この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県福岡市東区松香台2丁目10-6
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
720 万円 25.84m²の部屋
〜1,259 万円 31.96m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
WellBrightKSUの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
WellBrightKSUの売却に役立つ情報をチェック!
WellBrightKSUの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
WellBrightKSUから近い順に表示しています
創業34年の実績。県内外5店舗で頑張って
はじめまして!エミアスです!
〇株式会社エミアスは、地域密着の不動産会社です。
〇きめ細かいサービスと実績に基づいたノウハウを生かし、お客様に『相談して良かった』と喜んでいただけるよう、誠意をもってお手伝いをさせて頂きます。
信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!
福岡市東区での売買を得意としています☆
全国700店舗展開中のハウスドゥグループ店舗です。
福岡市東区美和台、和白、三苫エリアを中心に戸建、マンション、土地の売却・購入のサポートをしております。また、中古不動産のリフォームやリノベーションも行っておりますので、不動産の事についてのご質問やご相談はいつでもお気軽にお問合せください☆
地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
福岡市内と近隣に多く実績があります!
福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます!!お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
「多角的発想」と「お客様主義」
お客様の視点に立ってあらゆる可能性を検討し、常に最良のご提案をすること、お客様に最大限の利益を還元することにもこだわっています。不動産のご売却を考えるにあたって、様々な理由や背景がございます。ただ売却のお手伝いをして終わりではなく、その後を見据えたお付き合いをするつもりで当社は取り組んでおります。
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
不動産業界33年の実績
34年間不動産業に従事してまいりました。郊外の土地から一棟ビルまで不動産全般を取り扱います。圧倒的経験と知識で、お客様の売買をサポートいたします。女性の専門スタッフも対応いたします。
専門スタッフがご対応させていただきます。
土地・戸建て・マンションのどんなお悩みも解決します。物件の魅力を最大限引き出す販売活動、ご契約からお引渡しまで、独自の流通ルートを駆使し、『より早く』、『より高く』、『より安全』に取引を行えるようサポートさせて頂きます。幅広い経験の専門スタッフがご担当いたします。お気軽にご相談ください。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
不動産売却をきめ細やかにサポート致します
税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。
リロの売買・リロの賃貸でお馴染み♪
福岡市・糟屋郡を中心に15店舗の売買・賃貸店舗の営業を行っております。土地・戸建・マンション・一棟アパート・一棟マンション・ビル問わずご相談をお待ちしております。仲介だけではなく、積極的な買取も行っております。売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
地域密着の近鉄不動産にお任せください!
近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。
地域密着、エリア専門社員が真心対応します
注文住宅会社として発足し、おかげさまで創業より30年以上となります。「不動産流通工務店」をモットーに、不動産部門を立ち上げ、お客様の不動産売却から、お買い替え、ご所有不動産の有効活用のご提案まで、幅広くお手伝いさせて頂いております。
お客様の立場で親切丁寧な対応をいたします
☆お客様との3つのお約束☆
1.売却査定を行う上で正確な周辺成約事例をお伝えします。
2.お客様のご要望をしっかりと把握して思いを共有します。
3.お客様の最適な販売方法をご提案してお客様の利益を追求します。
売買仲介専門の弊社が高値成約に導きます。
株式会社メイヴスは不動産売買仲介専門会社。キャリア10年超のスタッフが多数在籍し総計2,000件超の売買仲介で培った不動産取引に関する経験とノウハウで売主様の「慣れない不動産売却」をサポート。より良いお取引きを実現するため、多数の「引き出し」をご用意しております。まずはお気軽にご相談ください。
福岡県全域どこでも対応致します!
福岡県全域どこへでも向かいます!
どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております!お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます!
弊社へご依頼お待ちしております!
住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!
