版ランキング
(福岡県の307駅中)
高宮駅 (西鉄天神大牟田線)
3
大橋駅 (西鉄天神大牟田線)
4

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ロマネスク若久周辺の中古マンション価格推移情報

ロマネスク若久周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 16.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.52% 、 2年前→1年前:2.13% 、 1年前→今年:3.76%

福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

福岡市南区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ロマネスク若久
所在地 福岡県福岡市南区若久6丁目10-26
交通
  • 西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩29分
  • 西鉄天神大牟田線 / 大橋駅 徒歩32分
  • 【外観】ロマネスク若久 1、790万円

    【外観】ロマネスク若久 1、790万円

  • 【外観】落ち着いた雰囲気の外観です

    【外観】落ち着いた雰囲気の外観です

  • 【エントランス】エントランス前アプローチ

    【エントランス】エントランス前アプローチ

  • 【エントランス】毎日通るエントランスはこのようになっています

    【エントランス】毎日通るエントランスはこのようになっています

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】若久病院

    【周辺】若久病院

  • 【周辺】サニー 若久店

    【周辺】サニー 若久店

  • 【周辺】マルキョウ 中尾店

    【周辺】マルキョウ 中尾店

  • 【周辺】ドラッグ新生堂 中尾店

    【周辺】ドラッグ新生堂 中尾店

  • 【周辺】ディスカウントドラッグコスモス 中尾店

    【周辺】ディスカウントドラッグコスモス 中尾店

  • 【周辺】セブンイレブン 福岡中尾3丁目店

    【周辺】セブンイレブン 福岡中尾3丁目店

  • 【周辺】【スーパー】サニー若久店まで300m

    【周辺】【スーパー】サニー若久店まで300m

  • 【周辺】【ドラッグストア】ドラッグ新生堂 中尾店まで580m

    【周辺】【ドラッグストア】ドラッグ新生堂 中尾店まで580m

  • 【周辺】【スーパー】マルショク 野間大池店まで970m

    【周辺】【スーパー】マルショク 野間大池店まで970m

  • 【周辺】【ディスカウントショップ】ザ・ダイソー パセオ野間大池店まで1140m

    【周辺】【ディスカウントショップ】ザ・ダイソー パセオ野間大池店まで1140m

  • 【周辺】【スーパー】ダイキョーバリュー野多目店まで1500m

    【周辺】【スーパー】ダイキョーバリュー野多目店まで1500m

築年月(築年数) 1997年10月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 24戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 岩堀工務店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月30日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ハイミッシュ若久 1,229万円 〜 1,879万円 福岡県福岡市南区若久4丁目1-6 1997年1月(築28年)
地上5階 / 全8戸
エイルヴィラ野間大池南 1,219万円 〜 1,967万円 福岡県福岡市南区皿山2丁目1-48 1996年10月(築28年)
地上7階 / 全17戸
サンライズ恵比寿 1,266万円 〜 1,836万円 福岡県福岡市南区中尾2丁目3-25 1998年8月(築26年)
地上4階 / 全16戸
クレベール清永 1,794万円 〜 2,582万円 福岡県福岡市南区中尾3丁目48-3 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全9戸
レクリオ若久 1,132万円 〜 1,637万円 福岡県福岡市南区若久1丁目18-15 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全12戸
ベル・クォーレ若久 1,400万円 〜 2,058万円 福岡県福岡市南区若久1丁目13-25 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全14戸
レイクグレイスフル 1,470万円 〜 2,063万円 福岡県福岡市南区野多目5丁目13-10 1998年6月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
リーベスト長住南 1,491万円 〜 2,640万円 福岡県福岡市南区皿山3丁目1-8 1997年8月(築27年)
地上6階 / 全22戸
レイ・トレース 870万円 〜 1,260万円 福岡県福岡市南区若久1丁目17-1 1996年8月(築28年)
地上5階 / 全10戸
東峰マンション野間大池公園 1,625万円 〜 2,366万円 福岡県福岡市南区寺塚1丁目3-7 1996年6月(築28年)
地上10階 / 全70戸
アベニュー若久 1,889万円 〜 2,798万円 福岡県福岡市南区若久1丁目32-16 1997年9月(築27年)
地上6階 / 全1戸
コーポやすもり 1,372万円 〜 2,473万円 福岡県福岡市南区大池1丁目11-15 1996年5月(築28年)
地上4階 / 全9戸
ヴァーンフリート寺塚 1,701万円 〜 2,555万円 福岡県福岡市南区寺塚1丁目16-21 1996年5月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
野間シティハウス 2,082万円 〜 3,533万円 福岡県福岡市南区野間4丁目8-29 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全19戸
エンゼル筑紫丘グランヒルズ 1,148万円 〜 1,560万円 福岡県福岡市南区筑紫丘2丁目12-5 1996年8月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
フェア・ロザムンデ野間 1,383万円 〜 2,317万円 福岡県福岡市南区野間4丁目6-4 1996年7月(築28年)
地上4階 / 全12戸
パロス筑紫丘 2,275万円 〜 3,785万円 福岡県福岡市南区南大橋1丁目9-20 1997年2月(築28年)
地上6階 / 全19戸
パークハウス筑紫丘 1,761万円 〜 3,646万円 福岡県福岡市南区筑紫丘2丁目6-14 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
シュロス・K2 810万円 〜 1,158万円 福岡県福岡市南区南大橋1丁目21-11 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
サンシティ野間 2,066万円 〜 3,418万円 福岡県福岡市南区野間3丁目23-1 1996年9月(築28年)
地上8階 / 全26戸
寺塚パークホームズ 1,967万円 〜 3,975万円 福岡県福岡市南区寺塚2丁目3-10 1998年3月(築27年)
地上3階 / 全14戸
ファミール長丘 1,933万円 〜 3,063万円 福岡県福岡市南区長丘1丁目2-1 1998年10月(築26年)
地上6階 / 全32戸
アプローズ大橋南 1,259万円 〜 2,042万円 福岡県福岡市南区野多目1丁目12-20 1998年11月(築26年)
地上7階 / 全29戸
アヴァンティ野間2 721万円 〜 1,075万円 福岡県福岡市南区野間2丁目10-27 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
リファレンス寺塚 1,965万円 〜 3,502万円 福岡県福岡市南区寺塚2丁目4-4 1998年4月(築27年)
地上6階 / 全39戸
ピュアフラッツ 1,578万円 〜 3,800万円 福岡県福岡市南区花畑2丁目17-31 1998年9月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
ダイアパレスグランデージ大橋南七番館 1,816万円 〜 2,752万円 福岡県福岡市南区和田1丁目12-10 1998年9月(築26年)
地上8階 / 全 - 戸
ソピア大橋 2,212万円 〜 3,226万円 福岡県福岡市南区大橋4丁目29-12 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全19戸
サニーハウス長丘東公園 1,485万円 〜 2,466万円 福岡県福岡市南区長丘1丁目11-25 1995年12月(築29年)
地上5階 / 全18戸
タウンコート長住 1,449万円 〜 2,104万円 福岡県福岡市南区長住2丁目18-10 1996年10月(築28年)
地上4階 / 全2戸

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当サービス よくある質問

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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ロマネスク若久がある福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で16.07%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.52%、2年前→1年前:2.13%、1年前→今年:3.76%)
福岡県の直近3年間の変動(14.17%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日