この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県福岡市南区西長住3丁目12-11
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,576 万円 67.57m²の部屋
〜2,939 万円 97.34m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
アンピール長住2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アンピール長住2の売却に 役立つ情報をチェック!
アンピール長住2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アンピール長住2から近い順に表示しています
南区・城南区・那珂川市限定の売買専門店
福岡市南区・城南区・那珂川市をエリアとした地域密着型の不動産売買店です。お客様の不安や疑問を解決して安心して不動産の売却・購入をお手伝いさせていただきます。
信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!
地域密着、エリア専門社員が真心対応します
注文住宅会社として発足し、おかげさまで創業より30年以上となります。「不動産流通工務店」をモットーに、不動産部門を立ち上げ、お客様の不動産売却から、お買い替え、ご所有不動産の有効活用のご提案まで、幅広くお手伝いさせて頂いております。
お客様に寄り添う地域密着の会社です
東証一部上場会社LIXILの不動産フランチャイズで、福岡25店舗、全国500店舗を超えるネットワークを駆使しお客様の大切な不動産を希望に沿う価格で早期売却をお手伝いいたします。代表は福岡の銀行出身ですので地元金融機関と強い連携があります。徹底した法令順守の会社です。安心してご相談ください。
地域密着の近鉄不動産にお任せください!
近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
不動産のご売却は、ナカジツへ!
リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。福岡県でもご売却のお手伝いをさせて頂きたく「不動産SHOPナカジツ福岡・ちくし通り本店」2018年6月3日にグランドオープンです!
売買仲介専門の弊社が高値成約に導きます。
株式会社メイヴスは不動産売買仲介専門会社。キャリア10年超のスタッフが多数在籍し総計2,000件超の売買仲介で培った不動産取引に関する経験とノウハウで売主様の「慣れない不動産売却」をサポート。より良いお取引きを実現するため、多数の「引き出し」をご用意しております。まずはお気軽にご相談ください。
太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門
太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。
9社 全て見る
閉じる
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,576万円 67.57m²の部屋 23万円 / m²
〜2,939万円 97.34m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市南区西長住)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市南区西長住 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 2,025万円 | 100% |
築30年(3年後) | 1,947万円 | 96.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 1,576万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 1,515万円 | 96.1% |
このマンションと、福岡市南区西長住の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,576万円 (67.57m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
23万円 / m² | 29万円 / m² |
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンピール長住2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,880万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年11月 |
1,820万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年9月 |
1,980万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年8月 |
2,100万円 | 84.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年3月 |
2,200万円 | 83.22m² | 4LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
2,390万円 | 83.22m² | 4LDK / 4階 | 2021年11月 |
2,280万円 | 77.90m² | 3LDK / 8階 | 2021年1月〜2021年2月 |
2,480万円 | 77.90m² | 3LDK / 8階 | 2020年10月〜2020年12月 |
1,980万円 | 70.02m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
2,080万円 | 72.02m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
2,180万円 | 72.02m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月 |
2,250万円 | 80.63m² | 4LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年5月 |
1,780万円 | 73.66m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
2,390万円 | 80.63m² | 4LDK / 6階 | 2018年11月〜2019年1月 |
2,480万円 | 80.63m² | 4LDK / 6階 | 2018年9月〜2018年10月 |
2,580万円 | 80.63m² | 4LDK / 6階 | 2018年8月 |
2,180万円 | 91.34m² | 4LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年10月 |
1,690万円 | 72.02m² | 3LDK / 5階 | 2016年7月〜2016年8月 |
1,980万円 | 80.78m² | 4LDK / 7階 | 2011年12月〜2012年2月 |
1,150万円 | 77.90m² | 4LDK / 3階 | 2009年11月〜2009年12月 |
1,080万円 | 67.57m² | 3LDK / 1階 | 2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,576万円 |
買取 | 946万円 〜 1,261万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.04万円 67.57m²の部屋
〜13.01万円 97.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アンピール長住2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 16.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.52% 、 2年前→1年前:2.13% 、 1年前→今年:3.76% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アンピール長住2 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区西長住3丁目12-11 |
交通 |
|
【外観】南面のバルコニーから明るい陽射しが差し込みます。
【周辺】目の前にマルキョウやコスモスがあります!