20社 全て見る
閉じる
20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
WellBrightKSUの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
31.96m² | ワンルーム | 北東 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
25.84m² | ワンルーム | 北東 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
25.84m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
720万円25.84m²の部屋28万円 / m²
〜1,259万円31.96m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市東区松香台)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市東区松香台 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 647万円 | 100% |
築20年(4年後) | 609万円 | 94.2% |
築25年(9年後) | 562万円 | 86.8% |
築30年(14年後) | 515万円 | 79.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 720万円 | 100% |
4年後(築20年) | 678万円 | 94.2% |
9年後(築25年) | 625万円 | 86.8% |
14年後(築30年) | 572万円 | 79.5% |
このマンションと、福岡市東区松香台の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
720万円 (25.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
28万円 / m² | 32万円 / m² |
20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 720万円 |
買取 | 432万円 〜 576万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
4.71万円25.84m²の部屋
〜6.74万円31.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
WellBrightKSU周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 16.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.34%、 2年前→1年前:5.84%、 1年前→今年:1.60% )
福岡県の直近3年間の変動(10.37% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
福岡県福岡市東区松香台にある地上6階建てのWellBrightKSUは、最寄駅のJR鹿児島本線・九産大前駅から歩いて約5分、西鉄貝塚線・香椎花園前駅からであれば歩いて約18分という立地のマンションです。同マンションは2009年1月に完成を迎え、RC造りが採用されています。また、付近には九州大学の敷地が広がるほか、保育園や内科クリニックといった施設もみられます。
マンション名称 | WellBrightKSU |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市東区松香台2丁目10-6 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】マルキョウ香椎店 徒歩11分。スーパー 830m
【周辺】ファミリーマート九産大駅前店 徒歩13分。コンビニ 1030m
築年月(築年数) | 2009年1月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランデアベックス | 1,740万円 〜 3,010万円 | 福岡県福岡市東区下原4丁目15-10 |
2009年2月(築16年) 地上9階 / 全31戸 |
パーク・サンリヤン香住ヶ丘 | 2,961万円 〜 4,422万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘1丁目27-45 |
2010年3月(築15年) 地上15階 / 全151戸 |
MJR香椎 | 2,438万円 〜 3,592万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目33-33 |
2010年4月(築15年) 地上10階 / 全72戸 |
サクラテラス香椎駅前 | 1,184万円 〜 1,385万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目9-25 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンヴェルデ | 1,185万円 〜 1,989万円 | 福岡県福岡市東区和白1丁目14-45 |
2007年4月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プライムアーバン香椎 | 1,081万円 〜 1,899万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目3-7 |
2008年3月(築17年) 地上11階 / 全51戸 |
エスケイコート香椎駅前 | 971万円 〜 1,341万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目2-3 |
2007年2月(築18年) 地上8階 / 全21戸 |
エムビルデベロップコア | 940万円 〜 1,337万円 | 福岡県福岡市東区千早5丁目10-7 |
2008年4月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
照葉テラスマリナコート1番館 | 2,908万円 〜 4,366万円 | 福岡県福岡市東区香椎照葉2丁目5-1 |
2010年11月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
照葉テラスマリナコート2番館 | 2,850万円 〜 3,288万円 | 福岡県福岡市東区香椎照葉2丁目5-2 |
2009年6月(築16年) 地上14階 / 全66戸 |
アメニティ香椎宮前 | 1,160万円 〜 1,662万円 | 福岡県福岡市東区千早5丁目32-15 |
2009年11月(築15年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アーベインルネス香椎1号棟 | 1,894万円 〜 3,591万円 | 福岡県福岡市東区香椎団地1-1 |
2009年3月(築16年) 地上8階 / 全62戸 |
ヴェルデコート14番館 | 3,322万円 〜 4,049万円 | 福岡県福岡市東区香椎照葉1丁目3-4 |
2008年3月(築17年) 地上14階 / 全 - 戸 |
アーベインルネス香椎7号棟 | 2,279万円 〜 3,665万円 | 福岡県福岡市東区香椎団地1-7 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アイランドシティインフィニガーデンE棟 | 2,153万円 〜 6,282万円 | 福岡県福岡市東区香椎照葉3丁目2-3 |
2007年8月(築17年) 地上14階 / 全117戸 |
プラージュ花みずき | 1,496万円 〜 2,501万円 | 福岡県福岡市東区和白3丁目21-10 |
2008年8月(築16年) 地上6階 / 全53戸 |
アーベインルネス香椎10号棟 | 2,434万円 〜 5,713万円 | 福岡県福岡市東区香椎団地1-10 |
2009年3月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エンクレスト香椎 | 1,069万円 〜 1,269万円 | 福岡県福岡市東区千早5丁目4-1 |
2008年4月(築17年) 地上12階 / 全132戸 |
アイランドシティインフィニガーデンS棟 | 2,178万円 〜 21億 4,749万円 | 福岡県福岡市東区香椎照葉3丁目2-4 |
2008年2月(築17年) 地上16階 / 全150戸 |
アイランドシティインフィニガーデンN棟 | 2,074万円 〜 3,889万円 | 福岡県福岡市東区香椎照葉3丁目2-2 |
2008年2月(築17年) 地上13階 / 全123戸 |
アクアヴィラ香椎浜 | 859万円 〜 2,044万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜3丁目3-3 |
2008年4月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レシェンテ・ヴィラ千早 | 1,125万円 〜 1,984万円 | 福岡県福岡市東区千早5丁目4-35 |
2009年10月(築15年) 地上12階 / 全86戸 |
ベイパークタワーズ福岡 | 2,315万円 〜 3,813万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜3丁目2-3 |
2007年1月(築18年) 地上14階 / 全180戸 |
オータムレーベン | 1,044万円 〜 1,578万円 | 福岡県福岡市東区和白丘2丁目11-12 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
D'グラフォート千早ステーションレジデンス | 3,487万円 〜 5,696万円 | 福岡県福岡市東区千早4丁目27-1 |
2007年1月(築18年) 地上19階 / 全220戸 |
パティオ和白 | 1,009万円 〜 2,437万円 | 福岡県福岡市東区和白5丁目2-14 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全21戸 |
サンライズ弐番館 | 1,581万円 〜 2,553万円 | 福岡県糟屋郡新宮町大字原上1818-6 |
2008年12月(築16年) 地上6階 / 全18戸 |
ワイズマンション弐番館 | 1,147万円 〜 1,650万円 | 福岡県福岡市東区和白丘3丁目5-16 |
2009年2月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グート千早 | 2,688万円 〜 3,240万円 | 福岡県福岡市東区水谷2丁目6-18 |
2009年7月(築16年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランディアソラーレ和白 | 1,838万円 〜 3,251万円 | 福岡県福岡市東区塩浜3丁目413-1 |
2009年3月(築16年) 地上8階 / 全65戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください