この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市北区百合が原4丁目9-20
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
999 万円 46.65m²の部屋
〜1,579 万円 59.74m²の部屋
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パークハイツCの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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本人/家族の居住用マンションですか？
パークハイツCの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.1万円 |
59.74m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.1万円 |
59.27m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.1万円 |
46.65m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
999万円 46.65m²の部屋 21万円 / m²
〜1,579万円 59.74m²の部屋 26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市北区百合が原)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市北区百合が原 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 946万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 891万円 | 94.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 999万円 | 100％ |
| 4年後 (築30年) | 941万円 | 94.2％ |
このマンションと、札幌市北区百合が原の築26年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
999万円 (46.65m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 24万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 999万円 |
| 買取 | 600万円 〜 800万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.27万円 46.65m²の部屋
〜6.09万円 59.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パークハイツC周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.96% 、 2年前→1年前：1.04% 、 1年前→今年：-1.37% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パークハイツC |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市北区百合が原4丁目9-20 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】
【周辺】ホクレンショップ49条店
【周辺】セブンイレブン札幌太平7条店
【周辺】セイコーマートたいへい店
【周辺】ツルハドラッグ北50条店
【周辺】スーパースポーツゼビオ札幌太平店
| 築年月（築年数） | 1998年9月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークハイツD | 1,172万円 〜 1,630万円 | 北海道札幌市北区百合が原4丁目9-25 |
1998年9月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| パークハイツA | 1,144万円 〜 1,452万円 | 北海道札幌市北区百合が原4丁目10-15 |
1996年12月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| パークハイツE | 1,073万円 〜 1,537万円 | 北海道札幌市北区百合が原4丁目9-30 |
1998年9月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークハイツB | 1,171万円 〜 1,482万円 | 北海道札幌市北区百合が原4丁目10-20 |
1996年12月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 百合が原パークサイドステーション愛拾番館 | 1,165万円 〜 1,988万円 | 北海道札幌市北区百合が原7丁目4-12 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 百合が原パークサイドステーション愛七番館 | 1,018万円 〜 1,651万円 | 北海道札幌市北区百合が原6丁目2-20 |
1996年9月（築28年） 地上9階 / 全72戸 |
| 百合が原パークサイドステーション愛八番館 | 1,438万円 〜 2,104万円 | 北海道札幌市北区百合が原6丁目2-35 |
1997年2月（築28年） 地上9階 / 全44戸 |
| グランメールDAI | 1,154万円 〜 1,425万円 | 北海道札幌市北区篠路1条8丁目7-25 |
2000年9月（築24年） 地上4階 / 全5戸 |
| パークテラス百合が原 | 888万円 〜 1,242万円 | 北海道札幌市北区百合が原8丁目17-7 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全7戸 |
| カネ山マンション | 1,284万円 〜 2,085万円 | 北海道札幌市北区篠路2条6丁目5-13 |
1997年8月（築27年） 地上8階 / 全39戸 |
| ヴェルコート | 1,307万円 〜 2,167万円 | 北海道札幌市東区北43条東15丁目1-18 |
1998年10月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| サングリーン東豊 | 924万円 〜 2,688万円 | 北海道札幌市東区北43条東15丁目3-23 |
2000年2月（築25年） 地上10階 / 全19戸 |
| ルピナス壱番館 | 1,146万円 〜 1,891万円 | 北海道札幌市北区屯田2条1丁目9-20 |
1999年1月（築26年） 地上11階 / 全43戸 |
| アルタ栄町 | 1,189万円 〜 1,988万円 | 北海道札幌市東区北42条東18丁目4-5 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全9戸 |
| レジデンスシノブ | 1,103万円 〜 1,678万円 | 北海道札幌市東区北43条東8丁目1-5 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリシーヌ41 | 1,431万円 〜 3,175万円 | 北海道札幌市東区北41条東14丁目2-24 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全42戸 |
| ルピナス弐番館 | 1,148万円 〜 1,961万円 | 北海道札幌市北区屯田1条1丁目1-6 |
1999年6月（築25年） 地上11階 / 全31戸 |
| アルタ16 | 1,317万円 〜 2,234万円 | 北海道札幌市東区北41条東16丁目1-28 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全9戸 |
| ベルマージュ2522 | 1,698万円 〜 2,480万円 | 北海道札幌市東区北40条東18丁目3-15 |
1999年6月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ロジェ北40条ツインコートウエスト | 1,460万円 〜 1,986万円 | 北海道札幌市東区北40条東15丁目3-10 |
1998年7月（築26年） 地上10階 / 全18戸 |
| ロジェ北40条ツインコートイースト | 1,070万円 〜 3,280万円 | 北海道札幌市東区北40条東15丁目3-15 |
1998年7月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アルカサルデランテ | 1,008万円 〜 1,337万円 | 北海道札幌市北区屯田6条4丁目6-26 |
2000年4月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| エステート42 | 1,290万円 〜 2,091万円 | 北海道札幌市東区北42条東6丁目1-30 |
1996年11月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パルルエイト | 1,107万円 〜 1,630万円 | 北海道札幌市東区北42条東5丁目2-7 |
1997年5月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス栄町南 | 1,834万円 〜 2,768万円 | 北海道札幌市東区北39条東15丁目1-27 |
1997年9月（築27年） 地上11階 / 全31戸 |
| ウインコート.39 | 1,170万円 〜 2,499万円 | 北海道札幌市東区北39条東20丁目1-20 |
2000年8月（築24年） 地上10階 / 全40戸 |
| ハウスオブリザ西麻生 | 1,831万円 〜 2,379万円 | 北海道札幌市北区新琴似11条2丁目1-35 |
1996年11月（築28年） 地上5階 / 全48戸 |
| グランディール2 | 1,435万円 〜 2,631万円 | 北海道札幌市東区北37条東16丁目3-8 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全16戸 |
| ダイアパレス北37条 | 1,916万円 〜 2,766万円 | 北海道札幌市東区北37条東13丁目1-1 |
1999年2月（築26年） 地上11階 / 全33戸 |
| エトワールコート | 1,484万円 〜 2,634万円 | 北海道札幌市東区北38条東9丁目1-40 |
1996年11月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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