築年月(築年数) | 1997年9月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 97戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ホルトハイム城南2 | 1,294万円 〜 1,947万円 | 福岡県福岡市城南区樋井川6丁目1-27 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全37戸 |
ボーナ長住 | 1,552万円 〜 2,302万円 | 福岡県福岡市南区長住7丁目5-1 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全10戸 |
東急ドエル・アルス長住中央公園 | 1,478万円 〜 2,915万円 | 福岡県福岡市南区長住5丁目16-28 |
1997年11月(築27年) 地上10階 / 全41戸 |
エクレールプレッソ長住 | 1,848万円 〜 2,709万円 | 福岡県福岡市南区長丘3丁目17-20 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エレガンス長尾 | 462万円 〜 941万円 | 福岡県福岡市城南区長尾3丁目15-36 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンコート長丘 | 2,107万円 〜 2,849万円 | 福岡県福岡市南区長丘5丁目2-15 |
1996年6月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
タウンコート長住 | 1,449万円 〜 2,104万円 | 福岡県福岡市南区長住2丁目18-10 |
1996年10月(築28年) 地上4階 / 全2戸 |
アルス長丘ウイングコート | 2,813万円 〜 3,615万円 | 福岡県福岡市南区長丘5丁目18-10 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全60戸 |
アメックスヴィルテージ長丘 | 1,983万円 〜 3,392万円 | 福岡県福岡市南区長丘3丁目7-1 |
1997年5月(築27年) 地上5階 / 全15戸 |
サンゾーネ長尾 | 2,028万円 〜 3,198万円 | 福岡県福岡市城南区長尾3丁目9-5 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リーベスト長住南 | 1,491万円 〜 2,640万円 | 福岡県福岡市南区皿山3丁目1-8 |
1997年8月(築27年) 地上6階 / 全22戸 |
モントーレナガオ | 2,246万円 〜 2,724万円 | 福岡県福岡市城南区長尾4丁目12-8 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全15戸 |
サニーハウス長丘東公園 | 1,485万円 〜 2,466万円 | 福岡県福岡市南区長丘1丁目11-25 |
1995年12月(築29年) 地上5階 / 全18戸 |
コーキーハウス | 467万円 〜 807万円 | 福岡県福岡市城南区片江1丁目5-16 |
1996年8月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライトコートフジ | 1,773万円 〜 2,589万円 | 福岡県福岡市城南区東油山1丁目11-1 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
キョーワハイツ油山2 | 1,962万円 〜 2,931万円 | 福岡県福岡市城南区東油山1丁目34-6 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミール長丘 | 1,933万円 〜 3,063万円 | 福岡県福岡市南区長丘1丁目2-1 |
1998年10月(築26年) 地上6階 / 全32戸 |
クロッシュ東油山 | 2,201万円 〜 3,071万円 | 福岡県福岡市城南区東油山6丁目1-12 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ピアセント長尾 | 1,565万円 〜 2,292万円 | 福岡県福岡市城南区長尾3丁目7-17 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全36戸 |
トーカンマンション29桧原 | 1,745万円 〜 2,716万円 | 福岡県福岡市南区桧原3丁目22-35 |
1998年6月(築26年) 地上8階 / 全23戸 |
エイルヴィラ野間大池南 | 1,219万円 〜 1,967万円 | 福岡県福岡市南区皿山2丁目1-48 |
1996年10月(築28年) 地上7階 / 全17戸 |
アーサー城南プレジオ | 1,859万円 〜 2,836万円 | 福岡県福岡市城南区片江1丁目4-40 |
1996年11月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ホルトハイム花畑2 | 1,400万円 〜 2,294万円 | 福岡県福岡市南区花畑3丁目40-24 |
1996年7月(築28年) 地上7階 / 全54戸 |
ピュアフラッツ | 1,578万円 〜 3,800万円 | 福岡県福岡市南区花畑2丁目17-31 |
1998年9月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コンチェルト長尾 | 1,612万円 〜 2,469万円 | 福岡県福岡市城南区長尾3丁目22-25 |
1995年10月(築29年) 地上5階 / 全25戸 |
ベルヒデスガーデン | 2,543万円 〜 3,464万円 | 福岡県福岡市城南区長尾4丁目20-1 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全22戸 |
クレベール清永 | 1,794万円 〜 2,582万円 | 福岡県福岡市南区中尾3丁目48-3 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全9戸 |
ヴァーンフリート寺塚 | 1,701万円 〜 2,555万円 | 福岡県福岡市南区寺塚1丁目16-21 |
1996年5月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ウェストビレッジ長丘 | 2,031万円 〜 6,196万円 | 福岡県福岡市南区長丘2丁目12-1 |
1995年9月(築29年) 地上6階 / 全30戸 |
長丘シティハウス | 2,165万円 〜 3,341万円 | 福岡県福岡市南区長丘4丁目10-19 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全1戸 |
全て見る
閉じる
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください